Raskošne vile nitko neće – zbog emocija precjenjuju im vrijednost

Pitam se kako je taj sudski vjestak od svoje plate kupio vilu.

Nema kod nas pravog tržišta nekretninama tako da se često ima dojam da se cijene određuju onako "od oka": Pa čak mogu znatno i varirati u istoj četvrti što je vani neobičajeno. A što se tiče ovih "vila", neka prodavatelj pogleda što se za upola te cijene može kupiti po elitnim četvrtima nekih zapadnoeuropskih metropola. "Bolja vremena" ne podrazumijevaju dakle isključivo više novca nego i osjetno razumnije cijene.

Za taj novac kupiš stari zamak u Francuskoj i 40-tak ha vinograda.

Cijene po kojima se te kuće nude razlog su što su neprodane (to zvuči kao tautologija, ne? :)). Ukratko, silno su precijenjene. Nije problem u tome što možda nema adekvatnih zainteresiranih kupaca, nego to što ovi nisu baš potpune budale. Tajkuni koji su se novaca domogli za vrijeme privatizacijske pljačke odavna su riješili svoje stambene “probleme”, a ljudi koji su svoje stekli bez kriminala znaju što ih čeka ako kupe nešto ovakvo. Najprije, te su sve kuće mahom samo za rušenje. Teško se tu išta može “renovirati”, bez da cijena bude apsolutno astronomska. Ono što dalje dodaje, i to silno, jeste reket iz konzervatorskog zavoda, koji uslijedi odmah nakon što nekretnina promijeni vlasnika. A zašto cijene ostaju tako nerazumno visoke? Uglavnom zato što sadašnjim vlasnicima, iz ovog ili iz onog razloga, ne gori pod nogama. Pa si mogu priuštiti sanjati milione.

Cudno...gdje je nestala mocna i bogata hrvatska dijaspora, puna domoljuba i uspjesnih poslovnih ljudi..da sve to pokupuje i obnovi i sutra proda sa velikom zaradom strancima zeljnima hrvatske kulture i uljudbe koji ce sigurno preplaviti neovisnu uskoro kad udje u EU, no?

Ovu gore na slici kupujem za JEDNU KUNU, plačam u gotovini ! Slijedeći dan prodajem ju za milion kuna, pola doniram u dobrotvorne svrhe !

"Neke od njih, vrijedne od dva do čak pet milijuna eura, već godinama stoje u ponudi oglasnika ..." ----------------------------------- Ako godinama stoje u ponudi, možda ne vrijede koliko vlasnici vjeruju?

Kakva bolja vremena? Zar ne vidite da kinezi sav novac iznose iz kine, da amerika stedjeti mora... Koja bolja vremena? Grci kupuju nekretnine na zapadu... zato sto njihove svakim danom sve manje vrijede, kad budu na dnu jos ih uvijek nitko nece... S vilama se spekulira...

Kažeš vrijedne pet milijuna eura? Po čijoj procjeni - onoga tko ima pet miljuna i spreman ih je potrošiti na kuću ili onoga koji pet milijuna za tu kuću već godinama ne može dobiti? Pod hitno na triježnjene!

a kad će doći porez na nekretnine, sve će biti daleko realnije. u engleskoj bi udarili 5% vrijednosti, pa da vidimo ima li vlasnik ove vile, koju cijeni 5 mil eura, 25.000 eura godišnje za porez. kod nas bi to bilo nekih 15.000 kuna. taman da skine za milijun eura cijenu.

Master zašto misliš da čovjek od poštenog rada ne može zaraditi za kavku kuću?!

Te "vile" su točno 70% precijenjene!

tim vilama, ne vidimo unutrašnjost, pa nažalost ne možemo to ocijeniti!

Sad je proradila fiskalna kasa, sve prijavljujem i nadam se za jedno dvadeset godina kad poplačam, sve poreze i doprinosu plus one agencije van pameti da ću sa svojim požrtvovanim radom i poštenjem moći kupiti jednu ovakvu nekretninu...koga oni....da im....

Zanimljivo je i to što ovdje nema hotela Kulmer vlasnika ivice todorića Nije na prodaju, ali je iz napuštenog dvorca u vlasništvu grada Zagreba na čudan način došao u posjed ivice todorića u vrijeme vladavine milana bandića Sad se tom tom dvorcu nitko ne smije približiti, iako je to, prema dostupnim javnim podacima, javni hotel za sve turiste i ljude koji žele odmor provesti u miru hotela izvan, ali blizu Zagreba

Ovdje bi porez na nektretnine sigurno imao efekta.

jesu li to izvorne obitelji prvih vlasnika ili drugovi iz 6. ličke brigade ili ovi novi tajkuni koji su to nabavili u ovom novom ratu devedesetih pa sad to prodaju da mogu lakše nestati iz hrvatske

02.01.2013. u 20:58h bandido je napisao/la: ---------------------------------------------------------- Za tu cijenu bi radije trazio nesto u Berlinu, Milanu, Barceloni,...Madridu,...i upoznao njihovu kulturu.

Vilu Kell u Tuškancu je sagradio moj djeda Benko Kell. Živio je kratko vrijeme i onda je prodao. Nisam nikada bila u njoj, što mi je želja. Garaže su naknadno dogradjene. Prema pričanju osoba koji su bili u njoj ne vrijedi više od 1.500.000 eura, jer je u lošem stanju i loše je održavana. Tridesetigh godina kada ju je prodao nije bilo drugova iz 6. lične brigade, ali vjerujem da je kasnije nacionalozirana i sigurno pripala upravo takvima. Moje su emocije prema toj kući velike i kada bih imala novaca kupila bi je.

Za neke od tih rugla ne bi dao ni prebijene pare. Za milijun eura napraviš kuću sa najmodernijim materijalima, punu sunca i fumkcionalnu po svojim potrebama. U ovim vilama imaš vlage koliko hoćeš.