Vodeći se devizom da se krov popravlja dok je vani sunčano, regulator je bankama naložio da tijekom nekoliko mjeseci izdvajaju više kapitala. S napuhanim cijenama nekretnina, prema čijem smo rastu na vrhu europske ljestvice, banke će za svaki slučaj morati podebljati kapitalni "jastuk".
Hrvatska narodna banka krajem godine podiže tzv. protuciklički sloj kapitala s trenutačnih 0,5 posto na 1 posto. Već pola godine kasnije, potkraj lipnja 2024., primjenjivat će se 1,5 posto. Taj sloj, doslovno kako mu ime sugerira, štit je od rizika koji se nakupljaju tijekom uzlazne faze ciklusa, u onim dobrim godinama kada teku med i mlijeko. S promjenom ciklusa, međutim, imaju tendenciju postati opipljivi problemi. Uz imovinu od 72 milijarde eura banaka jasno je da je riječ o dodatnim desecima milijuna koji će se staviti sa strane.
Rekorderi smo u EU po rastu cijena nekretnina
No, rast je počeo kočiti. U metropoli, u kojoj su se cijene od 2015. do danas udvostručile, prvi put zabilježen je pad. A nastavlja se na smanjenje broja transakcija
Komentara 3
Točnije bi bilo pranje love, i to one love koja je potekla od kriminala i korupcije. Realno mislite li da je Škugoru i ostalim HDZ-ovcima puno plaćati 5000eura/m2, naravno da nije pa nisi zaradio tu lovu nego ukrao i sada legalizirao. Kako je moguće da se 70% nekretnina kupuje za gotovinu i to nekretnine vrijednosti 250 000 do 500 000 eura, mislim tko to može legalno zaraditi pa makar i stranac bio?
Franjo u pravu ste
Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.
Otvori KEKS Pay
I prenapuhani balon na kraju pukne!