STAMBENO PITANJE

Hrvat iz Njemačke s plaćom od 2800 eura želi dignuti stambeni kredit: Evo koliko može podići

Berlin's renters face high price misery as housing crisis deepens
Foto: LISI NIESNER/REUTERS
1/2
13.10.2024.
u 11:15
Poslušaj ovaj članak
00:00 / 00:00

Autorica videa na svom profilu na TikToku već neko vrijeme dijeli financijske savjete za iseljenike s Balkana. Među njenim uracima tako se mogu naći savjeti za Hrvate, ali i osobe iz zemalja koje nisu članice EU, kojima je proces dobivanja kredita nešto kompliciraniji

Kupovina nekretnine za mnoge Hrvate je nedostižan cilj, čak i one koji su trbuhom za kruhom imigrirali u zapadne zemlje. Podstanarstvo ili nasljedstvo glavne su opcije za većinu, naročito u slučaju samaca koji cijeli trošak nekretnine moraju snositi sami, no koliko je zapravo teško ili lako doći do kredita za stan u Njemačkoj objasnila je na TikToku bankarica Deutsche Banka iz Hrvatske.

U svom edukativnom videouratku koristila je primjer Ivana, mladića iz Hrvatske rođenog 1995. koji radi u njemačkom Ulmu. Tamo je u stalnom radnom odnosu i prima plaću od 2300 eura, uz koju ima i drugi posao koji mu donosi mjesečne prihode od 500 eura. Trenutno otplaćuje ratu kredita za automobil po iznosu od 275 eura mjesečno te mu je preostalo 14.000 eura. Ivan želi podići kredit od 165.000 eura kako bi riješio svoje stambeno pitanje.

Bankarica objašnjava kako teče proces provjere kreditne sposobnosti u Njemačkoj. Za početak, na željeni kredit se dodaje iznos koji je potrebno uplatiti posredniku te PDV i troškovi bilježnika, što znači da Ivanu ukupno treba kredit od 182.442 eura. S obzirom na to da nema vlastiti kapital, Ivanu će biti potrebno malo sreće da bi pronašao banku koja bi ga kreditirala, no jedna takva ipak postoji, pokazala je bankarica na zaslonu. Ta bi ga banka tražila da plaća mjesečnu kamatu od 4,01 posto što je, objašnjava bankarica, vrlo dobro za kredit bez učešća.

Bankarica ima uvid i u plan otplaćivanja kredita. Ivanova zbrojena primanja iznose 2800 eura, a od njih se zatim odbijaju rata za oba kredita koja bi otplaćivao (stan i auto) u iznosu od 875 eura, zatim troškovi života koji su procijenjeni na 1540 eura, a na kraju mjeseca Ivanu bi tako preostalo 128 eura, što banka smatra dostatnim iznosom i na temelju čega bi mu pristali financirati kredit.

Inače, autorica videa na svom profilu na TikToku već neko vrijeme dijeli financijske savjete za iseljenike s Balkana. Među njenim uracima tako se mogu naći savjeti za Hrvate, ali i osobe iz zemalja koje nisu članice EU, kojima je proces dobivanja kredita nešto kompliciraniji.

POVEZANI ČLANCI:

GALERIJA Tisuće trkača okupirale centar Zagreba

Berlin's renters face high price misery as housing crisis deepens
1/9
Ključne riječi

Komentara 23

KR
Krovopokrivać
13:16 13.10.2024.

Znam osobe koji će prodati svoje stavove u Njemačkoj i vratit se u Hrvatsku

BS
Blue_shirt
15:10 13.10.2024.

Autor nema pojma o pojmovima. Evo primjera :"Ta bi ga banka tražila da plaća mjesečnu kamatu od 4,01%" To su kamate kod kamatara, banka vjerovatno ima 4,01% GODIŠNJE, sto je velika razlika. Drugo , kakvu nekretninu mozes kuoiti u njemackoj za 160.000€ ? Pasju kucicu mozda ako nije previse luksuzna

Avatar Denis_Plamenac
Denis_Plamenac
15:58 13.10.2024.

Ne znam želii Ivan kupiti stan u Hrvatskoj i vratiti se ili ostati živjeti Njemačkoj. Ako se odlučio za Njemačku onda nam ne treba članak o problemima Nijemaca.

Važna obavijest
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu i mobilnim aplikacijama Vecernji.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu i mobilnim aplikacijama Vecernji.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.

Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.

Želite prijaviti greške?

Još iz kategorije