Iznajmljivač uzvraća turistima: 'Dva zahoda sam renovirao za 13.000 eura, a vi bi u apartman za 50 eura'

apartman, da bi bio konkurentan svake godine, svake godine treba lagano renoviranje, zamjenu pojedinih komada namještaja, posteljine itd., a svakih 10-15 godina kompletnu renovaciju da bi bio konkurentan na tržištu, a tu govorimo o investiciji od najmanje 15.000-20.000 eura! ss cijenama koje neki ovdje predlažu, iznajmljivač ne da ne bi mogao to od svoje zarade od iznajmljivanja, nego bi još morao odvajati od svoje plaće da to napravi! ljudi moji dajte budite korektni! ne možete tražiti moderno opremljene i kvalitetne apartmane koji se renoviraju za 20.000 eura, a onda tvrditi da je fer cijena za to 50-80 eura!!?

vidim da su najveći kritičari oni koji doma rentaju razne sobičke studentima po 700 eura mjesečno i to za njih nije skupo, ali kad netko uloži u izgradnju i opremanje parsto tisuća eura, to je "skupo"

Trenutno najveće "lopine" od svih su majstori - zidari, keramičari, električari, vodoinstalateri itd... Par tisuća eura zarade u mjesec dana zato što nemaju puno konkurencije jer danas rijetki žele prljave i prašnjave ruke.

Sve je stvar tržišta, ponude i potražnje. Zadnjih nekoliko godina imamo povećanje broja ležajeva po nekoliko desetina tisuća godišnje, što će u konačnici utjecati na cijenu i kvalitetu. Istovremeno održavanje je postalo sve skuplje radi velikog rasta cijena građevine i drugih usluga... Normalno da će povećanjem cijena biti sve manje turista, a radi situacije će isti imati sve veću ponudu smještaja. Također s povećanjem cijene, ti isti turisti će sve manje trošiti, sve kraće će se zadržavati, a oni koji mogu, sve više stvari će donijeti sa sobom... No, koliko vidim, to se i željelo postići, sve manje turista, to se zove održivi turizam, onaj kojim se želi postići neki idealan omjer između prihoda i posla, no kako se umiješala država (lokalna zajednica) i birokracija, na kraju to uglavnom propadne. Kao i sve prenormirano i birokratski opterećeno... Kako sada ide i CO2 porez, vjerojatno nam slijedi i CO2 naknada za turiste, pa treba nekako plaćati svu tu zelenu birokraciju koja se nakotila.

Svi mi koji dolazimo na more u raznorazne app najteze nam padaju cijene u ugostiteljstvu i ostale kojekakve usluge od muzeja do kvalitete usluga Cijene apartmana su lažni problem

Živim na moru. Nakon 20-te sam prestao izlagati se Suncu dulje od 30-40 minuta koliko mi traje plivanje. Sa 60 izgledam bolje od bilo kojeg 40-išnjaka.

Koliko puta će se voda morati povući u tom zahodu prije nego što se isplati?

Jesnosoban apartman na moru od 30-40 kvadrata se ne moze kupiti za manje od 100.000 Eura. Akose taj apartman iznajmi po 60 Eura po noci (sto je skupo za neke ovdje), i u prosjeku taj apartman je iznajmljen recimo 80 dana u sezoni (4.800 Eura). Znaci, po toj cijeni vlasniku treba vise od 20 godina da bi bio na nuli. U medjuvremenu, izvan sezone, vlasnik i dalje placa rezije, a izgleda da ce sada biti i novi porez na nekretnine. U tih 20 godina, nekoliko puta ce morati promijeniti namjestaj i napraviti renovacije. Toliko o 50-60 Eura po noci za one koji ne razumiju jednostavnu matematiku.

Zato ja ne iznajmljujem nikomu. Imam pet kuća u koje bi se moglo smjestiti više od 20 obitelji. Jednom sam pokušao sa podstanarima i nikada više jer su mi napravili više štete od koristi. Zato ključ u bravu i neka sutra sinovi rade sa njima šta žele.

austrija, alpe, zell am see... penthouse apartman 150 kvadrata za tri obitelji (3 sobe, za 8 osoba) stoji 250 eur za noć. to ispada 35 eur po osobi. u blizini apartmana jezero za plivanje, bazeni, biciklističke staze, hiking staze, planinarenje. usput, austrija ima 10000 puta viši standard od hrvatske, pa procijenite gdje je skuplje. hvala na pažnji.

Kome se neisplati iznajmljivati za neku prihvatljivu cijenu ond neka mu zjape prazni.Htjeli bi za 3 mjeseca da se namire za cijelu godinu.Turisti ce pomalo otici na druge destinacije pa ce nas vuci za rukav da nam izdaju i za 30 eura,

Dragi moji iznajmljivači, jel vi to nas pripremate na cijene apartmana od 200-300€? Samo vi slatko sanjajte, ostat će vam na tome! Za tu cijenu idem ove godine u hotel sa 5*, doručak i večera u cijeni (nisam pao s kruške na glavu da hodam po dućanima i da još na godišnjem kuham), svakodnevno čišćenje sobe, dva puta tjedno promjena posteljine, a hotel direktno na predivnoj pješćanoj plaži. Ne treba nama vaš apartman i žalopoljke šta ste vi sve uložili u njega. Ne treba mi ni gazda Mile, Jozo ili Ante, koji me svaki dan uhodi i ispituje kako sam, "jesam bio na moru" i "jel večeras idem u grad" 🤮...

I ovaj bi genije adaptaciju od 6000 eur otplatio u jednoj sezoni ? Koji genije. Neka ga sramota.

U redu je to a HRT pristojbu bi žaba e ne može LP

Renovirao si. Pa to si i trebao. To je investicija u posao kojim se baviš. I to dugotrajna investicija, nećeš to renovirati svake godine. Ali ti bi da sve uloženo vratiš u jednoj sezoni i još da zaradiš za novi auto i da ne moraš ništa raditi do slijedeće sezone, to tako ne ide. Nisu ljudi budale.

Je te doj tiral da deneš najskuplje pločice?

I 130 eura je previsoka cijena,toliko od mene.

apt od 150 m2? to nije apartman,to je vila nedostupna ne samo prosjecnom Hrvatu nego i zapadnjaku. o cemu taj vlasnik lupeta? naravno da je cijena sasvim druga,meni se cini da on misli 500 eura a ne 50 .

sasvim pogresna logika. zar je turist krava muzara,mora li on platiti renovaciju itd?

Koga briga koliko si uložio u WC. Ti si na tržištu. Ako netko neće platiti apartman koliko tražiš, bit će ti prazan. A prazan apartman je najskuplji. Naroćito ako sada uvedu porez na nekretnine, kako najavljuju. Ti trebaš turiste aa ne turisti tebe jer oni imaju i drugih destinacija. Ako si preplatio apartman odnosno njegovu renovaciju to je tvoj pogrešan poslovni potez.