GRADNJA STANOVA

Tržište nekretnina snažno usporava, pada gradnja novih stanova, a evo kako će to utjecati na cijene

Rast cijena u Zagrebu posljedica je kontinuirane velike potražnje i smanjene ponude, a porezna opterećenja mogla bi u budućnosti ublažiti potražnju, ali i ograničiti gradnju novih jedinica, čime bi se zatvorio začarani krug koji ponovno vodi rastu cijena

storyeditor/2025-07-06/PXL_170225_128468044.jpg

ETALONSKA CIJENA

Ponude izvođača bile su znatno više od zakonski dopuštenih: Kvadrat POS-ova stana stajat će najviše 2104 eura

Etalonska cijena koristi se i u sudskim i poreznim postupcima, kada nije moguće točno odrediti tržišnu vrijednost nekretnine, primjerice u slučajevima nasljeđivanja, diobe imovine ili razvrgnuća suvlasništva

Započinje novi krug prijava za subvencionirane stambene kredite

Video sadržaj

5

najavili ukidanje te kategorije

Zagreb ima 6 i pol tisuća gradskih stanova, s tim da ne zna koliko od toga imaju 'zaslužni građani'

Najveći hrvatski gradovi Zagreb, Split, Rijeka i Osijek u vlasništvu imaju više od devet tisuća stanova, najviše Zagreb, više od šest tisuća, a najmanje Split 470, koje po sličnim kriterijima dodjeljuju u najam svojim sugrađanima.

Zadar: Izgradnja zgrada u Ulici Nikole Tesle

Video sadržaj

Podaci DZS

U siječnju izdano preko 900 građevinskih dozvola, previđeno ulaganje iznosi gotovo 600 milijuna eura

Prema podacima DZS-a u Hrvatskoj je u siječnju ove godine izdano 19,1 posto više građevinskih dozvola nego u siječnju prošle godine. Od ukupno 937 izdanih, 84,2 posto je za zgrade, a 15,8 za ostale građevine. Čak je 74,3 posto njih izdano za novogradnju. Ukupna vrijednost predviđenih radova iznosi 580 milijuna eura.

Gradnja kuća i stanova

Broj novih stanova negdje je manji i do sedam puta, jedino je u ovom gradu na razini 2008. godine

Broj novih stanova jedva premašio 10.000

16

bandićevo obećanje

Stanovi u Podbrežju bit će bolji i humaniji od POS-ova betona

Koliko bi stajao kvadrat stana u Podbrežju, po zagrebačkom modelu stanogradnje, još nije poznato, no u njih će mlade obitelji, znanstveni novaci i socijalni korisnici. Kompleks bi trebao imati i vrtiće, školu, ali i bolja prometna rješenja

Gradjevinsko zemljiste na kojem ce se gradit naselje Podbrezje

13

Po zagrebačkom modelu

Gradnja 1800 stanova i poslovnih prostora u Podbrežju koštat će 97,5 milijuna kuna

Radovi bi trebali početi u svibnju i biti dovršeni krajem 2017. Stanovi će biti za mlade i socijalno ugrožene obitelji

3

promjene gup-a

Livadu na križanju Mandlove i Maksimirske 'pojest' će stanovi

Zemljište koje je bilo dio afere Grad je bio dao Holdingu koji ga je potom od Grada i kupio, a sad ga se prenamjenjuje iz zelene zone u mješovitu. Na parceli je Holding već bio namjeravao graditi stanove po zagrebačkom modelu gradnje.

7

Građevinarstvo

Stanogradnja će stagnirati i ove godine

Na godišnjoj je razini broj odobrenja bio znatno niži i kod izdanih odobrenja za zgrade, i to 20 posto

Stanogradnja

Pazinjanima stanovi za manje od 1000 eura po metru četvornom

Prva zgrada trebala bi biti gotova do konca 2012. godine. Inače, nekretnine su u Pazinu relativno skupe.