Naslovnica Zagreb ZG Vijesti

Ipak jeftinije: Najam prosječnog stana u Zagrebu je 3.433 kune

Za najam 20 do 40 kvadrata u prosjeku treba platiti 289 eura, što je 16,8 eura manje u odnosu na isto razdoblje lani - najjeftiniji Novi Zagreb, najskuplji centar grada
01. listopada 2012. u 17:45 10 komentara 1426 prikaza
'23.01.2011.,Zagreb - Ljudi koji se osobno neznaju unajmili su kucu na adresi IX. Bukovacki ogranak 23 i zapoceli zajednicki zivot. Nakon pola godine sto je pokrenut projekt zajednickog zivota kuca se
Foto: 'Goran Jakus/PIXSELL'
Pogledajte galeriju 1/4

Potkraj kolovoza i u rujnu najveća je navala na zagrebačke stanove za najam pa su im i cijene više nego u ostalim mjesecima. I pri najmu stanova u Zagrebu, poredak najskupljih i najjeftinijih je isti: u centru su mjesečne najamnine najviše, dok su u Novom Zagrebu najniže, pokazuju podaci portala Crozilla.com. Od sredine kolovoza pa sve do kraja rujna razdoblje je najintenzivnije potrage za najmom stanova, a velika potražnja rezultira i višim cijenama, pa su one u Zagrebu, prema Crozillinim podacima, bile nešto više nego u travnju.

Od krize pati i najam

No, s obzirom na to da je financijska kriza najviše pogodila tržište nekretnina, odrazilo se to i na najam stanova, pa su sada najamnine u većini zagrebačkih četvrti, unatoč velikoj potražnji, niže nego prošle godine.

Ipak, podaci portala Crozilla.com pokazali su kako su tražene cijene najma stanova u odnosu na travanj ove godine porasle 0,9 posto, dok su na godišnjoj razini pale 4,6 posto. Prosječna cijena stana koji se iznajmljuje u Zagrebu je 457,8 eura, odnosno 3433 kune, što je 166 kuna manje nego lani.

Prema podacima Crozilla.com, mjesečna cijena najma stana u Zagrebu, od 20 do 40 kvadrata, u kolovozu je u prosjeku iznosila 289 eura (2167 kuna), što je 5,5 posto manje nego u istom mjesecu lani. Dakle, najmanji stanovi u prosjeku su jeftiniji 16,8 eura, odnosno najam je na godišnjoj razini pojeftinio 126 kuna.

Najviše pali najveći

Za stanove od 40 do 60 četvornih metara u prosjeku treba izdvojiti 1 posto manje nego u kolovozu prošle godine: 410 eura. To je 31 kunu manje nego u istom mjesecu prošle godine. Za stan površine između 60 i 80 kvadrata cijene se kreću oko 499 eura, što je na godišnjoj razini pad od 3,7 posto. Najam tih stanova na godišnjoj razini pojeftinio je 19 eura (142 kune).

Stanovima velikih površina, od 80 do 100 četvornih metara, mjesečna je najamnina na godišnjoj razini bila čak 8,2 posto niža, a tijekom kolovoza njihova je prosječna cijena iznosila 633 eura. Dakle, najam najvećih stanova u metropoli u prosjeku je pojeftinio 56,5 eura odnosno za 423 kune.

Glavni kriteriji: cijena, blizina fakult

Glavni kriteriji: cijena, blizina fakulteta i javni prijevoz

Kraj ljeta i početak jeseni doba je kad u hrvatskoj metropoli stanove u najam najviše uzimaju studenti, koji u Zagreb pristižu ne samo iz Hrvatske.

Studenti, koji u ovom dijelu godine najviše iznajmljuju stanove, kao glavne kriterije pri najmu navode blizinu fakulteta i javnog prijevoza, internet, visinu režija te, naravno, iznos mjesečne najamnine. Kako bi se vlasnici zaštitili od neplaćanja najamnine ili režija, u prvom mjesecu najma najčešće traže i plaćanje pologa, odnosno jedne mjesečne najamnine unaprijed.

Osim Zagreba u kojem je potražnja najveća (a najviše su se tražili stanovi na području Centra, Jaruna i Kvaternikova trga), na portalu Crozilla.com velika je potraga bila i za najmom stanova u drugim hrvatskim sveučilišnim centrima - Splitu, Zadru i Rijeci.

VIP izdvaja za Vas

  • Avatar dariodario551
    dariodario551:

    01.10.2012. u 19:09h tammy67 je napisao/la: ====================== Ne mlataraj bezveze: za 1900kn sa režijama, dolazi vrijeme grijanja : režije su posebno , jer u stanju sam potrošti i 5 000 kuna plina mjesećno

  • rotten:

    evo vam dokaza da je Zagreb država za sebe... U mome mjestu stan u centru grada cca 45m2 sa režijama 1500kn... Da ne govorim da za 400€ koliki je najam u Zg ljudi ovdje nemaju plaču i onda se itko ... prikaži još! čudi što svi pušu na purgere...

  • tammy67:

    kakve su ovo glupe statistike! Budući da sam podstanar,svakodnevno se informiram o cijenama stanova! Pristojan stan od 60 m2 može se iznajmiti za 200 eura, a ponegdje i za 1900kn sa režijama! Soga molim većernji da malo bolje provjeri informacije,jer navodi nisu točni!