Loše, loše i loše. Splitske agencije za promet nekretnina nikad nisu gore poslovale. Tržište se umirilo, gotovo umrtvilo, jako su rijetki oni koji se odlučuju na kupnju.

- Svake godine u prosincu i veljači dolazi do pada prodaje. Međutim, ovo što se sad događa je nešto drugo jer je tržište u potpunosti utihnulo. Otkako se počelo govoriti o krizi, ljudi su se uplašili. Onda su i kamate otišle gore i kao da je nastala nekakva psihoza. Prodaje se, ali slabo - opisala nam je stanje Jasenka Kantar, vlasnica agencije za promet nekretnina. Cijene su počele padati, kaže ona, ali trebale bi, smatra, ići na dolje puno brže i više, kako bi se tržište pokrenulo.

- Pad cijena je osjetan i kreće se oko deset posto. Ipak, u ovoj situaciji trebao bi biti veći. Međutim, cijene i dalje padaju - otkriva J. Kantar. Ako se, pak, pogleda na oglašene stanove na internetu, cijene su i dalje šarolike. Elitnije splitske četvrti prodaju se bezobrazno skupo.

Tako se za stari stan u centru grada traži 3100 eura po kvadratu, iako mu je potrebna kompletna adaptacija. Na Tresteniku, u starim zgradama, cijena stambenog kvadrata je oko 3000 eura, a na Marjanu 3300. Na Žnjanu metar četvorni u novogradnji useljivoj na ljeto ove godine stoji 2810 eura.

U istoj četvrti ima stanova za koje vlasnici traže 4000 eura po kvadratu. Međutim, ima ih i skupljih. Na Mejama kvadrat stoji i 5500 eura. Kod hotela Marjan oglašen je dizajnerski namješten stan s pogledom na Aci marinu i otoke čiji kvadrat košta 6080 eura.

Međutim, agenti za prodaju nekretnina nam kažu da je mali broj stanova koji se prodaju po početnoj cijeni.
- Prvo pitanje kupca je kakvi se popusti daju. I ako je ozbiljno zainteresiran, gotovo se uvijek nešto dogovori - doznajemo u agencijama. Iako se kupuje malo, svi načini plaćanja su zastupljeni. Dio ljudi dolazi s gotovinom, a dio se kreditno zadužuje.

Što se tiče liberalizacije tržišta, koja je stupila na snagu početkom ove godine kada su ukinuta sva ograničenja za strane državljane, splitske agencije kažu da nije donijela ništa.

- Stranci su i do sada kupovali kod nas tko je to želio. Bilo je načina, otvarali su firme. Liberalizacija nema nikakvog učinka - kaže Marko Jurić, također jedan od vlasnika agencije za promet nekretninama.

uvijek elegantna

Jedna frizura obilježila je cijelu karijeru: Evo kako se Danijela Martinović mijenjala kroz godine

HIT NA MREŽAMA

FOTO Internet je eksplodirao zbog ove fotografije: Pronašli smo najbolje memeove

LEGENDE NOGOMETA

FOTO Emotivan trenutak Ronalda i Modrića koji je obišao svijet: Pogledajte posljednji susret divova na SP-u

PRIPAZITE

Ostavite li ovo bez nadzora u autu, posljedice mogu biti katastrofalne

najbolji domaći primjeri

Tri hrvatske inovacije koje bi mogle promijeniti svakodnevicu tisućama ljudi

Luka Modrić ima novi posao u Hrvatskoj koji će osvojiti svijet, evo o čemu se radi