Mnogi prodaju kuće zamišljaju kao dug, zamoran i vrlo stresan proces, pogotovo bez potpore agenta s iskustvom u toj vrsti posla. Bez takve potpore, prodaja se čini gotovo nezamislivom. No, upravo je to učinio jedan muškarac s Floride, koji je odlučio preskočiti klasičnog posrednika i osloniti se na nešto sasvim drukčije – ChatGPT. Rezultat je, barem prema njegovim tvrdnjama, bio i više nego impresivan: kuću je prodao za oko 100 tisuća dolara više nego što su mu je ranije procijenili agenti za nekretnine. Priča je brzo privukla pažnju jer pokazuje kako se umjetna inteligencija sve češće seli iz teorije u svakodnevne, vrlo konkretne životne odluke. Istodobno, otvara i pitanje koliko daleko ljudi danas mogu stići uz dobar digitalni alat, ali i gdje ipak još uvijek treba ljudska stručnost, piše People.
Robert Levine i njegova supruga počeli su istraživati prodaju svoje kuće u Cooper Cityju tijekom blagdanske sezone 2025., dok su automobilom putovali iz Floride prema Sjevernoj Karolini. Isprva su ChatGPT-u postavljali sasvim osnovna pitanja o tome kako izgleda proces prodaje nekretnine i mogu li ga uopće sami iznijeti. No, ono što je krenulo kao usputna razonoda, s vremenom se pretvorilo u ozbiljan plan pa im je alat počeo pomagati i u složenijim koracima, od određivanja cijene do marketinga i pregovaranja.
Levine je ispričao da ih je ChatGPT vodio i kroz detalje na koje sam, kako kaže, vjerojatno nikada ne bi pomislio. Među ostalim, predlagao je i sitne zahvate koji mogu ostaviti bolji prvi dojam na kupce, uključujući i preporuke koje bi zidove trebalo ponovno obojiti. Upravo taj dio priče posebno mu je ostao u sjećanju jer, kako je objasnio, potencijalni kupci ne žele vidjeti ogrebotine i tragove po zidovima čim zakorače u kuću. Umjetna inteligencija pomogla mu je i organizirati razglede kuće tako da se uklope u njegov već ionako pretrpan raspored. Levine, koji je otac troje djece i direktor strateške konzultantske tvrtke, osobno je pokazao kuću 15 zainteresiranih kupaca. Njih petero zatim je službeno predalo ponude, a cijeli posao, prema navodima Fortunea, zaključen je u samo pet dana.
Na kraju su on i supruga kuću prodali za 954.800 dolara, što je oko 100 tisuća dolara više od procjena koje su im ranije dali agenti za nekretnine. Levine tvrdi da su agenti tijekom razgovora ostavljali dojam nesigurnosti kad je riječ o cijeni, dok im je ChatGPT ulio više samopouzdanja u procjenu kamo se tržište kreće. Upravo mu je taj osjećaj sigurnosti, kaže, bio jedna od najvećih prednosti korištenja umjetne inteligencije u cijelom procesu.
Iako priznaje da je tehnološki potkovan, Levine smatra da njegov pristup nije rezerviran samo za ljude iz tehnološkog svijeta. Naglasio je da rad s ChatGPT-om ne traži programiranje, nego razgovor, što po njemu cijeli postupak čini dostupnijim širokom krugu ljudi. Drugim riječima, vjeruje da bi sličan model, uz dovoljno interesa i angažmana, mogao isprobati gotovo svatko tko se odluči sam prodavati nekretninu. Ipak, ni sam ne tvrdi da umjetna inteligencija može potpuno zamijeniti stručnjake. Tijekom cijelog procesa koristio je usluge pravog odvjetnika, a i sam je naglasio da AI ne mora nužno istisnuti profesionalce, nego ljudima može pomoći da budu znatiželjniji, informiraniji i sigurniji u odluke koje donose. Upravo u toj ravnoteži između tehnologije i ljudske stručnosti možda se i krije najzanimljiviji dio ove priče.
Levineov slučaj dokaz je da se umjetna inteligencija sve češće pojavljuje kao pomoćnik u poslovima koji su donedavno bili nezamislivi bez posrednika, savjetnika ili agenata. Hoće li takve priče postati pravilo ili ostati tek zanimljivi izuzeci, tek treba vidjeti.
Niste čudni, već natprosječno inteligentni: Ovo je 11 stvari koje rade samo najpametniji ljudi
Otvori KEKS Pay
ja mislio da je kuću prodao za 200 000, a tražio 100 000.... to bi bilo nešto.... ovako je to za 10% više što i nije neki preveliki uspjeh