Nijedna država ne voli kad joj se uruše bankarski i građevinsko-nekretninski biznis jer u pravilu iza toga dolazi velika nevolja koja se prelijeva na sve. U globalnim relacijama banke su trenutačno dobro "pofutrane" sa svih strana, no ljulja se nekretninski biznis od Kine, preko SAD-a do Njemačke. Desetljeće niskih kamata diglo je cijene stambenih kvadrata u nebo, što srednji sloj više ne može pratiti ni u najbogatijim državama, a pogotovo mladi ljudi koji su prirodni kupci nekretnina.
Stoga je sve više pokušaja da se otkoči prodaja stanova. Njemački ministar financija Christian Lindner pokrenuo je reformu poreza na promet nekretnina s namjerom da ga u potpunosti ukine.
INVESTICIJSKO DOBRO
Kako spriječiti oluju na prenapuhanom tržištu nekretnina? 'Ljudi ne kupuju stanove da žive u njima'
Hrvatskoj ne bi trebao nijedan novi stan u idućih deset godina kad bi se postojeći stambeni fond koristio za stanovanje, kaže Maruška Vizek.
Komentara 17
GA
Svako malo se u novinama pojavi ova koja je cijeli život radila u državnoj instituciji zagovarajući novi porez. Nemamo ih u Hrvatskoj dovoljno, treba nahraniti sve uhljebe po kojekakvim institutima i agencijama.
MR
Cijene ne padaju jer te stanove grade tajkuni koji imaju novaca koliko hoce i onda im nije tako bitno za koliko ce prodati stan. Ali svakako je cudno kako se u primjeru nekretnina ne primjenjuje zakon pohlepe odnosno ponude i potraznje. Sada kada treba cijena padati jer sigurno ima puno vise stanova nego koliko ih ljudi trebaju, sada nepada. Poanta je kao uvijek ista kapitalizam, bogati se bogate, vlada je napravilo pogodno tlo za tajkune. A zakon ponude i potraznje se primjenjuje samo kada trebaju cijene rasti i kada nekog treba oderati. Kada nas treba opljackati na moru onda se taj zakon primjenjuje , a kada cijena treba padati onda nista.
Važna obavijest
Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na web portalu i mobilnim aplikacijama Vecernji.hr dopušteno je samo registriranim korisnicima. Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu i mobilnim aplikacijama Vecernji.hr te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona.
Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.
Zanimljivo je kako se intenzivno gradi i cijene rastu i u gradovima kojima rapidno opada broj stanovnika!??? Gradi se intenzivno, a broj stanovnika nam se ubrzano približava 3,5 mil.!