Cijene nekretnina porasle od 2010. godine narasle za više od 60%, a najamnine za 30%, navodi se u priopćenju Nikoline Brnjac, EPP-ove koordinatorice u Odboru za održivo stanovanje HOUS u Europskom parlamentu. "Danas u Europi milijuni ljudi dijele isti strah – da si neće moći priuštiti vlastiti dom. Mladi rade, obrazuju se, grade karijere, ali sve češće imaju osjećaj da je ono što je generacijama prije njih bilo normalno – danas postaje nedostižno. A bez doma nema ni obitelji, ni planiranja budućnosti, ni demografske stabilnosti. Diljem Europske unije stanovanje više nije samo 'skupo'. Ono je postalo nepriuštivo milijunima mladih Europljana", navodi se u priopćenju.
Navodi se da u mnogim gradovima stanovnici troše gotovo polovicu svojih prihoda samo kako bi zadržali krov nad glavom. Za kupce prve nekretnine, ta je prepreka postala gotovo nepremostiva. Danas se u Europskom parlamentu usvaja prvo izvješće o stambenoj krizi u Europskoj uniji. Glavni pregovarač u Europskom parlamentu bio je Borja Giménez Larraz iz Europske pučke stranke. Izvješće predstavlja plan za ponovno osiguravanje pristupa pristojnom, održivom i priuštivom stanovanju diljem Europe. Za Klub zastupnika EPP-a, analiza je jasna: ne suočavamo se samo sa stambenom krizom, već prvenstveno s krizom ponude stanova.
U izradi izvješća sudjelovala je i Nikolina Brnjac, koja je pri izradi Izvješća, istaknula i hrvatske mjere stambene politike kao primjere dobre prakse. Zastupnica Brnjac je u svom doprinosu osobiti fokus stavila na snažnije usmjeravanje EU fondova nakon 2027. u stvaranje fonda za priuštivu gradnju, regulaciju kratkoročnog najma s ciljem uravnoteženja turizma i priuštivog stanovanja, obnovu zapuštenih industrijskih zona i povijesnih središta te brže i jednostavnije izdavanje građevinskih dozvola, poticajne porezne mjere i jačanje građevinskog sektora, piše u priopćenju.
Nakon financijske krize, cijeli građevinski sektor doživio je snažan pad: ulaganja su presušila, a kvalificirana radna snaga napustila je industriju. Istodobno su regulatorne prepreke značajno narasle. Pravila urbanističkog planiranja postala su složenija, a ekološki i energetski zahtjevi sve stroži. Sve to dodatno je usporilo postupke izdavanja dozvola. U međuvremenu, građevinsko zemljište često ostaje neiskorišteno, dok se dozvole gube u labirintu administrativnih prepreka. Ako smo doista ozbiljni u namjeri da osiguramo priuštivo stanovanje, moramo se usredotočiti na povećanje ponude.
Krajnje je vrijeme za novi stambeni sporazum za europske građane. Zahvaljujući Klubu zastupnika EPP-a, Europski parlament napokon poziva Europsku komisiju da predloži Paket pojednostavljenja zakonodavstva za osiguravanje priuštivog stanovanja. Želimo osigurati da europsko zakonodavstvo više ne usporava i ne otežava izgradnju stanova. Naravno, održivost
je ključna. No prije svega, pravila moraju olakšati pristup priuštivom stanovanju i pomoći ljudima da planiraju svoju budućnost.
Danas ishođenje građevinske dozvole može trajati godinama, što jednostavno nije prihvatljivo. Želimo da se građevinske dozvole izdaju u roku od šezdeset dana. Također, moramo bolje iskoristiti zemljište koje već imamo. Neiskorištena industrijska područja mogu se relativno brzo prenamijeniti u nova stambena naselja, čime bi se povećala ponuda u blizini
gradova. Priuštivost stanovanja nije apstraktna ideja - ona znači da mladi parovi mogu osnovati obitelj. Znači da se može osigurati da medicinske sestre, učitelji ili policajci pronađu stan u mjestu u kojem rade. Zato pozivamo na jednostavnije postupke i niže troškove stanovanja, stoji u priopćenju.
Kupnja ili najam prvog doma ne bi smjeli biti borba s papirologijom. Predvidljiva pravila su jednako važna. Pravna sigurnost, i za vlasnike i za najmoprimce, potiče povećanje ponude stanova. Ne postoji jedno univerzalno rješenje. Tržišta nekretnina znatno se razlikuju među državama članicama i regijama, stoga načelo supsidijarnosti mora ostati vodeće.
To znači, kako Europa treba pomoći u uklanjanju prepreka i poticati ulaganja, dok nacionalne, regionalne i lokalne vlasti trebaju razraditi konkretna rješenja. Zato Klub zastupnika EPP-a postavlja jasne prioritete: jednostavnija pravila, brže izdavanje dozvola, više prostora dostupnog za stanovanje (osobito obnovu postojećih nekorištenih građevina) i ciljana potpora onima kojima je najpotrebnija – uz puno poštivanje nacionalnih nadležnosti. Postavili smo temelje, a sada je vrijeme za izgradnju sustava, navodi se u priopćenju.
Otvori KEKS Pay
