Večernji List - najnovije vijesti iz Hrvatske, svijeta, sporta, showbiza i lifestyle
Naslovnica Vijesti Hrvatska

Zašto poreznici ne provjere iznajmljivanje vikendica?

Zakon sad sprečava iznajmljivače u pružanju usluge ručka i večere na dosadašnji način i tjera ih na znatna ulaganja
21. srpnja 2018. u 14:07 4 komentara 5161 prikaza
Foto: Grgo Jelavic/PIXSELL
Pogledajte galeriju 1/2

U krčkoj obitelji Pinezić turizam je tradicija stara generacijama. Otac našeg sugovornika Nede Pinezića bio je direktor u slavnom Haludovu, on sam se bavi iznajmljivanjem i konzaltingom, a donedavno je vodio Zajednicu obiteljskog smještaja pri HGK. Povod za razgovor je najava povišenja poreza za paušaliste u obiteljskom smještaju.

apartman PEDANTNI INSPEKTORI Poreznici u ljetnoj akciji: Kazne iznajmljivačima i zbog krive vješalice?

Slažete li se da je sadašnjih 300 kuna po ležaju za iznajmljivača koji godišnje uprihodi desetke tisuće eura smiješno malo?

Za početak, kod svakog povećanja poreza, predlagač je dužan poreznim obveznicima dati obrazloženje. Ljudi koji plaćaju porez imaju pravo znati kako se novac troši i kako će povećanje poreza utjecati na poboljšanje društvenog standarda u zajednici. A toga nema. I ne, nije mi nimalo smiješno što su građani temeljem osobne imovine u državnu blagajnu prošle godine uplatili 140 milijuna kuna poreza i još toliko kroz boravišnu pristojbu turističkim zajednicama. Pri tom, kako raste turistički promet, tako posljednjih nekoliko sezona uplaćujemo godišnje deset do 15 milijuna kuna više. Zauzvrat dobivamo restriktivne zakone. Ove godine, recimo, nema čak ni simboličnih poticaja za izgradnju bazena. Želim reći i da je prosječni broj postelja u obiteljskom smještaju 6,6, a prosječni prihod po kućanstvu 50.000 kuna. Usporedbe radi, prosječan državni službenik ima godišnji prihod od neto plaće 84.000 kuna, a njegova bruto plaća i razni dodaci porezne obveznike “koštaju” 120.000 kuna godišnje. Dakle, za jednu takvu godišnju plaću, potrebni su godišnji prihodi gotovo triju kućanstava obiteljskog smještaja.

Paušal je uvelike iskorijenio iznajmljivanje na crno, ali visina je propisana prije desetak godina kad je noćenja bilo neusporedivo manje....

Naši političari vide statistički prosjek i one koji strše iznad prosjeka, ali ne vide kako stvarno živi polovica stanovništva, pa i većina građana koji pružaju uslugu smještaja u kućanstvu...

Finalisti izbora za najbolji turistički apartman ili kuću za odmor u Europi 'European Holiday Home Award' objekti za odmor Ovih 12 apartmana i kuća iz Hrvatske natječe se za titulu najboljih u Europi

Svi se, razumljivo, opiru većim porezima, ali to ne može biti kriterij za kreatore porezne politike. Što bi, po vašem mišljenju, bilo pravedno za iznajmljivače?

Hrvatska gubi reproduktivno i radno aktivno stanovništvo takvim tempom da godišnje ostaje bez 100.000 stanovnika. Sve mjere koje se poduzimaju trebale bi imati prioritetan učinak da se to zaustavi.

Vi mislite da su glavni problem, kad je u pitanju iznajmljivanje i oporezivanje, zapravo vikendice i stanovi za odmor. Zašto?

Hrvatska ima, prema Hrvatskom zavodu za statistiku, na obali i otocima 180.000 vikend-objekata. Prema prosječnom kapacitetu od četiri postelje, ukupan kapacitet je 720.000 postelja, što je znatno više nego što imaju privatni iznajmljivači. Unatoč zakonskoj obvezi vlasnika vikend-objekta da prijavi osobe koje tamo borave putem eVisitora, pretprošle godine u špici sezone u vikendicama je bilo prijavljeno samo 100.000 ljudi. Tek se u svakom trećem objektu odmarala jedna osoba? Naravno da ne! Riječ je o tome da se ne prijavljuju. Slično vrijedi i za 2017. U 99.000 vikend-objekata, koji su evidentirani u eVistoru, bilo je 200.000 gostiju i 2,8 milijuna noćenja. Nevjerojatno je da su vikendice bile pune samo 14 dana. Što se, pak, događa u kućama i stanovima za odmor koji nisu u eVistoru, znamo još manje. Uvjeren sam da se i u dijelu tog tzv. nekomercijalnog smještaja boravak i te kako plaća i da država tu gubi barem po sto milijuna kuna poreznog paušala, a isto toliko i na ime boravišne pristojbe.

turizam Zimmer frei Privatni smještaj može biti isplativ čak i u Slavoniji, ne samo na moru

Niste zadovoljni ni izmjenama Zakona o ugostiteljstvu...

I on je suprotnosti s demografskom obnovom. Najviše pogađa najosjetljiviji dio društva, one koji žive u manje razvijenim dijelovima. Zakon im sad onemogućava pružanje usluge ručka i večere na dosadašnji način i tjera ih, ako žele zadržati mogućnost punog pansiona za goste, u nepovoljniji sustav, koji zahtijeva znatna ulaganja, odgovarajuće prostorno-planske preduvjete i kreditnu sposobnost. Iznajmljivači bi morali osnovati prave male restorane, registrirati se u trgovačko društvo ili iznajmiti prostor nekom ugostitelju. I sve se to radi prema kriterijima turističkog ministarstva, a ne prema kriterijima gostiju. A upravo gosti kažu da naš obiteljski smještaj, zbog intime, domaćeg ugođaja i domaće kuhinje, spada u najbolji u Europi.

1 / 4
Ljetni ugođaj na splitskim plažama
Kova d.o.o.
HRVATSKI PROIZVOD
Domaća tvrtka napravila samosterilizirajući kontejner koji efikasno čisti zrak od mikroorganizama poput bakterija i virusa
PBZ
#OSTAJEMDOMA
Vodič za biznis: online usluge koje će vam dati uvid u poslovanje u svakom trenutku
  • domagoj1492:

    Ljudi se iseljavaju iz Hrvatske jer ne mogu ništa zaraditi, a ovi idioti opet navaljuju na dizanje poreza da uzmu onima koji zbilja rade i daju onima koji ne rade. Jel se to netko nama izruguje ?

  • Avatar Oneill
    Oneill:

    Gdje ja živim Kuće Apartmani sve u susjedstvu nevidim plave table nigdje ali se stalno po Autima vidljivo od italije Austrije Njemačke Srpske i drugi da se mjenjati a to moja zadaća nije da nekoga zovikam a od mene skoro ... prikaži još!oro pa ne i Rodni list hoće od onoga ko bi prijavu napravio koje budalesine.

  • SNV:

    Zato jer im rodbina,kumovi i stranački prijatelji iznajmljuju i mlate lovu...je..vas ministar Marić i Kušević