TRŽIŠTE NEKRETNINA | Večernji.hr

FILE PHOTO: San Francisco struggles to return to its downtown pre-pandemic occupancy rate

FOTO Problemi s kupnjom nekretnina: Ovo je popis najskupljih gradova

Prvo mjesto zauzeo je Hong Kong, no američki gradovi zauzimaju veći dio ljestvice

Na?elnik op?ine Bale Edi Pastrovicchio te luksuzne nekretnine u mjestu

U 2023. GODINI

Najskuplji stambeni kvadrati u Hrvatskoj prodani u maloj istarskoj općini

"Svake godine cijene nekretnina u Rovinju rastu što utječe na cijenu nekretnina u Balama, odnosno daje im neku trajnu vrijednost", komentirala je Tanija Čubrilo

Novogradnja - započelo zaprimanje zahtjeva za subvencioniranje stambenih kredita

Premium sadržaj

22

ANALIZA FILIPA BRKANA

Prijeti li Hrvatskoj slom tržišta nekretnina i može li ga spasiti neki novi oblik subvencija?

Dodatan udarac ukidanjem ‘APN kredita’ tržište može samo dodatno destimulirati. ‘APN krediti’, naravno, nisu bili idealni, no u ovim trenucima ukidanje nekog vida subvencioniranja kupnje nekretnine moglo biti samo dodatan uteg.

Pogled na Split i katamarane Jadrolijnije

6

VELIKI PROBLEM

Cijene nekretnina u Splitu otišle u nebo: 'Postalo je nemoguće mjesto za život'

Agentica za nekretnine Daniela Čaleta ističe da su cijene metra kvadratnog u popularnim dijelovima grada poput Zente dosegle iznose od 5 do 6 tisuća eura.

Nekretnine u vlasništvu Rusa u okolici Makarske

Video sadržaj

17

KAKAV ULOV

Kuća s pogledom na more u Hrvatskoj za samo 40 tisuća eura? Izgleda da je moguće i to: 'Samo treba biti uporan'

Procjenjuje se da bi 2024. mogla biti prva godina pada cijena nekretnina u Hrvatskoj, nakon dugogodišnjeg uzlaznog trenda. A već je u prvih šest mjeseci 2023. zabilježeno usporavanje prodaje u odnosu na 2022. od 9,3 posto.

Prosječna cijena novogradnje u Zagrebu je 14.672 kune, 4.7% više nego 2020.

Video sadržaj

briefing HNB-a

Tržište nekretnina se ohladilo, slijedi pad cijena

Na tržištu nekretnina pao je broj transakcija i manji je interes stranaca, ako se želi prodati, mora se ići sa znatno nižim cijenama

Pogled iz zraka na srušenu zgradu bivše Zagrebačke banke u Paromlinskoj ulici

Premium sadržaj

posljednji podaci

'Nekada je bilo bolje' ne vrijedi kod kupnje stana

Za kupce stanova u Zagrebu najbolji omjer plaće i anuiteta bio je 2021. godine kada je za plaćanje anuiteta bilo potrebno 'samo' 57 posto prosječne zagrebačke plaće

Premium sadržaj

Video sadržaj

66

Svaki kvart tržište je za sebe

U Zagrebu je više od 50.000 praznih stanova? Treba uvesti porez na nekorištene nekretnine

Gdje god je uveden takav porez, određeni broj nekretnina plasiran je na tržište. To nije rješenje naših problema s ponudom, no mjera bi ubrzo imala učinka

Premium sadržaj

21

MOGUĆA KOREKCIJA CIJENA U KRATKOM ROKU

Stanovi su postali gotovo nedostupni: Prijeti pucanje brojnih nekretninskih balona

Stanovi su postali gotovo nedostupni građanima srednje, pa i više platežne sposobnosti te sve manje služe za stanovanje, a sve više za čuvanje kapitala ili špekulacije

Zagrepčani za prosječnu godišnju plaću mogu kupiti jedva sedam kvadrata stana, evo gdje su najjeftiniji

Najpriuštiviji stanovi su u Vukovaru, dok Zagrepčani, primjerice, za prosječan godišnji neto dohodak mogu kupiti 6,7 m2