Udio loših kredita banaka skočio na 7 %, udar dužnika tek slijedi

Azriel Ja sam vec realizirao jedan stan u pola cijene od vazece cijene u okolini Makarske, sada provjeravam dokumentaciju putem suda ze jednu kucu, startna cijena je bila 75000 eura, sada razgovaramo o cijeni od oko 35.000 EUr-a

fisk4 Banke ti daju kredit za stanogradnju, ako ti imaš odrađene sve papire, a oni se kreću 25-40 % vrijednosti nekretnine i uzimaju ti pod hipoteku nekretninu koju gradiš. Novac ne vidiš, samo donosiš račune i oni vrše transakciju. UU slučaju da nisi u mogučnosti vračati kredit, jer nisi prodao stan, banka ti ga uzima ispod cijene jer su oni finansirali izgradnju po nabavnoj cijeni i nisu plačali sve dozvole koje trebaju za izgradnju. Sljedeći korak će biti da će te iste stanove banka uzeti zaračunati svoju maržu i dati kredit na kojem će opetv uzimati kamatu, a stan će opet biti u njihovom vlasništvu sve dok se ne otplati. Ako slučajno nakon recimo 5 godina ne bude se mogao vračati kredit banka ga opet uzima i ponovo prodaje. Nemoj se TI brinuti za banku zna ona kako će u nas naplatiti kredit i uz sto stvoriti još veću dobit na nečijoj muci. Ovo je sve smišljeno kako da bogati dođu u posjed nekretnine jeftino i prodaju je skuplje. Mi ne spadamo u kategoriju bogatih, automatski plačaćemo 1 m2 skuplje.

bomba nisu problem krediti koji su išli na hipoteku na zemljište. Problem su krediti koji su išli direkt firmama, sa zadužnicama. A tih je znatno više....

Azriel Moje osnovno obrazovanje je iz oblasti ekonomije moje razne specijalizacije su iz finansija, carina,a dodate su iz industrije do programiranja. Trideset godina radnog iskustva u cetri drzave. Ja gledam i posmatram sto se desava u svijetu i pokusavam sa tog gledista voditi diskusije. U Hrvatskoj su ino banke manje vise 90% i iste moraju primjenjivati igre i pravila koja vrijede na ino trzistu a ne na Hrvatskom. Primjer je Pevec. To je samo pocetak sto se desava u Hrvatskoj. Jedan vrhunac krize ce najvjerovatnije stici krajem godine, a s tim i panika. Medjutim ja sam jos uvijek OPTIMISTA da ce Hrvatska u ovoj krizi BOLJE proci od mnogih drzava EU. Osnova za taj moj optimizam je turizam.

Posmatrati samo Zagreb to je tesko za mene tu nisam kuci i ne smijem diskutirati . Stanje u Dalmaciji Split, Ploce mnogo bolje poznajem, Moje slobodno misljenje je da Zagreb nije atraktivan , nije centar moci- ekonomske - nije magnett za strane investitore , da li ce se mozda jedan dio Hrvata iz inostranstva vratiti i kupiti stanove, kada odlaze u penziju? Po tim cijenama nece. Domaca kupovna moc nece biti puno bolja , jer ova kriza ce potrajati po svim izgledima duze vrijeme. Situacija sa 10.000 novoizgradjenih a neprodatih stanova je katastrofa i Drzavni problem

bomba fisk samo kupuje sada objekte jer im je cijena normalna i jer dovodi turiste u Hrvatsku i zivi od turizma a pored toga jos i radi.Moji objekti nisu za daljnju prodaju!

lijepo je biti optimist no, ključne odgovore na dubinu krize i oporavak nemože nam dati pogled iz Dalmacije ili Zagreba već iz daleko šireg okruženja...ono što je već sada JASNO vidljivo je da če ova kriza najteže pogoditi zemlje sa da če ova kriza najteže pogoditi zemlje sa velikim dugom i pre-velikom javnom potrošnjom , gdje je u toj priči Hrvatska zaključite sami!!!!!

Apolon, ovo što se događa kod nas nema veze sa globalnom krizom. Za ovo je kriv američki san na hrvatski način. A Zagreb jest ekonomsko središte cijele regije, i ovo će imati utjecaj i na neke susjedne zemlje. Sad se nekretnine niti kupuju, a niti prodaju......

drugim rječima, u vremenu debelih krava zemlje koje su prekomjerno trošile ( zadužujući se ) i uz to nisu stvorile nikakve rezerve za mršave godine teško če preživljavati nadolazeće vrijeme mršavih krava , nažalost tek smo na početku a neeme mršavih krava , nažalost tek smo na početku a ne pri kraju krize kako neki financijski stručnjaci - misle!!!!!!

neće biti gore, najgore što može biti je da bude isto kao i 2009. , međutim svijet oko nas svakim danom ide naprijed a mi stojimo, kada se riješimo mita korupcije i primitivizma ostvariti će se uvijeti za bolje društvo i kretanje prema naprijed

Lijepa naša, ipak ćeš postati \"NJIHOVA\"!Slijedi nam \"kazna\" za Drugi svjetski rat i Domovinski rat! Glodat ćemo\" vlastite kosti\".Koliko smo dobri borci na frontu u ratu, izgubiti ćemo onaj gori,EKONOMSKI RAT.Lijep su nam instalirali razne Kvislinge,bez mozga,bez znanja i bez ljudske svjesti da rade \"iznutra\" I ODRADILI SU,I GOTOVO POBIJEDILI,SVE UNIŠTILI.NEKA NAM JE BOG NA POMOĆI!Sada su drugi već na redu,Srbi,Makedonci,Crnogorci itd.

možeš mi davat \"minuse\",ja bi bio najsretniji da nisam u pravu!

da ,nadolazi DRUGI VAL....... svi se valjda sjecate sub-prime zajmova koji su posluzili kao detonator za ovu privrednu krizu.Bilo ih je u vrijednosti od $ 1 trilijun.Do sad ih je nesto preko 60 % procesuirano........ Pocetkom veljace dolaze na redd Option Arm zajmovi u vrijednosti od preko $1.5 trilijuna. Do svibnja ce i deugi val biti vidljiv svima......Jedini spas za milijune Amerikanaca ce biti ako vlada zabrani stecajeve ali ne vidim nacin da se to dogodi. Ako smatrate da vi u domovini necete osjetiti posljedice ovoga sto se dogadja u USA tada niste pri zdravoj pameti...... Za nas je jedini izlaz u zdravu privredu ukidanje cionistickog FED-a a li i to se nece dogoditi. Jedini predsjednik koji je to namjeravao,Kennedy,dobio je metak u glavu......ZNA SE VALJDA ciji su novci platili ubojice