ZAKON O UPRAVLJANJU I ODRŽAVANJU ZGRADA

3

NOVA PRAVILA U ZGRADAMA

Ako su vam susjedi umirovljenici, trudnice, mala djeca ili osobe s invaliditetom, rastu vam šanse za ovu pomoć u zgradi

Da bi zgrada ušla u program subvencija, ključan je broj katova

Zagreb: Zanimljive poruke kod klima uređaja

5

UPUTA MINISTARSTVA GRADITELJSTVA

Konačno riješena najveća dilema oko novih pravila za postavljanje klima. Imamo sve detalje

Pojašnjavaju tako da je ulično pročelje ono koje je okrenuto prema ulici ili trgu, a takvima se ne smatraju ona koja, su, recimo, okrenuta prema dvorištima drugih zgrada, šumama, parkovima, parkinzima koje nisu ujedno i ulice i slično.

Šibenik: Novim zakonom zabranit će se postavljanje klima uređaja na pročelja zgrada

33

NOVI ZAKON

Klime ipak mogu na ulična pročelja, ali samo pod ovim uvjetima

Da će svakako predstavnici imati više posla, čisto iz razloga jer se za više stvari moraju prikupljati potpisi, odmah su kazali GSKG-ovci, a "čelnike" zgrada zanimalo je kad će se potpisivati novi međuvlasnički ugovori, jedna od obveza koje se moraju ispuniti novim zakonom

PAPRENI IZNOSI

Ovo su kazne za vlasnike stanova koji ne poštuju pravila: Neke prekršaje platit ćete i 5500 eura

Iznajmljivanje stana bez suglasnosti suvlasnika košta pravne osobe od 2000 do 10.000 eura, a fizičke od 1000 do 5500 eura. Za kratkoročni najam treba pisana suglasnost dvije trećine suvlasnika, plus odobrenje susjeda čiji zidovi, podovi ili stropovi graniče s tim stanom.

30

STROŽA PRAVILA ZA SVE

Ako vas susjed uhvati da kršite javni red, može vas slikati pa ste nagrabusili: Evo kolike su kazne prema novom zakonu

Ako netko od suvlasnika primijeti da se krši kućni red, to može dokumentirati na prikladan način – primjerice fotografijom ili videom – i potom pokrenuti prikupljanje potpisa ili glasanje putem e-maila.

Sisak: Nadstrešnicama i suncobranima na balkonima gra?ani se "bore" protiv vru?ine

75

STROŽI KUĆNI RED

Ovo su nova pravila u zgradama: Nema pranja auta, a velika promjena stiže i oko proslava

Ministarstvo prostornoga uređenja u javno je savjetovanje pustilo Pravilnik o kućnom redu u zgradama, koji propisuje i kako otvarati prozore te zalijevati cvijeće

Na balkonima hotela Crosco u Ivanić Gradu suši se roba

3

SUSJED VAS MOŽE PRIJAVITI

Ministar o tome kako da izbjegnete kazne do 1500 eura: 'Možete zatvoriti balkon, ali pod jednim uvjetom'

Povećani propisi i veća odgovornost potaknuli su predstavnike stanara da masovno podnose ostavke, a uskoro se očekuju i veći računi za pričuvu.

6

NOVA PRAVILA U ZGRADAMA

Bio je dokument koji je beskorisno visio na zidu, sada se to mijenja: Kazne će biti i do tri mjesečne pričuve

Prema novom zakonu, kućni red će se sastojati od općeg i posebnog dijela. Opći dio će propisati ministar nadležan za prostorno uređenje, dok će suvlasnici zgrada moći prilagoditi posebni dio svojim specifičnim potrebama

Zagreb: Gradonačelnik Tomašević najavio povećanje poreza na apartmane za 500 posto

7

ZAKON O UPRAVLJANJU ZGRADA

Prof. Staničić: Treba propisati rok u kojem će suglasnost tražiti i 'stari' iznajmljivač

U ovom se slučaju ne bi niti radilo o "pravoj" retroaktivnosti nego tzv. "kvaziretroaktivnosti" zakonske odredbe.

Zagreb: Konferencija za medije Davora Bernardića

4

PRIJEDLOG U PROCEDURI

Što sve donosi novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada: Uvodi se OIB, kazne i do 5.000 eura...

Kućni red će biti obvezujuć, što znači da će suvlasnici i predstavnici dobivati kazne ako ne dolaze na sastanke ili ga ne poštuju. Ako se ne izglasa plan održavanja zgraade suvlasnici će plaćati peterostruku pričuvu do izglasavanja