Večernji List - najnovije vijesti iz Hrvatske, svijeta, sporta, showbiza i lifestyle
Naslovnica Vijesti Hrvatska

Do kad će rasti cijene nekretnina u Hrvatskoj? Stručnjak: Ovo se još nikada nije događalo!

Uvjeren je da ovaj trend neće biti vječan i realno je očekivati da će se smanjiti potražnja i da će se zaustaviti trend ovako velikog rasta cijena. Naveo je kako nije siguran da može doći do neke značajne korekcije cijena prema dolje, ali izvjesno je da će se zaustaviti, obzirom na manju potražnju.
28. svibnja 2022. u 21:37 6 komentara 9262 prikaza
Slavonski Brod: Izgradnja južne tribine Stadiona kraj Save
Foto: Ivica Galovic/PIXSELL
Pogledajte galeriju 1/2

Iako su mnogi očekivali da će doći do pada cijena nekretnina zbog pandemije COVID-19, potresa i rata u Ukrajini, dogodilo se suprotno. Cijene nekretnina su nastavile rasti.

- Sve ono što se događa je utjecalo na situaciju da cijene u posljednje 2 godine konstantno rastu. U ovoj godini stanovi u Zagrebu su 15% skuplji nego što su bili lani jer su sve to razlozi koji su doveli do toga da imamo tržište nekretnina sa cijenama i potražnjom kakva je danas - kazao je stručnjak za tržište nekretnina Boro Vujović za HRT.

Istaknuo je da je inflacija prisutna i u građevinskoj industriji te da su u ovoj godini cijene prosječno veće 15-20%, kad je riječ o novogradnji.

Zbog gradnje u blizini mora Sukošan gubi svoju prepoznatljivu vizuru | Autor : Sime Zelic/PIXSELL Foto: Sime Zelic/PIXSELL Photo: Sime Zelic/PIXSELL

Na pitanje hoće li viši životni troškovi i rast kamatnih stopa usporiti potražnju i utjecati na cijene, Vujović je rekao da je situacija vrlo kompleksna, te nije siguran da se u povijesti događala ovakva konkretna situacija.

- Imamo inflaciju, novac svaki dan gubi vrijednost. S druge strane, ovo što su najavili povećanje kamatnih stopa, ali i postrožavanje uvjeta kreditiranja će sigurno dovesti do manje potražnje kupaca koji kupuju kreditom, a i dijela onih koji su zbog niskih kamatnih stopa kupovali kreditima kako bi imali određeni prinos na nekretnine, rekao je.

Uvjeren je da ovaj trend neće biti vječan i realno je očekivati da će se smanjiti potražnja i da će se zaustaviti trend ovako velikog rasta cijena. Naveo je kako nije siguran da može doći do neke značajne korekcije cijena prema dolje, ali izvjesno je da će se zaustaviti, obzirom na manju potražnju.

Vujović se osvrnuo na 2008. i nekretninsku krizu koja je prethodila financijskoj, kaže da se to ne može uspoređivati s današnjom situacijom jer su tada rasle cijene nekretnina, dok danas rastu cijene svega. Podsjetio je da su i okolnosti drugačije jer je kod nas bio i problem sa švicarskim frankom, bila je velika količina novih ali neprodanih stanova. Danas nije takva situacija.

VIDEO: Tasha je oslikala 25 kuća u svom gradu kako bi unijela malo boje u svakodnevicu: Pogledajte kako sve izgleda!

Plodine Boravak u prirodi Trikovi za boravak u prirodi: Napokon dolazi lijepo vrijeme, jesu li i vaša djeca spremna za sunčane dane? storyeditor/2022-05-22/PXL_070420_28644839.jpg VLADIN PLAN Stiže velika promjena za građevinare, ublažava se divljanje cijena materijala: Donosimo detalje Supetar na Braču OPTUŽENI ZBOG MALVERZACIJA SA ZEMLJIŠTEM Montirali lažne zgrade na zemljište kako bi povećali vrijednost nepostojećih nekretnina. Šteta 14,1 milijun kuna Prelog: Kafić koji cijenu računa prikazuje i u eurima Kako teče prilagodba Već 400 kafića i trgovina iskazuje cijene i u eurima: Doznali smo zašto su krenuli prije roka i kako građani reagiraju
Turisti?ka patrola Zaton
TURISTIČKA PATROLA - ZATON
Ovdje ljetuju i slavni gosti, a svi se iznenade normalnim cijenama: 'Veliki makijato kod nas je 9 kn, pa di ćeš to naći'
„Atest“
Dogradnja i ispitivanje vozila – smisao i procedura
  • Važna obavijest

    Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu i mobilnim aplikacijama Vecernji.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu i mobilnim aplikacijama Vecernji.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.
  • Perspektivan:

    Pere se lova iz raznih pljacki i prevara te narko biznisa! Kontrole su male i nikakve a korupcija velika i to je to.

  • kažemja:

    Dva su razloga za rast cijena.Prvi je APN krediti a drugi je taj da ekipa koja ima višak novca,do kojeg je možda došla i muljažom ali nećemo sad generalizirati, jednostavno taj novac ulažu u nekretnine,mogu ih rentati i još više ... prikaži još!e zaraditi.A da ih i ne rentaju zaradit će barem 10% godišnje na samoj vrijednosti nekretnine.

  • vorda400:

    Cijene budu išle gore dok postoji potražnja "ekipa" pere novce preko nekretnina ako stvarno uvedemo euro onda imaju problema kako objasniti kune a kad imaš hrpu nekretnina i plaćene ljude po bankama koji provedu kupnju stanova uz malu proviziju da ... prikaži još! sve prođe glatko pred poreznom