Za dvije oslikane crte u garaži traži 42.000 eura. Pa to nije normalno, komentira nam čitatelj oglas za prodaju parkirališnog garažnog mjesta koji je osvanuo u njegovu kvartu. Nalazi se u podzemnoj garaži u Štriginoj ulici, na etaži -1, a među pogodnostima navodi se video nadzor lokacije.
- Ovo stvarno nije više normalno, cijene su otišle van svake pameti - komentirao nam je čitatelj. I nije to, inače, jedini ovakav slučaj. "Zavirili" smo u oglase na Njuškalu i pogledali što se nudi, a prema onom što smo pronašli, iznosi idu i debelo iznad 50.000 eura za parkirališno ili garažno mjesto. Cijene se uobičajeno kreću između 20 i 35 tisuća eura, no pronašli smo i ono u Mlinarskoj ulici koje se prodaje za 50.000, kao i jedno na Borovju za koje vlasnik traži 53.000 eura. - Prostor je dovoljno velik za osobni automobil uz dodatak mjesta za bicikl ili manji prostor za odlaganje - napominje se u potonjem oglasu.
Najskuplja pojedinačna lokacija, pak, stoji 110 tisuća eura. Riječ je o tri parkirališna mjesta u jednoj garaži na Jaruščici, što znači da svako od njih stoji 35 tisuća. - Garaža je projektirana s misli o komforu vozača – pristupne rampe su blage, a manevriranje i parkiranje unutar objekta je izuzetno jednostavno i komotno, čak i za veća vozila (SUV/karavan). Objekt je zaštićen od vremenskih nepogoda, odlično osvijetljen - reklamira se prostor površine ukupno 45 kvadrata.
FOTO Stadion u Kranjčevićevoj već izgleda kao prava ljepotica! 'Raste' iz dana u dan, pogledajte fotografije
Najjeftinije garažno mjesto koje smo pronašli, pak, stoji 12.000 eura, a nalazi se u zgradi na Horvaćanskoj cesti. Površine je 12 kvadrata, a u oglasu stoji da se mogu postaviti i garažna vrata.
Otvori KEKS Pay
Što je čudno, kvadrat parkirnog mjesta u zgradi u pravilu košta 1/4 cijene stana, dakle npr. ako je cijena m2 stana 6.000 eur/m2, m2 garaže vrijedi 1500 EUR * 20 m2 je taman 30.000 EUR (naravno ovisno o potražnji, i kupovnoj moći zainteresiranih subjekata ovo može varirati). Po ovom ključu sam i ja prije i kupovao i prodavao parkirna mjesta, koje prije 20 godina kupci stanova nisu niti htjeli kupovati, investitori su znali po jedno mjesto etažirati sa stanom, a ostalo im je neprodano i do pola mjesta u garažama, koje su kasnije prodavali s velikim popustima samo da ih se riješe, a tko ih je tada kupio mogao ih je u zadnjih 5 godina dobro prodati i zaraditi ozbiljan novac na njima. Inače kada se vidi koliko košta vlastito parkirno mjesto, a na taj iznos treba dodati pričuvu za čišćenje garađa, testiranje i održavanje sprinklera, rasvjetu, održavanje vrata, videonadzor i sl., sada razmislite o tome da ekipa u centru grada u zoni naplate kuka i traži da za iznos mjesečne povlaštene karte od 13,30 EUR ili 150 EUR godišnje trebaju imati rezervirana parkirališna mjesta i maltene pješačke zone, naravno gradnja i održavanje o trošku svih građana, koji nakon toga ne bi ni smjeli dolaziti autom u centar.