Kreditna sposobnost građana se zaoštrava kako bi se smanjila potražnja za kreditima, najave su Hrvatske narodne banke (HNB) o kojima je već pisao Večernji list. Novi kriteriji stupaju na snagu 1. travnja, a ono što najviše zanima građane, a posebice mlade parove, je koliki maksimalni kredit mogu dobiti za kupovinu svoje nekretnine.
Naime, ove godine minimalni iznos plaće potreban za život trebao bi biti oko 868 eura, tako da osoba koja ima 1100 eura mjesečne neto plaće ne može imati kredit koji je viši od 232 eura mjesečno. Što se tiče novih kriterija i stambenih kredita, HNB je naveo kako bračni par s ukupnim primanjima od 2500 eura ne smije imati mjesečni kredit viši od 1125 eura mjesečno, što znači da s rokom otplate od 25 godina i kamatom od 4% smiju dići kredit od 213.135 eura.
Općenito, omjer mjesečne otplate duga i dohotka neće smjeti biti veći od 45 posto na stambene kredite te 40 posto na nestambene kredite. Osim toga, omjer iznosa stambenog kredita i vrijednost nekretnine u zalogu pak ne smije biti veći od 90 posto. U nekim uvjetima će banke odobrati i do 20 posto iznosa stambenih kredita i 10 posto iznosa ostalih kredita izvan tih kriterija.
Stambeni krediti inače u posljednjih četiri godine rastu i po 10 posto godišnje, navodi HNB, zbog čega raste i rizik od neuredne otplate. ''Sve navedeno upućuje na povećanje ranjivosti kućanstava na moguće nepovoljne makroekonomske i financijske šokove, poput smanjenja dohotka ili gubitka posla. U takvim bi uvjetima kućanstva, kako bi mogla i nadalje otplaćivati kredite, morala znatno smanjiti svoju potrošnju. To bi ugrozilo njihov životni standard i nepovoljno se odrazilo na ukupna gospodarska kretanja ili ih suočilo s poteškoćama pri otplati kredita, što izlaže banke riziku gubitaka s mogućim nepovoljnim učincima na cjelokupnu financijsku stabilnost'', navodi HNB.
>> FOTO Grabar-Kitarović ispratio cvijećem, pjevala mu Lisac, a prisegnuo pred Plenkovićem: Ovako je izgledala Milanovićeva inauguracija
Otvori KEKS Pay
Kupite, kupite, još malo pa nestalo. A novi uvjeti će doći na 1. Aprililili