Stanovi jeftiniji do 30%, ali ih i dalje nitko ne želi

Neka ih prodavaju po realnoj cijeni ,neka građani ne ostaju bez posla možda budu nekaj i prodali ovak ništa

Bajrum Imaš pravo. Ja sam kupila stan u zgradi koja je građena 1974., dakle u doba mračnog socijalizma. Istina, pločice u wc-u su bile bijele kao u bolnici, totalno demode, ali promjenila sam pločice i sad imam vrlo kvalitetan stann u kvalitetnoj zgradi gotovo u centru Rijeke.

isprika u postu od 09:55 trebalo je pisati usude, ne udude.

Molim administratora da obrise ovu vijest jer je gadljiva svima nama koji smo prije par dana htjeli kupiti stan, trazili neznatno smanjenje cijene kvadrata jer se radi o stanu od 122 kvadrata izvan Zagreba i dobili smo odbijenicu....to je jedno veliko sranje da su stanovi pojeftinili, narod se opametio....nekolicina glupana koji su prije godinu, dvije i tri davali sumanute cifre za stanove su osvjestili pamet ostalih....dabogda svi gradjevinari propali na celu sa Velikogorickim Gradelom koji stanove prodaje po 1750 eura u Velikoj Gorici na nikakvoj lokaciji.....nijedan stan nije prodan unazad 2 godine, ali gospodin se, kao i ostali trgovci nekretninama, bahati sa cijenama stanova......eto to je istina u vezi prodaje stanova

Meni se sve čini da će i kod nas biti scenarij kao u Irskoj gdje je građevina (nekretnine) imala udio od 25% u BDP-u, a zatim u neugodnu situaciju dovela i banke...

\" 09.10.2010. u 09:21h Bajum je napisao/la: Opet plaćeni oglas......Zagreb je jednostavno preskup!Cijene se kreću od 1800 pa preko 2000 eura po kvadratu.Jednostavno preskupo.Berlin je jeftiniji a nemogu se uspoređivati Berlin i Zagreb. Neka propadnu lihvari.Plaćaju oglase poput ovog a nebi stavili da rade fušerski stanove.Mnogo bolje su starije zgrade za život. \" I u Becu su stanovi jeftiniji od Zagreba. Prijatelj je prije 2 godine prodao stan (starogradnja) po 1200 E/m2 i kupio novogradnju u boljem kvartu za 1600.

Zaboravio sam napomenuti da gospodin (ako ga tako mogu nazvat) garaze u istoj zgradi prodaje po 800 eura kvadrat, koliko sam ja platio svoj stan, a nije bila nikakva kriza....ovo je dokaz svega recenog dole....evo kako i kad daju popust: Odobravamo do 15% popusta (ovisno o veličini stana) za gotovinsku uplatu i za kredit realiziran u roku 30 dana. Volio bi imat gotovinu za toliki stan, a neznam ko i kako moze garantirat da ce mu banka odobrit kredit u roku 30 dana.....evo dragi novinari, ovo je vijest o prodaji nekretnina, a ne taj vas izmisljeni popust od 30%.....jer po tome ako je cijena 1750 eura sa 30% ispadne 1225 eura i ja bi ga kupio sutra.....ali to tako ne ide

Zakoni ponude i potražnje će korigirati cijene kad to pravna država nije željela naivci koji su do nedavno plaćali kvadrat kao u Monte Carlu biti će kruha gladni

ima ova prica i nesto pozitivnog u sebi....manje love se pere....

Smanjenje cijena stanova je znak da je se smanjilo pranje novca u Hrvatskoj. Rusi, Mađari, kupuju nekretnine u Hrvatskoj, čisto pranje novca. Za njih nema cijene koja je visoka. Ako znamo da su primanja po glavi stanovnika oko 800 Eura, kako će jedan prosječni Hrvat platiti četvorni metar stana 1800 €. Znači da cijene nisu formirane za hrvatske građane. Moj prijatelj u Hamburgu, u dobroj četvrti, gradi kuću od 160 m2 - kluč u ruke, uključujući i teren, 270000€. U Tisnom , selendra, traže za ono kamenjara 100 i više Eura po četvornom metru. Pa to je Bogu plakati.

Banke su stvarni investitori (kreditori) gradnje, zato cijene ne padaju. Banke imaju uvide u štedne fondove građana i računaju da u njima ima dosta novčane mase za visoke cijene kvadrata. Ali zaliha naivaca je potrošena, već su se zadužili. Kad izuzmemo luksuzne stanove, cijena najkvalitetnijeg kvadrata stana u Zagrebu ne smije biti veća od 1300€. Tek kad se to dogodi stanovi će se rasprodati i krenut će se u nove investicije.

to ti je kad svaki seljak koji je prodao livadu postaje poduzetnik i želi na kvadratu napravljenog stana zaraditi preko 1000 € , uzalud vam trud, ogromna je zabluda da će cijene porasti ako uđemo u EU , primjerice, rođak u berlinu kupi stan za 1140 € pazi cijene,kod njih se zna u par eura koji kvart je skuplji ili jeftiniji, stan 4.5 kilometra od centra....a kod nas u dugavama cijene 1700 € a treba ti sat vremena do glavnog kolodvora.... mi smo fakat presmješan narod... realna cijena na naša primanja je izmađu 800 i 1200 € ....

jadniste bemti i ti bi biv kupiv stan od 120 metra kvadratnih-a zakaj ste dobili odbijeno??????, vis ja da idem ja nebi dobio odbijenicu-u cemu je problem, pak izvan grada mozes kupit kucu za tu lovu, a ne kokosinjaca, gdje padaju balkoni, dizu se parketi, puse pod prozore, nema ulaza na tavan, pada fasada, unutra sve pljesnevo, ne otjece voda, vrata nemozes zatvorit, samo mamlazi kupuju stanove i to jos izvan zagreba

Banke pritisnule građevinsku mafiju, pa sada građevinari daju lažno sniženje od 30%

Sad treba graditi kuću. Građevinari su ostali bez posla, rade za siću.

koja je budala ovaj rom i ostale komunističke niškoristi u hgk. sve što oni znaju je trubiti da država treba povećati ulaganja, kao da je \'56 i ovo fnrj. \"ulaganje\" države se svode na sisanje novca od malo onih štoto nešto još zarađuju i budalasto dizanje kredite. novci dobiveni tako dijele se šakom i kapom, natječaji izbjegavaju ili namještaju, pa dobijemo nekvalitetan proizvod po jako visokoj cijeni. naši \"elitni\" stanovi su sasvim obični, a i dalje imaju enormno previsoku cijenu, a \"prosječni\" stanovi su manje-više smeće, pa je pitanje je li njihova cijena relevantna jer bi se trebali prodavati na dražbi. nabijanje cijena polazi već od previsoke cijene zemljišta, jer naš suludi porezni sustav ohrabruje mešetarenje sa zemljištem, budući da vlasnici ne plaćaju skoro nikakve poreze, jer se porez otima samo onima koji ionako sastavljaju kraj s krajem mukotrpno radeći. znači: - uvesti drastično visoke poreze za vlasnike neizgrađenih zemljišta u građevinskoj zoni - vratiti industriju, pa da ljudi imaju gdje (pošteno) raditi kako bi zaradili za svoje stanove - deportirati cijeli hgk u sjevernu koreju, pa nek tamo dragom vođi kim jong ilu prodaju svoje \"napredne\" koncepcije državnog komunizma, a on će njih zauzvrat naučiti kako se gladuje u komunizmu.

Nekada su nasi hrvati vecinom gradili kuce, a mali postotak je kupovao stanove. U ovu moju statistiku nebih ubrajala one koji su sa par tisuca maraka odkupljivali drzavne stanove ili stanarsko pravo. Gradjevinske tvrtke mogu cijeniti svoje stanove koliko god hoce, ali ja ih NE MORAM kupiti. Isto tako ne moram dizati nekakav nenormalan kredit za koji je najvjerojatnije da ga necu moci vracati. Imati stalni posao je danas neizvjesno, a samim tim i moc odplacivanja kredita. Radje cu pomalo graditi, sparati i graditi, makar me nitko nece istjerati ako neplatim 2-3 rate kredita. Medjutim, danas bi svi htjeli sve na gotovo. Kofer u ruke i samo se useliti i ne razmisljaju; da su jednog dana umjesto jednog odplatili banci dva stana! E sad ako si toliko bogat, samo izvoli. Cinjenica je ta da na jednom jadnom radniku ide zaraditi cijelo postrojenje; pocevsi od gradjevionske tvrtke, drzave( porez ), banke itd. Svatko gleda da zaradi. Vrijeme socijalizma je proslo, ovo novo je kapitalizam i ne mora svatko imati stan. U Berlinu npr. vecina ljudi zivi kao podstanar, a cijeli zivot radi. Ne mora znaciti da se kupnja stana uvijek isplati, jer ako ja placam stan 500 eura, a od toga je samo 220 eura stanarina, a ostalih 280 grijanje, komunalije i odrzavanje zgrade, a za isti takav stan bi mozda imala kredit od 600 eura, a pola od toga su kamate, znaci da ja na kraju banci odplatim jos jedan takav stan! E sad moje misljenje je da se ipak isplati desetak godina sparati ( ako ide) i u gotovini, mozda jednim dijelom kreditirati i kupiti stan, jer ako nisam u stanju mjesecno ostaviti na stranu 300-400 eura, kako cu onda biti u stanju ostalih triseset godina placati 700 eura stanbeni kredit?

Pa naravno kad su cijene i dalje napuhane.... Stan u Zagrebu košta isto kao stan u Beču!!! Sva sreća da kod nas nema potresa jer bi se onda vidjela nekvaliteta tih stanova....srušili bi se kao kule od karata

U vrijeme booma prosjećan stan u Dublinu, bio je skuplji nego u Londonu, sada su cijene pale i više od 40% (realno)...

Ne kupujte stanove dok ne padne cijena 40%.Tek onda je to realna cijena .