Udruga Spasimo male obiteljske iznajmljivače (SMOi) danas je predala Ustavnom sudu prijedlog za ocjenu suglasnosti triju zakona; o lokalnim porezima, o ugostiteljskoj djelatnosti i o upravljanju i održavanju zgrada, s Ustavom RH. Na konferenciji za medije ispred sjedišta Ustavnog suda Predstavnici udruge smatraju da spomenuti zakoni krše temeljna prava građana i ugrožavaju egzistenciju tisuća obitelji koje se bave iznajmljivanjem smještaja, a to su istaknuli i na konferenciji za medije ispred ustavnog suda. Kao argumente protiv ustavnosti navode retroaktivno ograničavanje vlasničkih prava.
- Vlasnici koji su ulažući u nekretninu poštovali tada važeće zakone sada su kažnjeni promjenom pravila. To je neustavno i neprihvatljivo - smatra Vedran Tomić, predsjednik SMOi‐a. "Zakon o ugostiteljskoj djelatnosti diskriminira iznajmljivače po geografskoj osnovi, odnosno oni koji nemaju prebivalište u županiji gdje se nalazi objekt, kao i oni koji iznajmljuju u zgradama koji ne mogu biti domaćini čak i kada žive na toj adresi. Porez na nekretnine je koncipiran kao protuustavan i kazneni porez, koji kažnjava i dvostruko oporezuje iznajmljivače, a temelji se na diskriminatornoj naplati poreza prema kvadraturi i to samo za prazne i stanove u kratkoročnom najmu. Zahtjevi vezani uz dvotrećinsku suglasnost predstavljaju protuustavno i ničim opravdano kršenje vlasničkih prava i sloboda, a i očitu diskriminaciju temeljenu na načinu i vremenskom trajanju iznajmljivanja stana", stoji u priopćenju Udruge Spasimo male obiteljske iznajmljivače.
Također, iz te Udruge ocjenjuju kako se time na protuustavan način stvaraju administrativne prepreke koje ugrožavaju egzistenciju ljudi, ali ni na koji način ne utječu na dostupnost stanova jer apartmani u stambenim zgradama ne čine niti jedan posto od više od 2,3 milijuna stanova u Hrvatskoj prema popisu stanovništva iz 2021. "Argumenti za penalizaciju apartmana u zgradama počivaju na netočnim brojkama, što smo u potpunosti priloženom dokumentacijom i dokazali, a na istim se netočnim podacima, namjerno ili svjesnim propustom, temelji i Nacionalni plan stambene politike RH do 2030.", kaže se u prioćenju.
Potpredsjednica udruge Hana Matić zahvalila je Saborskom klubu SDP‐a koji je predao Ustavnom sudu zahtjev za ocjenu ustavnosti Zakona o upravljanju održavanju zgrada i Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti te se, rekla je H. Matić, na taj način svrstao na stranu hrvatskih građana ‐ malih iznajmljivača. Pozvala je i sve članove Udruge, a i ostale građane kojima je stalo do poštivanja ustavnih načela, da podrže inicijativu Udruge SMOi i osobno pošalju prijedlog prema Ustavnom sudu te tako sudjeluju u sprječavanju tragičnih posljedica ovakvih nepravednih i protuustavnih zakona. - Ovo nije borba samo za male iznajmljivače, ovo je pitanje od javnog interesa i borba za pravdu i prava svakog građanina. Ako dopustimo da se ovako ishitreno kreiraju i provode zakoni, otvara se Pandorina kutija za proizvoljno ograničavanje svih vlasničkih prava- poručila je Matić.
Kada se 90tih promišljalo i donosilo Zakon o ugostiteljtvu prva ideja je bila da kategorija "PRUŽANJE UGOSTITELJSKIH USLUGA U DOMAĆINSTVU" bude dozvoljeno samo onima koji u vlastitoj kući u kojoj stalno žive mogu iznajmljivati višak prostora (sobu ili apatrman).Međutim,ministar turizma,tadašnji,imao je kuću na Krku sa četiri apartmana a živio je u Zagrebu pa je dozvoljeno da svatko,ma gdje god stalno živi,može pružati " ugostiteljske usluge u DOMAĆINSTVU" u bilo kojem mjestu u zemlji ako ima kuću ili vikendicu.To se,po ulasku HR u EU,omogućilo i svim građanima EU. Dakle,zbog interesa jednog ministra dobili smo nevjerojatnu apartmanizaciju obale. Da stvar bude gora porez na dohodak tako ostvaren ide u grad ili općinu u kojoj iznajmljivač živi tj.koristi infrastrukturu mjesta u kojem iznajmljuje a njegovo mjesto stanovanja, ni krivo ni dužno, dobija porez.Bilo bi tu još niz bisera izašlih iz mudrih HR političkih glava.Upravo zato i podržavam ovu odluku Ministarstva jer je pravedna.