Večernji List - najnovije vijesti iz Hrvatske, svijeta, sporta, showbiza i lifestyle
Naslovnica Biznis Kompanije i tržišta

Bum na tržištu: Za zakup se nudi 750.000 kvadrata

Iz najavljenih projekata na tržištu bi se mogli povećati ukupni logistički kapaciteti za čak 30 posto
10. lipnja 2021. u 07:15 0 komentara 853 prikaza
Foto: Slavko Midzor/PIXSELL
Pogledajte galeriju 1/3

U zagrebačkom prstenu događa se investicijski bum na tržištu industrijskih i logističkih nekretnina, koje je za razliku od uredskih, a osobito maloprodajnih, naš najmanje razvijen sektor komercijalnih nekretnina.

ZAŠTIĆENE VRSTE Europol razbio krijumčarski biznis: 'Trgovali su jeguljama vrijednima više od milijun eura'

Kao glavne razloge stručnjaci iz Propertasa, lidera u konzaltingu za komercijalne nekretnina, ističu visoke cijene zemljišta i komunalija te nespremnost zakupaca da se obvežu na dugoročni zakup, što je investitorima ključno za isplativost projekta. Po analizama Propertasa, u Zagrebu i okolici trenutno je raspoloživo 750.000 m² industrijskih, logističkih površina pogodnih za zakup.

Benefiti za lokalce

– Daljnji rast tržišta logističkih nekretnina mogao bi dodatno potaknuti i investicije u infrastrukturu, smanjenje troškova nameta investitorima, rješavanje pitanja vlasništva i okrupnjavanje zemljišta – smatra Dejan Ružić, voditelj tima za korporativne usluge u Propertasu.

– Također, osobito značajan faktor je sve bolje razumijevanje ove problematike jedinica lokalne samouprave i uprave, čija bi zajednica, stvaranjem partnerskih odnosa s investitorima i pokretanjem ovakvih velikih projekata, mogla dodatno profitirati, u prvom redu novim radnim mjestima, ali i mnogim drugim benefitima – kaže Ružić. 

KRIJUMČARENJE LJUDI Donosimo sve detalje ilegalnog biznisa koji je procvjetao u Hrvatskoj: 'Po vožnji zaradim i do 300 eura'

I dalje aktivnostima prednjači poslovna zona Meridijan 16, gdje je Log Expert One počeo graditi logistički centar bruto površine oko 68.600 m² s očekivanim završetkom krajem godine. I dok isti investitor, s obzirom na dobar početni odaziv, najavljuje brzo širenje centra na sljedeće faze, tvrtka Cargo-Partner najavljuje otvaranje logističkog centra, površine 12.000 četvornih metara s uredskim prostorom, također do kraja ove godine.

Eurospin je ondje već počeo graditi logistički centar tlocrtne površine od oko 29.000 m², s planom za dovršetak u prosincu. Velik dio novog zamaha u toj poslovnoj zoni, došao je iz Atlantic Grupe kroz partnerstvo s Kamgradom.

Novi koncept prostora

U poslovnoj zoni Križ gradnju logističkog centra za svoje potrebe najavljuje Lidl, a u Samoboru tvrtka RC Europe gradnju velikog logističkog centra na oko 70.000 m².

Na zagrebačkom Žitnjaku novo logističko skladište gradi Saponia, površine cca 4120 m² Spar je potpisao predugovor o kupnji zemljišta za gradnju logističkog centra u Donjoj Zdenčini, a najavljena je i gradnja završne faze Zagrebačkog logističkog parka u Svetoj Nedelji, hala 5, površine oko 3400 m².

UDJELI U OMV-U SLOVENIJA Vlada zadovoljna širenjem INA-e na slovensko tržište

Posrijedi je očito nastavak procesa značajnijeg razvoja logističkih centara kao novog, modernog koncepta prostora za skladištenje u Zagrebu i okolici koji je počeo prije 15-ak godina

– Najveći se porast dogodio 2008. i 2009., jer su tada, sagrađeni veliki logistički centri u Svetoj Nedelji, Rugvici, Jastrebarskom, na Žitnjaku, u Ivanić Gradu – podsjeća Dejan Ružić iz Propertasa.

VIDEO U samo nekoliko sekundi u dućanu možete provjeriti svježinu mesa prije kupovine!

objavio fotku
Vlado Kalember u Splitu pozirao sa sinom Darianom. Pratitelji: 'Skoro je visok kao ti'
Logitech
Istražili smo
Evo što niste znali o mišu i tipkovnici
Napišite prvi komentar!

Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.