Kada je vlasnik odlučio iznajmiti svoj stan, do sada je samo trebao objaviti oglas, pričekati ponude te odabrati podstanare koji mu se najviše sviđaju, odnosno koji daju najbolju ponudu. Nakon rješavanja papirologije, predao bi im ključ u ruke i posao bi bio završen. No uskoro bi se u postupak iznajmljivanja stanova mogla uključiti – “policija za susjede“.
Stanari novozagrebačkog kvarta Sopot došli su na ovu neobičnu ideju koja se proširila društvenim mrežama. Smatraju da stanodavci ne mare dovoljno o tome koga puštaju u stan te hoće li biti dobri susjedi. Važno im je samo redovito plaćanje i održavanje stana, a pritom ne misle na to kakve susjede ostavljaju drugim stanarima.
– Vlasnik stana ode, a mi smo ti koji onda moramo živjeti pored novih stanara. Ne znamo tko su niti kakvi su, a svi koji žive u velikim zgradama znaju da susjedi iz pakla život lako mogu pretvoriti u noćnu moru. Zato bi trebalo u svakoj zgradi postojati predstavništvo koje bi također imalo utjecaja na biranje podstanara. To je pitanje koje najviše utječe na nas – zaključili su Sopoćani te objasnili kako bi se po ponašanju određivalo tko je podoban.
Neizdrživa buka, tulumi, neurednost, smrad iz stana, nebriga za zajedničku imovinu... samo su neki od problema s kojima se stanari svakodnevno susreću, a kojima bi “policija za susjede“ trebala stati na kraj. Ideja je da bi se proveo razgovor s potencijalnim stanarima prije njihova useljavanja, poput intervjua za posao. Ispitale bi se životne navike novih stanara, imaju li djecu, kućne ljubimce, kakvu glazbu slušaju, jesu li uredni, što su po zanimanju, ostaju li dugo budni...
– Možda zvuči čudno, ali u Americi je normalno imati predstavništvo koje bira podstanare i koje može tražiti od novih stanara da se isele ako ne “prođu ispit“ – objašnjavaju inicijatori ideje te dodaju kako je do sada najveći problem bio što stanarima sada nikakvi zakoni i pravilnici ne omogućavaju da se zaštite od loših susjeda. Stoga su se s njima “obračunavali” na razne načine. Nedavno je prašinu na društvenim mrežama podigla poruka susjedima zalijepljena na vrata.
– Drago nam je kad se mladi ljudi vole, ali nije nam baš ugodno za uši što vas moramo non-stop slušati kako urličete. Jasno nam je da se parite, ali dajte stišajte te životinjske glasove – stajalo je u poruci.
Protivnici ovakve ideje kažu pak kako bi problem bio u neobjektivnosti predstavništva.
– Tko bi i kako odlučivao o podobnosti? Buka svima smeta, ali kako ćemo se dogovoriti oko ljubimaca? Jednima su životinje super, drugi ih ne mogu smisliti. U zadnje vrijeme čak i roditelji s malom djecom imaju problema s traženjem stana, to je apsurdno i ljudima sve smeta – ističu protivnici ideje. Da je ovo radikalan potez, smatra i Zdravko Vladanović iz Udruge predstavnika sustanara koji kaže da zgrade već imaju kućni red.
– Istina je da se samo može pozvati policija ako ga netko ne poštuje, no možda bi se u ugovoru između stanodavca i najmoprimca mogla dodati stavka da se raskida ako podstanar redovito krši kućni red – zaključuje.
Najveće teškoće
1. Buka je većini najveći problem. Od svađa i preglasnog vođenja ljubavi do glazbe
2. Polemike se vode oko kućnih ljubimaca. Jednima su super, drugi ih ne mogu podnijeti
3. Sve veći problem s traženjem stana imaju i roditelji s malom djecom
4. Neurednost je nepoželjna osobina ako se, primjerice iz stana šiti smrad
5. Od stanara stanova očekuje se da se brinu o zajedničkoj imovini u zgradi
Stan je privatna imovina i ne mogu sustanari odlucivati i procjenjivati tko je dobar, a tko ne. za svako ozbiljno nepostivanje reda se zove policiju tako da je ovo nepotrebno. A svaka zgrada ima svog bolesnika ili babu besposlicarku (ili vise njih) kojima sve nesto smeta i za sve zovu policiju.