Grad Zagreb raspisao je arhitektonsko-urbanistički natječaj za idejno rješenje SRC Svetice i maksimirskog stadiona. Izrada projekta procijenjena je na 13,9 milijuna eura, bez uključenog PDV-a, a projektna rješenja dostavljat će se do 24. lipnja nakon čega slijedi odabir najboljeg rješenja po kojemu će se urediti prostor stadiona i okolice.
Prije svega, traži se idejno rješenje za novi nogometni stadion kapaciteta od oko 35.000 mjesta te za popratne objekte garaže od 800 mjesta i tri terena za trening od kojih jedan ima tribinu od 1500 mjesta, sve u skladu sa zahtjevima UEFA-e za stadion IV. kategorije. Ukupni kapacitet uključuje VIP i VVIP kategorije, s naglašenim udjelom premium mjesta.
Gledateljski dio obuhvaća oko 9210 četvornih metara neto površine, uključujući tribine, komunikacijske prstenove i sve prateće sadržaje potrebne za prihvat punog kapaciteta. Program posebno razrađuje unutarnju podjelu gledališta. Zapadna, istočna i južna tribina predviđene su kao dvoprstenaste, s većim donjim i manjim gornjim prstenom, koji se mogu neovisno zatvarati tijekom manjih događaja, dok je sjeverna tribina zamišljena kao jedinstvena, nedjeljiva cjelina.
Zapadna tribina funkcionirat će kao primarni ugostiteljski centar, udomljujući VVIP predsjedničku ložu i većinu elitnih sjedala na stadionu. Izvršna VVIP loža, spomenimo, predstavlja strogo kontroliranu zonu s kapacitetom za 30 gostiju. Mora sadržavati privatni salon, namjenski ured za protokol i obveznu "sigurnu sobu", navodi se.
Osim toga, zapadna je tribina zamišljena i kao operativno središte stadiona, u kojem se preklapaju protokoli natjecanja, sigurnosni sustavi i reprezentativni javni sadržaji. Treba imati svu ključnu infrastrukturu za dan utakmice, uključujući svlačionice, medicinske blokove, prostore za zagrijavanje, glavni tunel za igrače i Mixed zonu. Također, treba uključivati urede uprave stadiona i središnji sigurnosni stožer. Potrebno je integrirati i reprezentativni fan shop i klupski muzej, kako bi se ostvarila istaknuta vizualna prisutnost uz Maksimirsku cestu.
Sjeverna tribina bit će namijenjena, pak, organiziranim skupinama domaćih navijača te treba biti projektirana kao jedinstveni, nedjeljivi prsten kako bi se potaknula ujedinjena atmosfera. Zbog regulatorne fleksibilnosti, sva sjedala u ovom sektoru trebala bi biti opremljena sustavom sigurnosnih barijera (safe-standing), čime se omogućuje jednostavna pretvorba između sjedeće i stajaćih konfiguracije bez ugrožavanja protočnosti i sigurnosti gledatelja.
Južna tribina također će biti organizirana u dva gledališna prstena, a trebala bi služiti kao ključna zona za segregaciju navijača i administraciju stadiona. Treba uključivati potpuno autonoman sigurnosni sektor za gostujuće navijače, prvenstveno smješten u jugozapadnom uglu na dvije razine.
Istočna tribina zamišljena je kao primarno logističko i visokofunkcionalno središte kluba. Trebala bi sadržavati sveobuhvatan blok za prvu i drugu momčad, uključujući klupsku medicinsku kliniku i potencijalno integrirani hotel, pri čemu svi navedeni sadržaji moraju biti strogo odvojeni od javnih komunikacija kako bi se osigurali optimalni uvjeti za odmor i pripremu sportaša. Izravna unutarnja komunikacijska ruta mora povezivati istočnu i zapadnu tribinu radi operativne učinkovitosti. Donje razine strukture namijenjene su radionicama za održavanje, garažama za strojeve za održavanje terena i skladištima stadiona, uz mogućnost smještaja dodatnih komercijalnih prostora. Gledalište će imati dva prstena za gledatelje odvojena VIP sektorom na jednoj razini.
Medicinski blok zamišljen je kao proširena sportsko-zdravstvena infrastruktura koja nadilazi osnovne potrebe utakmica. Uz standardne sadržaje za potrebe natjecanja, uključujući liječničke sobe i prostore za doping-kontrolu, program predviđa i dijagnostičke, terapijske i rehabilitacijske prostore koji omogućuju svakodnevni rad s igračima.
Očekuje se i izgradnja ugostiteljskih objekata koji bi radili neovisno o odigravanju utakmica, a to znači da bi taj dio prostora morao imati neovisan pristup s javnih površina, bez ulaska na stadion.
Osim toga, za potrebe Grada Zagreba, na natječaju se za prostor zapadno od bazena Svetice traži anketno urbanističko-arhitektonsko rješenje kojim će se definirati smještaj novog atletskog stadiona s oko 2000 mjesta, rukometne dvorane s oko 5000 mjesta, multifunkcionalne dvorane za košarku i futsal s oko 3000 mjesta te dodatnog prostora za rekreaciju i vježbalište na otvorenom.
S autorom prvonagrađenog rada bit će ugovoren posao izrade idejnog, glavnog i izvedbenog projekta. Radovi se mogu dostaviti u roku od 95 dana, koliko je natječaj otvoren. Nakon toga će ocjenjivački sud, sastavljen od domaćih i inozemnih arhitekata i drugih stručnjaka te predstavnika Vlade RH i Grada Zagreba, donijeti odluku o najboljim. Nakon odluke ocjenjivačkog suda krenut će ugovaranje projektiranja novog nogometnog stadiona kao preduvjet za ishođenje lokacijske i građevinske dozvole te pripremu cjelokupne dokumentacije za javnu nabavu za izvođenje radova. Sami radovi bi krenuli 2029. godine, dok se početak uklanjanja starog stadiona očekuje 2027. godine.
Podsjetimo, Vlada i Grad Zagreb su u veljači 2024. godine zajedno sa Zagrebačkom nadbiskupijom sklopili sporazume kojima je nakon 27 godina riješen imovinsko-pravni spor oko zemljišta maksimirskog stadiona i cijelog SRC Svetice. Vlada i Grad Zagreb su zatim u veljači 2025. godine sklopili sporazum kojim je dogovoreno financiranje izgradnje nogometnog stadiona u Maksimiru iz državnog i gradskog proračuna u omjeru 50:50. Ostala je procijenjena vrijednost nogometnog stadiona od 175 milijuna eura bez PDV-a, a zajedno s uređenjem okoliša stadiona, prateća tri nogometna terena za trening i garažom čini 205 milijuna eura bez PDV-a.
Otvori KEKS Pay
