Analitičari: Vladina posudba zaustavlja pad cijene stanova

ovo djeluje kao izvrsna odluka vlade da po \"povoljnim\" uvjetima proda one nekvalitetno izgrađene stanove koje nitko neće...samo gradnja iz 80ih važi, sve unazad 20 godina je lutrija

Ovo je odbra odluka jer ima previše stanova koji se ne mogu prodati jer ljudi jednostavno ne mogu dići kredit. Ovo će pomoći prvenstveno mladima i mislim da je razuman zakon

E Jadranka, Jadranka, uz ovakve poteze niti Bog ti ne može pomoći, a kamoli mahanje zastavom i prizivanje duha Franje Tuđmana...

Ovo je super vijest za mlade koji su planirali u skorijoj budućnosti kupiti stan. Kredit je postalo nemoguće dobiti, a samom ovom odlukom se smanjuje i cifra kredita i sigurno će olakšati pri kupnji stana. A i stanova ima na pretek i treba ih prodati da se i građevinari malo oporave

Nista novo, nedovoljno, cijena stanova ce tako itako pasti na 700-900 eura. Glupost kupovati. Do kraja godine u Hrvatskoj ce ostati jos 200.000 ljudi bez posla. Nezaposlenost od 20-25 % je za ocekivati

Ova mjera Vlade je totalna glupost (da parafraziram slogan iz epohe pok. Račana: Vlado je dobar dečko! - Vladanka je u ovom slučaju bezidejno stvorenje, blago rečeno). Zašto? Zato jer je jedini lijek za stanogradnju da naposljetku padnu cijene tog balona gdje se cijeni m2 stana i do 2 000 eura, a stvarni troškovi gradnje su u zoni 500 do tisuću eura. I onda je golem idiotizam sufinancirati iz smjera proračun RH (paradrž. fond, preciznije) dio te prenapuhane cijene, zar ne? Uostalom, ima vlada poticaje za stambenu štednju i zapanjujuće da se to isplaćuje unatoč kriznom porezu i 1 % povišenju PDV-a jer je ipak riječ o mjerama koje koriste samo određenom društv. sloju, a drugi ih kao porezni obveznici plaćaju nametima države. I još nešto - povremeno prošećem golemim stambenim naseljem POS-a gdje sve vrvi autima najmanje srednje niže klase ispred na parkiralištima i doista se čovjek osjeća \"mješovito\" kad vidi te POS zgrade sufinancirane kao skoro pa socijalni program i vozni park ispred njih. Vladanka reda glupost za gluposti... Najlošiji premijer RH u povijesti!!!

Ova jadranka opet po svojem. Dok su vlade u svijetu ulijevale novce u privredu da je spase, jadranka je spašavala birokraciju dodatno opterećujući privredu i građane. Dok je svijet upumpavao naovce u financijski i proizvodni sektor, Jadranka je odlučila uložiti u građevinu. Jao si ga nama, gotovi smo. Mislim da ovdje na ovom i ostalim forumima ima pametnijih ljudi i boljih analitičara nego nego što je ekipa kojom je Jadranka okružena. A svi njezini potezi pokazuju da ona sama nije niti intelektualno niti karakterno nije dorasla poslu koji obavlja.

..fish4.. ..koliko godina ce tebi biti potrebno ciscene ribe po Norveskoj, za mizernih 1300€ neto.. .trebas najmanje dva zivota, za odkupiti takav stan, ako uopce ikada budes u stanju..!!

Pa normalno šta bi ova vlast drugo mogla izmisliti kad se gospodarstvo temelji na potrošnji,njima nisu interes građani nego samo što veće cijene jer nije isto 23% od 10 kuna i 23% od 100 kuna,samo nema više ni tih 10 kuna,tko je kreditno sposoban za dignuti kredit na 25 godina taj je već u kreditu tako da je ovo prelivanje iz šupljeg u prazno,tržište će samo korigirati cijenu i kad padne na realnih 1000 eura po kvadratu tada će se i prodavati stanovi,banke neka se vade iz svojih sranja same

Vidim da nema dvojbe o intelektualnim dosezima Suzane, ali pustimo to postrani (jer je nepopravljivo)... Nego, pozabavimo se bankama koje znanu sišu nektar i na strani građ. firmi i na strani kupaca tih stambenih kvadrata. E, one igraju strahovito prljavu igru u uvjetima recesije jer drže građ. firme s nosom tek iznad vode samo da se ne bi stropoštale cijene kvadrata. Zašto? Zato jer imaju goleme financ. plasmane osigurane većinom hipotekama na nekretnine i njima ne paše lom na tom tržištu pa ni u ludilu jer će izgubiti i u sferi non-građevinskih kredita gdje se više neće moći naplatiti od klijenata ako prestanu otplaćivati zajmove. Zato su savjetnici ovo mudro nataknuli (natuknuli je trebalo pisati, ali u gornjem kontekstu mi se više dopada s \"a\") i čuvaju lijepo bankarske kuće (sve stranci odreda izuzevši alibabu i 40 hajduka iz poštanske banke). Strahovito su to igre i dupli pasovi preko običnih poreznih platiša koji su što ošišani što oguljeni via Vlada Jadranke Kosor...

Sada samo fali komentar onog Pippa, sa pokojim stihom hvalospjeva za našu dragu Jadranku. Ovaj bigboii i slični su preveć ozbiljni i bezidejni, a ne možeš se niti nasmijati...

Pridružimo se svi našoj dragoj premijerki i uplatimo sami pokoji novčić jadnim građevincima poput Pripuza, Jelavića, Petrača, Sinovčića i ostalih. Toliko su investirali u te stanove, ne možemo ih sada valjda ostaviti na cjedilu...

Da pomognem malo s činjenicama. Gotovo je nemoguće izgraditi stambeni objekt ispod 600 €/m2 + komunalije i zemljište. Nisu svi kvadrati prodajni u zgradi pa je to u m2 netto stana cca 750 €/m2. Što kaže da cijena gotovog stana iznosi cca 1.000 €. Zato sada ni jedan pametan investitor koji nema operativu ne započinje gradnju. Jer se ne isplati graditi po cijenama koje se sad postižu na tržištu. Kad padne cijena izvođenja, komunalija i zemljišta, kad država ubrza papirologiju i kad banke budu konačno europske (2-3% kamata) tada bi cijena stana mogla konačno doseći kupovnu moć Hrvata, znači 700 do 800 €/m2. Mada ja osobno sumnjam u gornji scenarij.

haha, ćak i ekonomski laik poput mene može zaključiti kakav je ovo notorni idiotizam i još jedno pretakanje iz šupljeg u prazno, a sve na uštrb socijalno najosjetljivijih. u državi sa jednim od najviših stopa PDV-a u svijetu, uz harač od 2-4%, sve više umirovljenika, sa brojem nezaposlenih od preko 15% (samo u šibensko-kninskoj županiji krajem 2009 broj nezaposlenih je bio preko 8000, tj. 16,7% na isto razdoblje prošle godine), uz ukupni inozemni dug od preko 40 milijardi eura (koji još raste!) jaca bi poticala stanokupnju ali još ne zna točno tko će te stanove otplaćivati i kako. možda da se uvede porez na harač. ili odmah prirez na porez na harač, pa smo riješili ekonomsku situaciju.

el.danchi, cijena zemiljišta uvijek pada zadnja. Prvo moraju još pasti cijene kvadrata, onda je na redu zemljište. A inače su građevinci sami krivi za rast cijena zemljišta, radi manjih poreza preko kupovine zemljišta su prali novac, dok zemljište stvarno nije nerealno naraslo. A inače, zašto ne bi spustii cijene? Nije neobično u poslu da nešto prodaš po cijeni ispod nabavne, iz bilo kojih razloga. Samo dio naših građevinaca nešto tako nije sposoban pojmiti, a drugi dio ne smije spuštati cijene. Uostalom, u ovom trenu je kasno, spuštanje cijena 30-50% moglo je pomoći pred godinu dana, sada ne može niti to, kao niti ova vladina mjera koja će propasti kao i ona za subvencioniranje neradnog petka.

znaci u startu za svaki stan vlasnik zaradi 200 % od onoga sto je on platio po kvadratnom metru ,sada i kosorica zeli svoj dio kolaca , 200 eura moze slobodno i banka ili vlasnik stanova skinuti po metru kvadratnomee i da jos bude u debelom plusu ! btw , o kojim mi stanovima razgovaramo ? zar to su stanovi ? plocice padaju nakon 5 godina a isplacujemo ga 30 godina .

Ovo će sigurno pomoći mnogim mladim ljudima i većini poboljšati šanse za dizanje kredita i kupnji prvog stana.

Mnoge mlade obitelji će sada lakše dići kredi, a ujedno će moći dizati i u manjem iznosu, što je također jako bitno

...mafija drzi se uz HDZ i pametni ljudi se boje za zivot, zato je HRVATSKA selo, ima pametnih ljudi al dok god banditi imaju podrsku niko pametan se nece ici boriti s mafijasima kad zna da ce mu dignut autonut auto u zrak, kucu il da ce ostat bez zubiju il posla,

Dobra odluka Vlade!