Gorući problem današnje Hrvatske je stambena kriza, odnosno problem s kojim se suočavaju mladi pri pokušaju kupnje ili najma stana. Iako postoje i drugi razlozi za negativne demografske trendove, nemogućnost osiguravanja vlastitog doma, bez obzira radi li se o najmu ili vlasništvu, ima za posljedicu teže odvajanje od roditeljskog doma, slabiju šansu za sklapanje braka i, posljedično, rađanje manjeg broja djece. Tome treba pridodati iseljavanje mlađe populacije u potrazi za boljim uvjetima života. O velikim demografskim gubicima Hrvatske i o pesimističnim prognozama demografskog oporavka puno se pisalo, ali prosječno informiranim građanima vjerojatno se čini paradoksalnim činjenica da je stanovnika sve manje, da se stalno grade novi stanovi, a da je potražnja za njima sve veća, uzrokujući gotovo stalan rast cijena kvadrata.