Muškarac iz Hrvatske s natprosječnim primanjima podijelio je na Redditu da uskoro podiže stambeni kredit na 30 godina za kupnju stana, no umjesto sreće, odluka mu je donijela besane noći i strah od budućnosti.
Autor objave koji sa suprugom kupuje stan u okolici Splita, objasnio je kako njihova zajednička primanja iznose 3600 eura, uz dodatne beneficije poput službenog automobila i besplatnog goriva. Mjesečna rata kredita iznosit će 980 eura, što je oko 27 posto njihovih primanja. Iako su svjesni da si to financijski mogu priuštiti, dugoročna obveza ga je zabrinula. "Ne mogu spavati noćima zbog te činjenice. Nikad ne znaš što se može dogoditi u tih 30 godina", napisao je. Kasnije je u komentarima pojasnio da kupuju stan vrijedan 280.000 eura, za koji su dali 80.000 eura u gotovini, te da već imaju fond za hitne slučajeve i nešto uloženog novca.
Reakcije na Redditu bile su podijeljene, no većina korisnika ponudila je riječi ohrabrenja. Mnogi su istaknuli da je njihova financijska situacija znatno bolja od prosjeka te da je rata kredita u prihvatljivim okvirima. "Bro, imaš realno 4000€ primanja i kredit manji od 1000€. To je 'samo' 25%. Na početku je najgore. S vremenom će inflacija lagano glodati tu ratu", piše u jednom od najpopularnijih komentara.
Kako se pomiriti s troškom?
byu/Altruistic-Dog3809 infinancije
Drugi su mu savjetovali da na kredit gleda kao na alternativu sve skupljem najmu. "Bolje plaćaj najam i otplati nekom pametnijem ratu kredita", sarkastično je primijetio jedan korisnik, dok su drugi isticali da je u nestabilnom tržištu najma posjedovanje vlastite nekretnine sigurnija opcija. U slučaju financijskih poteškoća, dodali su, stan se uvijek može prodati ili iznajmiti.
Ova vrsta tjeskobe, poznata kao "hipotekarna anksioznost", nije neuobičajena. U trenutnoj ekonomskoj klimi obilježenoj inflacijom i višim kamatnim stopama, dugoročne financijske obveze stvaraju značajan psihološki pritisak, čak i za one s višim prihodima. Stručnjaci to smatraju racionalnim strahom, a ne pretjeranom brigom.
Ipak, nisu svi pokazali razumijevanje. Dio korisnika optužio je autora da "trola" ili se nepotrebno žali s obzirom na visoka primanja. "Živiš u onih 5% ljudi s takvim primanjima... i ne možeš se pomiriti s troškom... nemam komentara", glasio je jedan od oštrijih komentara.
Drugi su dijelili njegovu zabrinutost, upozoravajući da se u 30 godina mnogo toga može promijeniti – od gubitka posla do razvoda ili bolesti. "Kako znaš da ćeš imati takva primanja za 20 godina? Imaš kristalnu kuglu?", upitao je jedan pesimističniji korisnik.
Rasprava je na kraju pokazala dublji problem s kojim se suočavaju mnogi pri kupnji prve nekretnine: dok je s jedne strane to ostvarenje životnog cilja, s druge predstavlja golemi financijski i psihološki teret u svijetu punom neizvjesnosti. Kako je jedan korisnik zaključio, nudeći podršku iz vlastitog iskustva: "Napravio si pametnu financijsku odluku, to je tvoje! Ne gradi budućnost na ideji 'što ako nešto krene po zlu', nego na tome da ćeš biti jači od svega."
Otvori KEKS Pay
Moje pitanje zabrinutim trolovima. Jel netko zna kada je cijena stanova pala u zadnjih 50 godina? Fiksna kamata do 3% i zaduženost u eurima garantiraju laganiju otplatu kroz vrijeme .