Stan od 63 četvorna metra na zagrebačkom Borongaju u zgradi staroj tek sedam godina prodaje se za 335 tisuća eura, a uz parkirališno mjesto od dodatnih 15 tisuća eura ukupna cijena penje se na čak 350 tisuća eura. Agentica za nekretnine Jelena Ivančić za smatra da je to nova realnost. "Pratimo tu realnost od 2018. godine, kada je ova zgrada građena. Tada je investitor ovdje imao cijenu od 2000 eura po četvornom metru", rekla je.
Uslijedili su pandemija koronavirusa i dva potresa, a cijene nekretnina počele su snažno rasti."Onda se događa korona i ona dva potresa te i ptice na grani znaju da smo tada doživjeli taj dvostruki rast. Došle su 2021. i 2023. godina i mi smo ovdje, u ovoj zgradi, kao agencija realizirali cijene od 4000 i 4100 eura po četvornom metru", objasnila je za RTL Danas.
Očekivani pad cijena tada se nije dogodio, niti je balon puknuo. "Nama se događa da iduće godine ovdje ostvarujemo 4400 eura po četvornom metru. Danas, 2026. godine, ovdje ne možemo naći stan ispod 5000 eura po četvornom metru. Govorimo i o ovom stanu koji je na 5300 eura i on je blizu realne cijene", kaže Ivančić da kupaca i dalje ima i da su to najčešće mlade obitelji koje kupuju svoj prvi dom. Objašnjava kako u Zagrebu nema pada prodaje nekretnina.
"Govoreći generalno na razini cijele Hrvatske i svih vrsta nekretnina, onda govorimo o poslovnim prostorima, poljoprivrednim zemljištima, vilama na moru i tako dalje. Tu bilježimo pad prometa nekretnina. No o padu u tolikoj mjeri ne možemo govoriti kada govorimo o Zagrebu, reprezentativnim stanovima na atraktivnim lokacijama i u tramvajskoj zoni, kao što je ovaj stan", objasnila je Ivančić.
FOTO Crveni tepih u vojnoj bazi: Pogledajte kako je Trump dočekao Xija, uz njih su bile supruge
Otvori KEKS Pay
To je kredit od 1300 eura na 30 godina gdje banci vračaš 470 000 eura, te da bi dobio ovakav kredit moraš imati oko 2500 eura plaće te kad platiš režije i sve tebi ostane manje od 1000 eura. Nevjerojatno ali naše cijene su se izjednačile sa cijenama u Švicarskoj a tamo je prosjek plaće oko 5500 franaka a kod nas 1500 eura.