Rješavanje stambenog pitanja, posebno za mlade i građane s nižim primanjima, jedno je od ključnih društvenih izazova u Hrvatskoj. Kako bi stanovanje postalo dostupnije, država planira niz mjera kroz novi program priuštivog najma i Nacionalni plan stambene politike. Prema riječima ministra graditeljstva Branka Bačića, koji je gostovao u središnjem Dnevniku HTV-a, planira se izgradnja i obnova čak 10.000 stanova do 2030. godine, od čega bi 8.000 bilo izvan potpomognutih područja, a 2.000 unutar njih. Uz to, poticat će se razvoj neprofitnih stambenih zadruga, koje bi u suradnji s lokalnom samoupravom trebale izgraditi još oko 1.200 stanova.
Na potpomognutim područjima najamnine bi bile simbolične – već od 36 centi po četvornom metru, što je višestruko manje od tržišne cijene. No, ta pogodnost nije dostupna svima, već isključivo u određenim dijelovima zemlje. U planu je gradnja 8.000 stanova za priuštivi najam, od kojih je 800 već spremno za izgradnju.
"Na temelju javnog poziva kojeg će objaviti APN, mi ćemo pozvati naše sugrađane čiji su stanovi prazni više od dvije godine da nam ih dadu na upravljanje i APN će isplatiti vlasniku tržišnu najamninu, a državi će najmoprimac plaćati priuštivu i tu razliku će država plaćati iz proračuna", naglasio je ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić.
Država također planira aktivirati prazne stanove koji više od dvije godine zjape neiskorišteni. Vlasnici takvih nekretnina moći će ih iznajmiti državi putem APN-a, pri čemu bi oni dobivali punu tržišnu najamninu, dok bi stanari plaćali nižu, subvencioniranu cijenu. Primjerice, za stan od 65 kvadrata u Zagrebu, vlasnik bi kroz šestogodišnji najam mogao zaraditi ukupno 50.000 eura, od čega bi više od polovice dobio odmah.
Ministar je istaknuo i poreznu olakšicu namijenjenu mladima – mogućnost povrata 50 posto PDV-a pri kupnji prve nekretnine za osobe mlađe od 45 godina. Do sada je zaprimljeno 830 zahtjeva, a odbijen je tek manji broj – svega 12, odnosno manje od 3 posto. "Nismo htjeli podizati prihvatljivu cijenu kvadrata jer ne želimo dodatno poticati rast cijena", rekao je Bačić. Uz poreznu reformu, izmjene u upravljanju višestambenim zgradama te nova pravila za kratkoročni turistički najam, ove stambene mjere imaju za cilj usporiti rast cijena nekretnina i učiniti stanovanje dostupnijim širem krugu građana.
S prosječnom plaćom od 1.500 eura u Hrvatskoj, vlastiti stan mnogima je nedostižan luksuz. Cijene nekretnina stalno rastu, a mladima je sve teže doći do doma bez pomoći države. Zato su projekti priuštivog stanovanja sve važniji – u Osijeku se planira gradnja triju zgrada s oko 200 stanova, dok su u Karlovačkoj županiji već potpisani ugovori za gradnju 20 stanova u općinama Kamanje, Lasinja i Vojnić.
"Mi smo istaknuli još dvije lokacije, to je zgrada u Cetingradu u kojoj je predviđeno šest novih stanova, ona ima građevinsku dozvolu i očekujemo u ovom tjednu početak javne nabave, doduše ponovljene, za uređenje te zgrade", rekla je karlovačka županica Martina Furdek Hajdin.
"Mlade obitelji u Hrvatskoj najkasnije napuštaju obiteljski dom, kada gledamo Europsku uniju i onaj dio stanovništva koji nema riješeno stambeno pitanje, to se penje na dvadeset posto kućanstava u Hrvatskoj. U tom sukobu rentijera i onih ljudi kojima je ugrožena egzistencija, SDP predlaže strategiju u kojoj ćemo se boriti za one koji nemaju", rekao je Josip Tica iz SDP-a.
Otvori KEKS Pay
Pazi ovoga iz SDP-a.Stranka koja se bori za one koji nemaju umjesto za one koji imaju i plaćaju masne poreze držeći cijeli sustav održivim treba staviti ključ u bravu.