Povratak na članak

Zbog PDV-a na zemljište stan će poskupjeti 35.000 kn

Hrvatska od 2014. mora uvesti PDV na građevinsko zemljište po naredbi EU, što bi moglo potpuno dotući tržište nekretnina koje je već gotovo na dnu
Objava 20. rujna 2011. 432 prikaza
Popularni
  • Popularni
  • Najstariji
  • Najnoviji
Komentara 39
  • aabbcc:

    vrijednost na građevinsko zemljište, što je po naredbi Europske ____________________ Sramota je da cekamo naredbe za POSKUPLJENJA, ima odmah da se ti poslovi urade !!

    12:26 20. 9. 2011.
  • Ugo Kajvez:

    Eurofili sigurno slave, .... prvi znakovi prednosti EU-a ..........

    12:18 20. 9. 2011.
  • miso:

    To se neće dogoditi. RH neće u EU.

    12:34 20. 9. 2011.
  • chemica:

    Ako se tržište nekretnina ne uspije oporaviti do 2014... No, valjda znamo što to znači i koliko ima istine u \"teoriji\" naše velike premijerke da smo izašli iz krize.

    12:36 20. 9. 2011.
  • Avatar marquis
    marquis:

    Sranje. Gradnja kuće ili stana košta oko 650do 700 € i to ako je kvalitetnija gradnja, a prodaje se po duplo ili trostrukoj većoj cijeni. Pogledajte građevinare, svi su jadni ubogi! Nadalje, ako je zgrada na zemljištu otprilike 30 x ... prikaži još! 30 metara (neka zaokužimo na ravno 100 m2) i ako ta cijena poraste 4 %, zgrada s 5 katova na istoj parceli ima 1500 stambenih kvadrata što u konačnoj kalkulaciji cijene zemljišta i prodajne cijene stana daje razliku od nekoliko € po kvadratu. Problem nije u PDV-u, problem je u već sada visokoj cijeni nekretnine te još veći u prevelikoj kamati na stambene kredite? Što kada sutra dođe stranac s boljom platežnom moći koji u svojoj matičnoj zemlji dobije krediti od 2 ili 3 posto i kupi nekretninu u RH? Svi ćemo biti podstanari. Dakle, dolje kamate, cijene, oblik poticaja (tipa za mlade, fakultetski obrazovane koji bi mogli biti odljev mozgova) za kupovinu stana i plaćamo PDV državi s veseljem!

    12:43 20. 9. 2011.
  • vucko:

    Da sam iz gradjevinske i bankarske struke objavljujem podatke prema njemaskom poreznom zakonu . Za svaku kupnju neke kuce,stana ili gradjevinskog zemljista porez u Njemackoj je vec godinama 3,5 % poreza tome se pridodaju troskovi notara za uknjizenje u vlasnicki ... prikaži još!i list i katastar su sudske troskove u iznosu od 1,5 % .Prema tome svi ukupni troskovi iznasaju 5 % !

    12:48 20. 9. 2011.
  • Ringo:

    Trebate u naslovu napisati AKO uđemo u EU. Svaki članak bez AKO je prejudiciranje rezultata referenduma.

    12:50 20. 9. 2011.
  • patuljčica..:

    ??? !!! ??? Ovo mogu popušiti samo oni koji nemaju pojma o pojmu. Naime, zašto bi poskupile nekretnine? Zato što se na građevinsko zemljušte uvodi PDV? Dakle, elementarna logika govori da će time biti skuplje građevinsko zemljište a ne nekretnina ... prikaži još!a na njemu. Nekretnine trebaju pojefitiniti budući da su u Hrvatskoj tako i tako preskupe. Pa će se kvadrat, bez obzira nacijenu građevinskog zemljišta prodavati za, recimo, 800 a ne 1800 eura.

    12:51 20. 9. 2011.
  • patuljčica..:

    Međutim, vjerojatnije da će i građevinska zemljišta, unatoč uvođenju PDV-a pojeftiniti. Zašto? Pa iz istog razloga zašto će pojefiniti i nekretnine - jer su preskupa. A i nekratnine i građevinska zemljišta su preskupa zato što Hrvati ne razmišljaju, već kupuju ... prikaži još!ju preskupe nekretnine prsskupim bankovnim kreditima. Da to prestanu raditi, zakon tržišta, ponude i potražnje doveo bi do toga da kvadrat dođe na realnu cijenu.

    12:54 20. 9. 2011.
  • fsgghhtre:

    E moj Antonio Mandiru! A zašto bi PDV na zemljište morao biti 23 %? Može biti 5 ili 10 %.

    12:54 20. 9. 2011.
  • drug:

    Dobro da ste mi rekli..... Sada idem odmah da kupim 3-4 stana dok nije poskupilo

    12:56 20. 9. 2011.
  • cba:

    Izgleda da je Rojs imao pravo;\"Tko je jamio , jamio je\" ...

    12:58 20. 9. 2011.
  • patuljčica..:

    I za kraj bi trebalo u ovu jednadžbu - hoće li građevinsko zemljište i nekretnine pojefitniti ili poskupiti uvesti i tečaj, odnosno odnos euro - kuna. Naime, nemamo pojma kakav će tečaj biti 2014., 7,2; 7,5: 8,00; 10; ili nešto ... prikaži još! drugo. Dakle, pitanje je hoće li nekretnine poslupiti u eurima ili u kunama. Ali, ovo je za publiku VL vjerojatno previše komplicirano, njima je dovoljno zgražanje nad time što će pdv na zemljište poskupiti nekretnine.

    12:58 20. 9. 2011.
  • Avatar Brkoni
    Brkoni:

    E pa druze, zakasnio si. Kupio ih ja sve! :-) A Kontras22 koji je pa tebi?

    12:59 20. 9. 2011.
  • i_tata_bi_sine:

    U centru Budimpešte,na Vörösmarty ter(otprilike kao Trg bana Jelačića),kvadrat stana je cca 2000 ojra,a Mađarska je odavno u EU.Pričajte priče i dalje.

    13:00 20. 9. 2011.
  • patuljčica..:

    Za one kojima je ovo eventualno preteško jednostavno pitanje: zašto je mlijeko u Njemačkoj ispod 4 kune litra, a u Hrvatskoj 7 pa i više? I napomena, ta Njemačka ima PDV na mlijeko, a Hrvatska nema. Dakle, ulazak u EU ... prikaži još!u EU trebao bi uz uvođenje PDV-a na mlijeko to isto mlijeko pojefitniti a ne poskupiti. Isto je i sa građevinskim zemljištem.

    13:01 20. 9. 2011.
  • Avatar puky
    puky:

    ... a zašo bi PDV na građevinsko zemljište bio 23% ? ... tko je tebi to mandrilu ili kako se već prezivaš kazao ? ... PDV može biti od 5% pa do koliko hoćemo ... sada je porez na promet ... prikaži još! nekretnina 5% i zašto tako ne bi i stalo ? ... komunisti hoće ogaditi završetak pregovora sa EU jer je to Banska Djeva napravila pa izmišljaju koje kakva sranja ... strava ...

    13:02 20. 9. 2011.
  • Toni50:

    Samo mali dio sreče koje nam EU nameče kao smeče... Samo bolebsni u glavu i mentalno slabi mali vjeruju da te jaki sposobni EU vole jel si balkančeros poznat po lopovluku vladajučih i po zločincima generalima i mnogim malima ! ... prikaži još!! Svi u EU veliku YU ! juuuuuhuuu !

    13:10 20. 9. 2011.
  • fsgghhtre:

    Večernjakovci, bolje vam je da povučete ovaj članak. Nema veze s vezom. Bavite se detaljima oko PDV-a, a autor ne razumije osnovne stvari: da vrijednost nekretnina najmanje ovisi o kretanju poreza te da EU ni ne predviđa visinu PDV-a, koju određujemo sami.

    13:13 20. 9. 2011.
  • s1504975:

    \"dobiti izvođača je 61 posto\" - a sto ovdje ima prostora za snizenje!!!! Krepajte lopovi!

    13:19 20. 9. 2011.
  • Recite što mislite!

    Za komentiranje je potrebno prijaviti se. Nemaš korisnički račun? Registracija je brza i jednostavna, registriraj se i uključi se u raspravu.