Ispovijest dvojice Zagrepčana: 'Prevario nas je isti podstanar, evo što nam je učinio od stanova'

Tako je. Treba objaviti ime i prezime smrada da se ne ponovi ponovo. I ja sam imao takvih problema samo s drugim tipom. Trebalo bi otvoriti ili stranicu ili facebook profili i tamo objaviti takva imena. Nije on ni prvi ni zadnji. Kod mene je lik išćupao žicu iz zida kroz žbuku s objašnjenjem da mu utičnica nije bila dovoljno blizu kompa. I još sam imao problema jer ga nisam mogao istjerati iz vlastitog stana.

uređene države imaju uređene načine provjere potencijalnih stanoprimatelja, izvod iz banke, potvrda o nekažnjavanju.. Sve se može online izvaditi u roku 5 min

I ovdje je država kriva jer ništa nije regulirano niti smo kao najmodavci zaštićeni. Čemu ugovor o najmu kada s njime možemo obrisati dupe ako se bilo što dogodi. Mora se utuživati. Što se ne prepiše zakon Irske ili Njemačke, kome odgovara kaos!? Neka se najmoprimac preko oib-a veže za obvezu i ja bih sutra oba svoja stana prijavio u sustav.

Zato se u normalnim zemljama u ugovor upiše da najmoprimac mora dati 2 ili 3 stanarine bilo kao polog bilo u obliku bankovne garancije te da mora osigurati stan, također se sastavlja i zapisnik prilikom useljenja i iseljenja da bi se evidentiralo stanje namještaja i instalacija... A garancija se vraća tek kad si nakon iseljenja podmirio sve svoje obveze. Iako naravno ima i kulturnih zapadnjaka koji love u mutnom i pokušavaju na sve načine zadržati taj polog.

dobro si i prošao, zamisli da nije htio napustiti stan, ti g ne smieš na silu eć sudom, eto ti kalvarije...još i tebe prijave za uznemiravanje kao onog lika što je nalupao facu koja mu je došla u dvor napasti sina...koja država u mp3

Trenutno se iznajmljuj svakakvi stanovi, pa ima i svakakvih podstanara i gazda.Trebalo bi zakonom bolje zaštiti najmodavca koji legalno prijavljuje najam, pa bi se ovakve protuhe ipak dovelo u red.

Bit će dobro ako ga još ne tuži za ometanje posjeda, jer je provalio u stan, i da sud podstanara vrati u stan a vlasniku zabrani ulazak u njegovo vlasništvo. Naime, HR pravosuđe ima institut posjeda koji je iznad vlasništva. Jedina stvar koja je besplatna je posjed nekretnine samo trebaš biti u njoj više od 30 dana. Tada vlasnik ne može ništa osim se dugotrajno suditi sa kriminalcem i nakon dugotrajnog sudovanja od naplate troškova nula. Podstanar dok traje sudovanje ne mora plaćati NIŠTA ni stan ni režije. A ovrha za iste je mač nad glavom vlasnika. To je hrvatski Zakon o vlasništvu zapravo o posjedništvu.

Jel piše negdje u članku da li je postanara prijavio ili ne. Preko 95% podstanara i gradu, a njih je preko 120.000 su ilegalci. Varaju državu i najmodavaci i najmoprimaci. Ovi koji su bliže Zagrebu (do 100km) varaju i firmu pa dobivaju od iste novac za prijevoz, a njega fino koriste za najam stana. Trebalo je odavno stvori neku državnu firmu koja će se baviti samo time. Ako se uhvati vlasnika stana da ime neprijavljene podstanare, istu nekretninu zaplijeniti o prodati je na dražbi. Svakog ilegalnog podstanara kaznit sa min. 20.000kn i uvjetnom kaznom od 1 god. jer oba varaju državu. Zašto mi koji idemo na svoje, hrvatsko mora moramo plaćat dnevnu boravišnu taksu. Isto tako zašto oni koji imaju nekretnine na moru moraju platit iste te boravišne takse, zašto. Pa onda neka podstanari ili vlasnik plaća istu tu pristojbu preko poreza državi. Za mene su svi takvi jednom rječju lopovi.

osobno nemam takvih problema. dvije rate u kešu, gotovinski beskamatni polog upisan u ugovor. potvrda sa FINE da nema ovršnih postupaka i potvrda o nekažnjavanju. i nemam problema sa stanarima. ni oni sa mnom, u odličnim smo odnosima. a da dođe do eventualne povrede ugovora, pa ne treba meni sud. ja te deložiram za 5 minuta zajedno sa stvarima.

Sta nas briga njegov problem ugovor o postanarstvu, osiguranje stana i neka mu valjano nadoknadi stetu.

Varaju i jedni i drugi. Bog'te, ja sam unajmio stan u kući. Plaćao sve na vrijeme. Došla zima i meni gazdarica kaže da ne valja grijanje da treba doći netko da ga popravi. I mi tako u dekama do sredine 12og mjeseca. Nakon toga pokvari se vešmašina koja je starija od 20 godina. Majstor nije došao uopće, mada je obećala da samo što ne dođe. Dala kao svoju kojoj gle čuda ne radi grijač. Moš se jel'te... Nakon toga se preselio. Kaže mi gazda, ma režije male... 800 kuna zimi, preko ljeta niti 400. Kada ono, prvi račun, samo pričuva od 800 kuna. Ako mi ne odgovara da ju plaćam neka idem. Pa tek se preselio, gdje da idem...

Stan iznad nas iznajmljuje se već 15 godina. Podstanari nisu prijavljeni a do gazde stana ne možeš doći niti preko Interpola. Od 7 njih koliko ih je do sada prošlo kroz taj stan, samo jedni su bili normalni, ostalo - čisti sotonin okot. Nemam pojma gdje su ti ljudi odrasli, ali ono što su ovi stvarali ne možeš nazvati niti ludilom, nego čistim zlom. Jel ti ljudi misle da ako plaćaju stanarinu da nisu za ništa odgovorni, kućni red za njih ne postoji, nikakve obaveze vezane uz stan i zgradu i sustanare. Policija dolazi na redovnoj bazi bar jednom mjesečno i ništa. A da se ganjaš sudskim putem ... pa, znate naše pravosuđe, ionako štite više krivce nego žrtve.

Podstanar mi je napravio štetu tako da nije plaćao režije plus ostao mi je dužan dvije stanarine cca 12000 kn. Bojim se kada ga sretnem, neznam dali ću se moći kontrolirati. Postoji kakav sajt da bi se javno obznanila njihova imena?

Iznajmljuje dvosoban stan već dvadesetak godina. Nakon prvog podstanara koji nije plaćao i nije htio izići iz stana gotovo dva mjeseca usprkos ugovoru, prijavi, plaćenom porezu i ukratko svemu odrađenom po ps-u, promijenio sam ugovor. Sada umjesto stana iznajmljujem sobu uz usmeni dogovor da u stanu nitko neće boraviti osim podstanara, pa tko želi... To je bilo prije desetak godina, od tada je bila samo jedna porodica kojoj sam nakon prvog kašnjenja ušao u stan, zvali su i policiju koja nije mogla ništa jer su imali ugovor za sobu i idući dan su izišli.

Po svemu sudeći ova beta pipica od stanodavca iskoristila je sirotog podstanara da si stvori publicitet, valjda mu je zafalilo pažnje u doba korone... Pogledajte mu facebook i odgovor podstanara na objavu... Tko čuva članke svojih nedjela iz novina, koja jadna narcisoidna čobančina... A i ovaj novinar koji je objavio imena je stvarno inteligentan, valjda jedan od cocksuckera ovog čelavog šabana.

Dok smo rentali stan napravio sam ozbiljan ugovor sa ovrsnom klauzulom koji smo solemnizirali kod biljeznika. Na taj nacin sam bio siguran da stanare mogu bez previse natezanja iseliti u slucaju ovakvih problema. Jos bolja stvar je sto ovakvi prevaranti nebi htjeli niti potpisati takav ugovor pa su mi svi stanari bili korektni i ozbiljni. I oni su odmah znali da je odnos obostrano korektan i da su i oni sigurni. Win-win.

I ja sam imala loše iskustvo. Bračni par mi je platio dvije najamnine i zatim je prestao plaćati i najam i režije i nisu htjeli otići iz stana. Ja sam cijelo vrijeme plaćala porez po ugovoru i račune, da se ne bih sramotila zbog opomena. Sudila sam se godinu dana, dobila spor, ali nikada ništa nisam naplatila, jer su već bili pod ovrhom. Po dobivenom sporu za dug, nisam ih i dalje mogla izbaciti, jer za to treba druga sudska odluka. Iznos duga sud priznaje na dan kada se podigne tužba, a ne za sve one mjesece dok je trajao spor. Kao da država više štiti krivca nego oštećenog. Kada sam konačno ušla u stan, zatekla sam novu perilicu rastavljenu na komade, da o ostalom ne pričam.

Nisam skužio kako je ovaj drugi saznao da Večernjak priča sa ovim prvim pa se i on javio??? Ili kako je Večarnjak znao da dečko bio kod ovog drugog prije kad dečna ne može dobiti??? Nešto mi u toj priči ne štima!

Dvomjesecna kaucija.

@octopus ti si nedresirani k*nj