Naslovnica Vijesti Hrvatska

Za 7000 kuna plaće može se dobiti 50.000 eura kredita

Lani se za 7000 kuna plaće moglo dobiti 78.000 eura kredita. Banke su promijenile ocjenu kreditne sposobnosti klijenata zbog izmjene Ovršnog zakona
10. rujna 2018. u 06:41 50 komentara 42364 prikaza
novac
Foto: Davor Puklavec/PIXSELL

Građani koji su lani uzeli kredite u prosjeku su se zadužili za 78 tisuća eura na 20 godina, a mjesečna im je rata oko 3000 kuna! Procjenjujemo da je za takve uvjete dužnik (sam ili sa sudužnikom) trebao imati mjesečnu plaću u iznosu oko 7000 kuna. Danas bi dužnik sa sličnim primanjima mogao dobiti najviše 50 tisuća eura kredita.

Predrag Štromar UTRKA ZA SUBVENCIJE U eurozoni su kamate na stambene kredite 1,8%, u nas povlaštene 3,7%

Moraju naći sudužnika

Konačan iznos ovisi o visini kamatne stope i ostalim uvjetima, no činjenica je da je kreditna ljestvica tako postavljena da je može preskočiti samo osoba sa solidnim primanjima. Osim skupljih stambenih kvadrata, kupce subvencioniranih stanova čekaju i oštriji kreditni uvjeti. Izmjenom Ovršnog zakona država je povećala iznos plaće koja je zaštićena od ovrhe, što je automatski dovelo i do promjena u ocjeni kreditne sposobnosti klijenata. Svima koji zarađuju manje od prosječne plaće u državi (trenutačno 6237 kuna) vjerovnici od ove godine smiju plijeniti samo četvrtinu – a ne trećinu plaće, kako bi ljudima ostalo više za život.

Ilustracija Novi kreditni ciklus Bankari: Krediti snažno rastu, najviše stambeni – 5,1%

Erste banka pripremila je izračun iz kojega se vidi da je bračni par koji zajedno ima 8000 kuna mjesečnih prihoda do ove godine mogao imati mjesečnu ratu kredita oko 3 tisuće kuna – dostatnu da pokrije 56 tisuća eura duga na 15 godina ili 85 tisuća eura na 30 godina – a od siječnja 2018. njihova rata ne smije biti veća od 1860 kuna. Za tu se ratu oni mogu zadužiti 36 tisuća eura na 15 godina ili 60 tisuća eura na 30 godina. Da bi kupili stan ili kuću na kredit, ljudi koji imaju manja primanja moraju se zaduživati u paru, povlačiti za rukav članove obitelji ili prijatelje, što je, s obzirom na loše iskustvo mnogih iz prijašnjih godina, nezahvalna pozicija.

Zdenko Adrović ZDENKO ADROVIĆ Dvojbeno je da većina dužnika nije znala za rizik kredita u CHF

Banke su suzdržane u komentarima, te na pitanje kako zaoštravanje uvjeta utječe na proces odobravanja kredita i kako provjeravaju kreditnu sposobnost šturo odgovaraju da je procjena kreditne sposobnosti za sve ista. U RBA odgovaraju da “osobe s primanjima nižim od prosječnih mogu ostvariti pravo na kredit, što dodatno ovisi o visini primanja, postojećim zaduženjima, iznosu kredita, traženom roku otplate... PBZ i Zagrebačka banka kažu da uz zahtjeve koje propisuje HNB kod ocjene sposobnosti uzimaju i vlastite kriterije te individualan pristup.

Provjera obvezna

HPB uvjerava da građani s plaćom nižom od prosjeka kod njih mogu dobiti kredit jer su ponudili povoljnu kamatu. Erste navodi da su im ove godine ukupni plasmani porasli oko 52%, a stambeni krediti oko 12 posto, što će reći da stroži uvjeti nisu otjerali ljude iz banaka. U Hrvatskoj narodnoj banci pojašnjavaju da Zakon o potrošačkom kreditiranju obvezuje banke da propišu minimalne životne troškove kao bitan (ali ne i jedini) element utvrđivanja kreditne sposobnosti potrošača i njegove obitelji.

Igor Nikolov Otac dvije kćeri Supruga ga napustila zbog kredita: 'Rekla je: Više neću biti rob, mislim živjeti'

Pritom minimalni životni troškovi ne mogu biti manji od iznosa koji je Ovršnim zakonom zaštićen od ovrhe. No banka može temeljem individualne procjene odlučiti da potrošač ipak neće doći u stanje prezaduženosti, te mu odobriti kredit. Tada subvencija države ide u prilog dužnicima.

VIP izdvaja za Vas

  • Avatar possibilis
    possibilis:

    Ja bih rado da se spomene u clanku kolike su kamate u ostalim zemljama Europske unije. Pogotovo maticnim zemljama banaka koje kod nas operiraju i dosle su do kapitala na (blago receno) dubiozan nacin. Najprofitabilniji, visedesetljetni stambeni krediti kod nas ... prikaži još! imaju najvislje kamate? Jedan veliki kotac u nepokretnom stroju gospodarskog kocenja i pripreme za prodaju nasih resursa.

  • cile83@gmail.com:

    ..baci bombu..goni banku preko izvora!!

  • Avatar velebit15
    velebit15:

    To je laž. Svaki ugovor koji bilo koja banka odobri na ovoj osnovi, svaki normalan sud mora presuditi i proglasiti ništavim. Ako u Njemačkoj možete dobiti maksimalno 10.000,00 Eur kredita na primanja od 1000,00 Eur, kako onda netko u HR ... prikaži još! može dobiti 50.000,00 Eur kredita? Cijenjenog novinara/novinarku molim da prikaže kada i kako, pod kojim uvjetima, bi netko moogao vratiti dug od 50T sa prihodima od ca. 1.000,00 Eur i manje? Koliko građana RH si može priuštiti takav jedan kredit? Postotak?