Večernji List - najnovije vijesti iz Hrvatske, svijeta, sporta, showbiza i lifestyle
Naslovnica Vijesti Hrvatska

Na neprodane stanove porez 1,5%, banke se suzdržale od komentara

Vladine simulacije pokazuju da kuće u kojima se živi neće biti skuplje od komunalne naknade, vikendice dobile tretman zgrada za povremeno stanovanje i srednji porez
23. studenoga 2012. u 11:29 16 komentara 19 prikaza
'27.08.2009., Jelkovec-Sopnica, Sesvete - Stanovi izgradjeni u zagrebackom naselju Sopnica-Jelkovec prema zagrebackom modelu stanogradnje. Photo: Zarko Basic/Poslovni dnevnik/PIXSELL'
Foto: 'Zarko Basic/PD/PIXSELL'

Tvrtke će na nekretnine za obavljanje djelatnosti plaćati porez po stopama 0,21; 0,42; 063 i 0,84 posto procijenjene vrijednosti nekretnina. Do iznosa stopa došli smo nakon preračunavanja postotka porezne olakšice za pojedine djelatnosti. Na nekretnine koje nisu u funkciji porez bi bio 1,5 posto od porezne osnovice – odnosno vrijednosti zemljišta ili zgrade umanjene 30 posto. Tvrtke i sad plaćaju komunalnu naknadu kao i građani prema kriterijima koje samostalno donose općine i gradovi. Država će im prema prijedlogu propisati okvir pa je usporedba starih i novih poreznih obveza tvrtki kompliciranija nego kod građana.

Puno je imovine koja zjapi prazna jer je poduzetnici dosad nisu imali kome prodati, što država najbolje zna zbog brojnih pokušaja prodaje tvrtki. Ivan Miloloža, predsjednik uprave Munje, ističe da su i građani i tvrtke već platili porez u vrijeme kad su dolazili do nekretnina, gradili kuće ili postrojenja. – U Vladi nas uspoređuju sa EU i Njemačkom u kojoj građevinska dozvola stoji koliko i jedna taksa kod nas. Kod nas je građevinska dozvola 30 posto vrijednosti nekretnina i već smo je platili – istaknuo je Miloloža. 

>>Od 1. travnja iduće godine počinje primjena novog zakona

Banke bi također trebali platiti porez na neprodane stanove i to 1,5 posto. Nikad potvrđene informacije kažu da su banke vlasnici 10 do 15 tisuća praznih stanova. Na upit o toj obvezi, većina bankara odgovorila je da ne komentiraju propise ili će to učiniti kad prouče zakon. Jedino je Erste banka pojasnila da poslovna politika banke nisu usmjerene preuzimanju imovine i dugoročnom vlasništvu nad njom. Ako i dođu u posjed stana nakon što aktiviraju založno prava, banka ga iduće dvije godine računovodstveno tretira kao robu namijenjenu prodaji te ga nastoji unovčiti. 

>>Za stan od 100.000 eura platit ćete porez od 390 do 945 kn

Plazma keksi
BAŠ KAO NEKADA
Stvari koje se godinama nisu promijenile, a svejedno ih obožavamo
  • stefj:

    Vladine simulacije pokazuju ... Evo već početak cijelog projekta uvođenja poreza ne vrijedi. Do sada niti jedna vladina analiza ili predviđanje nije bilo točno. Ne samo da je nešto fulalo, već se u potpunosti razlikovalo od rezultata. Ne sumnjam da ... prikaži još!a su i ovdje potpuno promašili... Eh, kad su u školu išli u Kumrovcu...

  • stefj:

    Kod ovoga više stvari ne funkcioniraju, no dvije osnovne baš jako bodu oči (i džep). Kao prvo, općinske tablice vrijednosti nekretnina nemaju veze sa stvarnošču, u dobrom dijelu zemlje drastično su veće i od oglašenih cijena u novinama, a neizmjerno ... prikaži još!o veće od stvarnih prodajnih cijena. Uz to, tablice se ne korigiraju s tržištem, tj. postale su čisto birokratska stvar i procjena. A svi znamo što to znači i koliko je to pogubno... Druga stvar je da ja po sadašnjem prijedlogu porez 1.5% za sve (to je ogroman porez), a onda lokalna uprava može izdati papir za odobrenje rabata do 90%. Može i ne mora. Same te cifre dovode i do pitanja od kuda vladi uopće brojka od 0.07% do koje je došla? Ovim prijedlogom kako je prenesen u medije tako nisku brojku nije moguće dobiti...

  • Sve je uzalud:

    Prestanite trošiti 3 mjeseca i oni su kihnuli. Samo tri mjeseca, minimalno.