Stara zadarska jezgra dobit će nove fasade, a stanari u zadarskim zgradama dizala. Ali ima jedno, pa i dva, tri ali… Dogovor kuću gradi, a na sastancima stanara nerijetko ima svega osim dogovora. Ma, ni normalnog razgovora…Naime, gradska uprava je upravo objavila na svojim stranicama Program Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, te najavila prve javne pozive u ožujku 2026. godine i cilj da se sukladno Zakonu o upravljanju i održavanju zgrada kroz dva programa unaprijedi kvaliteta života u postojećim zgradama i to kroz program ugradnje dizala i uređaja za olakšan pristup za slabo pokretne osobe u postojeće zgrade te program uređenja pročelja za postojeće zgrade.
- Programi predstavljaju provedbu ciljeva Nacionalnog plana stambene politike Republike Hrvatske do 2030. godine. Javni pozivi objavljivat će se svake godine, a prvi se očekuju već u ožujku. U državnom proračunu za ovaj Program planirana su sredstva u iznosu od dva milijuna eura u 2026. godini i tri milijuna eura u 2027. godini. Prijavu za sufinanciranje podnosi zajednica suvlasnika putem upravitelja ili opunomoćenika. Republika Hrvatska sufinancirat će 1/3 troškova, dok će 1/3 troškova sufinancirati jedinice lokalne samouprave - citat je Programa ministarstva, a zadarski gradonačelnik Šime Erlić pak ističe da država, odnosno Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine trenutačno priprema javni poziv kojemu se Zadar priključuje osiguravanjem sredstava za pokrivanje troškova za uređenje fasada i ugradnju dizala.
- Paralelno s time, i mi pripremamo javni poziv kako bismo sufinancirali obnovu fasada na Poluotoku.", istakao je gradonačelnik Šime Erlić. Iz daljnje objave najavljuje prvo “ali.”
- Uvjeti za sufinanciranje kroz program ugradnje dizala i uređaja za olakšan pristup za slabo pokretne osobe u postojeće zgrade su da fizičke osobe u vlasništvu imaju više od 50 posto suvlasničkih dijelova, da zgrada ima najmanje tri kata ili manje ako u zgradi stanuje osoba s invaliditetom, da je izrađen glavni projekt ugradnje dizala, da je natpolovičnom većinom suvlasnika donesena odluka o ugradnji dizala te da zajednica suvlasnika ima osigurana financijska sredstva prema svome udjelu u sufinanciranju.
Bodovi se ostvaruju za svaku osobu s invaliditetom koja živi u zgradi, doprinosu JLS-a u sufinanciranju, indeksu razvijenosti JLS-a u kojoj se zgrada nalazi, za ukupan broj katova, za ukupnu cijenu ugradnje dizala, odnosno drugih uređaja, za pojedinačno zaštićeno kulturno dobro ili zgradu unutar kulturno-povijesnih cjelina, za zgrade u kojima žive trudnice te djeca mlađa od 7 godina i osobe starije od 65 godina.
Lista prvenstva izrađivat će se prema broju dodijeljenih bodova, sredstva će se dodjeljivati po redoslijedu na listi, a ostvareni bodovi prenosit će se u sljedeće godine. Program uređenja pročelja za postojeće zgrade odnosi se na zgrade koje su pojedinačno kulturno dobro ili se nalaze unutar kulturno - povijesnih cjelina. Uvjeti za sufinanciranje su: izrađen glavni projekt uređenja pročelja, da se uređenje fasade ne sufinancira po nekoj drugoj osnovi, da postoji odluka suvlasnika o uređenju pročelja (natpolovična većina) te da zajednica suvlasnika ima osigurana sredstva prema svome udjelu u sufinanciranju.
Bodovi se ostvaruju prema kategoriji vrijednosti zgrade sukladno Standardima i kriterijima za izradu konzervatorskih podloga Ministarstva kulture i medija, prema stupnju oštećenja pročelja, starosti zgrade, složenosti radova, energetskoj učinkovitosti te indeksu razvijenosti JLS-ova na čijem se području zgrada nalazi. Lista prvenstva izrađivat će se prema broju dodijeljenih bodova, sredstva će se dodjeljivati po redoslijedu na listi prvenstva do iskorištavanja svih sredstava, a ostvareni bodovi prenosit će se u sljedeću godinu.
Provedbom mjera u suradnji s JLS-ovima, poručuju iz resornog Ministarstva, izgradit će se održiv sustav priuštivog stanovanja - naveli su iz gradske uprave. A što se pak događa na terenu: - Fasada je ok, ali manje bitnija za ljude na trećem, četvrtom i petom katu bez lifta. Pa čak i drugi kat je previše starijim osobama i mladim obiteljima s djecom, a nemaju lifta. Ali realno razumljivo je da oni s prvog kata ne žele da im poskupi pričuva zbog lifta koji njima nije potreban - jedan je od komentara na sastancima na temu o obnovi fasada zgrada koje se već naveliko rade po Zadru, a u kojima je dijelu na višim katovima prioritet lift. No ima i drugih komentara, upita, kontraargumenata: - Ako potrošimo sve s računa za fasadu ostaje li nam što u pričuvi kada nam procuri u stanove? Sredstva pričuve su dostatna primjerice da se polovici stanara ugrade grilje, a ostali dobiju komentare upravitelja: Bit će kad skupite sredstva. Koliko će fasade poskupiti pričuvu ako država plaća trećinu, grad trećinu, a stanari trećinu… Dogovor kuću gradi…
Otvori KEKS Pay
