Bjelovarsko tržište stanova postalo je pretijesno za bujajuću ponudu, a prosječne se cijene, unatoč nekim recesijskim predviđanjima, nisu spustile ispod 1300 eura za četvorni metar.

Razlog tome su visoki troškovi gradnje koji, prema tvrdnji investitora, određuju i konačnu cijenu. Investitori kažu da cijena gradnje bez troškova zemljišta, nadzora i priključaka iznosi između 750 i 900 eura.

Slaba prodaja
Zbog relativno visokih cijena, ni u jednoj stambenoj zgradi sagrađenoj unatrag godinu i pol dana nisu prodani svi stanovi, a investitori ih, čekajući bolja vremena, “drže pod ključem”. Čelni čovjek jedne od desetak bjelovarskih građevinskih tvrtki Željko Turković tvrdi kako će se, bez obzira na slabu prodaju, do kraja godine u Bjelovaru sagraditi još stotinjak stanova, što diktiraju prije sklopljeni ugovori, ali nitko ne jamči veliku zaradu.

– Od 17 sagrađenih stanova ove smo godine prodali osam, što dovoljno potvrđuje razinu potražnje. Do kraja godine dovršit ćemo devet stanova koji će pričekati neka bolja vremena za prodaju, osim onih manjih, površine od 30 do 40 kvadrata, koji zasad relativno brzo pronalaze kupce – tvrdi Turković.

Kako bi ipak pomogli dijelu građana u pronalaženju “krova nad glavom”, u Gradskoj upravi nisu oklijevali oko ulaska s APN-om u program poticane stanogradnje, tako da je u prigradskom naselju Zvijerci sve spremno za početak gradnje dviju stambenih zgrada s ukupno 30 stanova. Prema procjenama gradonačelnika Antuna Korušeca, cijena četvornog metara neće biti više od 950 eura, što je među najnižim cijenama u Hrvatskoj.

Grad ustupio zemljište
– Grad je ustupio zemljište i infrastrukturu, čime znatno pojeftinjujemo gradnju, ali ovi stanovi nisu namijenjeni zbrinjavanju socijalno ugroženih kategorija stanovništva, za koje imamo posebne programe, već onima koji mogu kreditom na 30 godina otplatiti stan – rekao je Korušec.

Prema najavama, radovi na gradnji prve zgrade sa 15 stanova trebali bi početi ove jeseni s rokom gradnje od 10 mjeseci. Nakon raspisanog natječaja, svi su stanovi prodani, što ne znači kako se u međuvremenu neki od kandidata neće predomisliti i pronaći inačicu rješevanja stambenog pitanja.

Iz Grada najavljuju da će, u slučaju da kandidati za POS-ove stanove odustanu od kupnje, te stanove otkupiti i ponuditi ih u najam stručnjacima kojima Bjelovar oskudijeva. Gradska vlast već dulje vrijeme razmišlja o programu javnonajamnih stanova kojima bi riješila još jedan dio gradske stambene problematike. Što se, pak, tiče zbrinjavanja građana slabijeg imovnog stanja, odnosno socijalno ugroženih obitelji, Grad je odustao od gradnje stanova, za tu kategoriju stanovništva, ali im je zauzvrat ponudio smještaje u otkupljenim kućama uz minimalnu mjesečnu najamninu koja jedva prelazi pedesetak kuna mjesečno. Planirano je zbrinjavanje 14 obitelji kojima je ovaj gradski program jedina mogućnost pronalaženja vlastita krova na glavom i to primjereno dubini njihova džepa. (čr)

UBRZANO SE GRADI

Veliko gradilište! Pogledajte radove na mjestu bivše Zabe kod zagrebačkog Glavnog kolodvora

USRED DANA

Pljačka stoljeća šokirala hrvatski grad: Ukrali milijun maraka za plaće vojnika, misterij nikad nije razriješen

U NEKOLIKO GODINA

FOTO Novi ministar izgubio je gotovo 100 kila, pogledajte nevjerojatnu transformaciju

Pitanje strateške autonomije

Europa financira tuđu energiju umjesto vlastite

digitalni kaos

Ekrani preuzimaju djetinjstvo: Gdje je granica za roditelje?

Još jedan dokaz da Hrvatska doslovno leži na ‘blagu’: Bušenje počelo na novoj lokaciji