'Zašto je u potresu stradalo srce Zagreba?'
Automobili svake godine moraju proći tehnički. A naše zgrade? Neke desetljećima nitko nije održavao, a s nekih zgrada u središtu Zagreba i prije potresa otpadala je žbuka i dijelovi pročelja. Sada se vidi koliko to hitno treba sanirati, kažu arhitektica Željka Jurković i građevinska inžinjerka Nina Dražin Lovrec
Komentari 65
Kako stanari u zgradi od cigle istaroj 100 godina mogu zamjeniti sve za armirano betonske zidove ????????
Ajk imaš za kupiti stan u centru trebao bi imati i za platiti osiguranje od štete uzrokovano potresom. Ali ... kao kad kupiš novu bemburu pa ideš na servis kod Gige u šupu ...
Stara jezgra grada se ne smije taknut ! Na koji način bi se zgrade trebale "održavati" ako se cigleni zidovi ruše od starosti a nisu od betona ?!
Nije nastradao niti jedan obnovljeni krov i dimnjak. Nastradali su oni u koje nije ulagano stotinu godina. Sada se postavlja pitanje vlasnicima, a zašto nisu ulagali toliko dugo. Nemar i nebriga.
Zar 90 posto stanova nije u privatnom vlasništvu? Mi našu zgradu moramo sami održavati, ni grad ni država nam ne plaća održavanje. Žao mi je, ali.......zašto bi grad il bilo tko drugi ulagao u privatnu imovinu?
Nije ni bitno, sada je nastradalo. O tome se trebalo ranije misliti. Kao i sve kod nas, uvijek neki generali nakon bitke. Nema što tu država/grad davati pare za obnovu privatnih zgrada. Grad bi trebao osigurati socijalne stanove za takve da ljudi ne budu na ulici. Neki minimum, minimuma bi trebali dobiti ti ljudi da nisu na ulici, a, ako žele više, ubuduće platiti osiguranje ili prodaj i kupi gdje je jeftinije i sigurnije. Mi kao da se nalazimo u nekom limbu još tamo od raspada juge. Niti socijalizam, niti kapitalizam. Odnosno, prema potrebi, pa uzmemo najgore od oboje.
Rođen sam u Zagrebu prije više od šezdeset godina. Od djetinjstva ostalo mi je tek nekoliko slika Zagrebačke katedrale u njenom cjelokupnom izdanju. Ostalo je pamtim vječito u skelama (sad sjeverni, sad južni toranj). Dakle, pričamo o neodržavanim zgradama u centru Zagreba kao uzroku oštećenja od potresa. Pa dobro koji klinac se je radilo svih ovih desetljeća na Zagrebačkoj katedrali kad niti ona nije izdržala? Ako je išta održavano u centru Zagreba, onda je to Katedrala! Kako, to se nitko ne usudi pitati?
Krasno,kakve veze ima ilegalna gradnja sa seizmičkom otpornošću zgrada??..da je ovaj potres bio sa epicentrom u Centru Zg a ne u okolici Markuševca -sve legalno i pravno sagrađene zgrade prije 100-tinjak godina bi bile srušene!!..to što su izgrađene ilegalno ne znači da nisu po pravilu struke-krećem od svoje kuće koju sam gradio'98 ovdje u Čučerju bez papira i tek sam je 2014 legalizirao ali ni da se je jedan crijep pomaknuo, niti mi je napuko ni milimetar niti jedan zid dok je crkva udaljena zračne linije 350 m za spremna rušenje zbog velikih oštećenja!!
Veliki dio stanova u starom dijelu grada, centru je u vlasništvu elite ili onih koju su dali zadnju pinku za kupnju tih stanova kako bi bili u elitnom dijelu. Mali dio su kupili dugogodšnji stanari po povlaštenoj cijeni jer je to bila za njih jedina mogućnost. Izbor je bio kupi ili će netko drugi kupit pa ćeš selit. Obnavljanje kuća u centru koje su dio kulturne baštine je jako skupo jer kad se poćne sondiranje moraju obaviti arheolozi na teret vlasnika, zavod za kulturnu baštinu propisuje i nadzire obnovu opet na teret vlasnika. Vlasnici su obnovili stanove iznutra, zadužili se a možda su sa obnovom oslabili statiku a nisu je mogli pojačat jer opet oni raznorazni primiču svoj lonac u koji moraju plaćat. Ako se i našao dio ljudi koji su htjeli obnovu koju su upravnici predlagali puno njih je odbilo jer bi morali povećati pričuvu i uzeti kredit. Zbog tih koji su odbijali nije moglo biti obnove. Nedavno sam u jednom gradu kupio stan, pogledao sam ih preko 10. Bilo ih je u starim zgradama i onovljena kupatila, spušteni stropovi ili napravljene galerije. Ali kako bih donio odluku raspitao sam se za upravnika i kako bih saznao o projektima obnove stanova i planiranim obnovama cijele zgrade. Tamo gdje je bila pričuva simbolnična i nije bilo projekata obnove stanova za stare zgrade, iako je cijena bila čak privlačna nisam kupio. Na kraju sam kupio u zgradi i 87 godine gdje su imali stroga pravila o obnovi i pričuvu koja je otvarala mogućnosti obnova zgrade.
Bla, bla.. da rezimiramo.. srce Zagreba je stradalo jer su u njemu stare zgrade građene prije 100 i više godina. I ovdje se provlači neobična teza koju je danas popularizirao Milan Bandić, o tobožnjem "neodržavanju zgrada" zbog čega je navodno došlo do šteta. I u podnaslovu ovog članka se lamentira o desetljećima neodržavanja, a auto eto svake godine ide na tehnički.. To je potpuno pogrešno. Kad se zgrada napravi, kako god bila napravljena.. tu se dalje ne može ništa puno napraviti nekakvim"održavanjem". Da li se ili nije ugradilo armiranog betona i koliko je željeza u njemu, jesu li temelji od balvana zabijenih u zemlju i ima li ih uopće.. tu nikakvo "održavanje" ne pomaže. Može se samo srušit kuća i napravit nova. Ili se čeka potres da je sruši ako nije dobro napravljena. Na sreću, u našem slučaju, nije bilo potpunog rušenja već je potres bio dovoljno slab da nam samo pokaže koje zgrade treba srušiti. Čast starim graditeljima.. nijedna kuća nije pala.. možemo biti ponosni.
trebalo je održavati te stare zgrade i ojačati konstrukciju,ali kako od stanara koji plaćaju 100 kuna pričuvu to namaknuti?Oni su još od 45-te naučili da sve dobijaju badava.
Svatko treba investirati u svoju nekretninu. Uloga grada može biti ev. samo osiguravanje povljnih kreditnih linija i sufinanciranje do max 10-15%.
trebalo je održavati te stare zgrade i ojačati konstrukciju,ali kako od stanara koji plaćaju 100 kuna pričuvu to namaknuti?Oni su još od 45-te naučili da sve dobijaju badava.
zato sto je banditos muljatos pobratos svu lovos u đepetos umjesto da je kao gradonacelnik uredjivao te stare zgtade a ne one ruzne bespotrebne fontane s svojim kumovuma iz bosne i hercegovine
trebalo je održavati te stare zgrade i ojačati konstrukciju,ali kako od stanara koji plaćaju 100 kuna pričuvu to namaknuti?Oni su još od 45-te naučili da sve dobijaju badava.
pitanje postaviti ovlaštenima za izdavanje energetskog certifikata koji je potreban za izdavanje uporabne dozvole
Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.
Zgrade u centru grada su građene kada su građene i stare su koliko su stare. Najmanji problem su dimnjaci, stvarni problem je taj da bi takav potres oštetio centre svih europskih gradova iz gore navedenih razloga plus što im jee otpornost na potres mala.