Pad cijena nekretnina u Njemačkoj ponovo je ubrzao i u trećem kvartalu. Od srpnja do rujna pale su za prosječno 10,2 posto u odnosu na isti period lani, objavio je Savezni ured za statistiku. Riječ je o najvećem padu od 2000. godine, u prvom tromjesečju pad je bio 6,8, a u drugom 9,8 posto. Ovaj pad dolazi nakon vrhunca u proljeće 2022. godine. Pad je nastupio i u ruralnim i u urbanim sredinama. U velikim gradovima, primjerice, poput Berlina, Hamburga, Münchena, Kölna, Frankfurta na Majni, Stuttgarta i Düsseldorfa, cijene obiteljskih kuća pale su 12,7 posto, stanova 9,1 posto, u ruralnoj Njemačkoj 12,4 posto, stanovi 5,6. No njemački analitičari podsjećaju da se do 2022. razvijao jedan od najvećih nekretninskih balona u posljednjih 50 godina, a sada je pukao.
Cijene nekretnina padaju u Njemačkoj, kakva je situacija u Hrvatskoj? 'To je kod nas poput porezne oaze'
U Münchenu se cijena stana u proteklih desetak godina utrostručila – govori ekonomski analitičar podsjećajući da je nevjerojatno kojom brzinom su rasle cijene stanova u Njemačkoj, čak i u prigradskim i urbanim područjima.
Komentara 17
Kod nas se peru pare, a usput to sve odgovara građevinskoj i bankarskoj mafiji, posredno i političarima koji im to omogućavaju. Porez na nekretnine/imovinu je neminovnost, samo je pitanje tko će se upustiti u to. Nije pitanje hoće li doći već kada će doći.
Nagli porast cijena nekretnina u Njemačkoj, počevši od 2010., očito je bio potaknut suludom monetarnom politikom ECB-a u to vrijeme koja je uključivala knegativne kamatne stope i gigantski QE, koji je bio u obliku kupnje obveznica i golemih programa zajmova bankama koje su banke mogle koristiti za kupnju imovine ili učiniti bilo što. Ukratko svijet je preplavljen bezvrijednim papirima, i cijene se samo usklađuju sa aktivnom Europske centralne banke. svako dijete može pogledati graf aktive ECB-a i rasta nekretnina i sve ce mu biti jasno. Jedino ekonomski analitičari nikako da shvate.
Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.
Otvori KEKS Pay
O čemu vi pričate? Platio sam 4000 eura/za m2 stana u Zagrebu. Šta bi za godinu dana trebao tražiti 2500? Dajte se ozbiljite.