Tržište nekretnina bez perspektive, isplativije dionice

ako želite imati svoje novceke u hrvatskoj i ne ispasti budala, onda ne ulažite u ništa jer sve su to samo prljave igre naših politicara i ekonomista.... loši stanovi po visokim cijenama, dionice firmi koje propadaju preko noci su onoo što vam najmanje treba, premalo imamo da bi dopustili da nas pljackaju..

e, moj tetec, onda je bar od njih pet jedan dobio nešto, danas svi placaju 50% više pa nemaju ništa, imaju još manje.... kakav god da bio komunizam još uvijek je za poštenog i radišnog covjeka puno bolji izbor od ovog danas, nekad je bilo tko radi ne boji se gladi a, danas je tko radi umire od gladi...

Ja ću ulagati u CHF dok se većina meneđera ne makne s svojih preprepreplaćenih pozicija....

telac99 Ne želim se uvlačiti u raspravu o socijalizmu s nekim tko o njemu tako malo zna kao što ti znaš. Naročito ne na temelju *podataka* iz Večernjaka. Zatim, naravno da u socijalizmu nisu mogli SVI dobiti stanove, ali da da je socijalizam duže trajao i to bi se dogodilo. Socijalizam je elektrificirao državu, izgradio je željezničke pruge, nasipe, vodovode, kanalizacije .......... nije mogao baš svima izgaditi i stanove, ali ponavljam i do toga bi došlo da je trajalo. Ali nije. Pa sad Sitnozubi kupuju nekvalitetne stanove po preskupim cijenama i to bankovnim kreditima ogromnih kamata. Stvarno napredak.

branimirusus Zakasnio si. Roba se kupuje kada je jeftina, a ne kada je skupa. Švicarce je trebalo kupovati onda kada su banke davale kredite u švicarcima.

Svoje navode znam iz iskustva jer gradim kucu. U cijenu sam uracunao i gradevinsko zemljiste.Naravno da je skuplje ako netko gradi privatnu kucu na skupom zemljistu. Gdje je zemljiste skupo tu se grade blokovi pa cijena m2 ostaje ista, ili sto vise, jeftinija.

ajde patuljcica ne kenjaj - pruge, nasipe, vodovode su izgradili rusija i amerika zbog geostrateskog polozaja sfrj i zbog hladnog rata. svaki idiot to zna izgleda osim tebe.

sbb Neka su. Što danas grade i izgrađuju? Ništa? Hrvatska nije u stanju održavati nasipe nastale za vrijeme Jugoslavije a kamoli graditi nove. Željeznička pruga nije vrijedna spomena, zastarjela, uništena, opljačkana......... ostalo da i ne spominjem.

marko53 Sjećaš li se kako su naši gastarbajteri gradili po Hrvatskoj i BIH za vrijeme Jugoslavije? Njima, običnim bauštelcima i peračima suđa ovdje je bilo sve jeftino pa su lijepe kuće sagradili. Danas bome nije tako.

idite na bakićev blog pa da vas i uputi da kupujete dionice koje je on nakupovao ............ hahahahahahhaha............. mudar tip nema kaj .............

Dionice su san mesetara a Hrvati su jos uvijek vise obrazovani, manje glupi i za sada manje prisiljeni da ih kupuju. Kako je moguce objavljivati ovakve gluposti u vrijeme kad ljudi imaju internet i mogu vidjeti na sto lici Wall Street ovih dana (zadnje tri godine). Svijet ne izgleda dobro vec dugo a sto se tice populacije u Hrvatskoj, mnogi bi se rado naselili ovdje i naselit ce se ubuduce a trebat ce negdje zivjet pa ce trziste nekretnina itekako ozivjet...

Dionice nisu za nas obicne smrtnike

\"Sjećaš li se kako su naši gastarbajteri gradili po Hrvatskoj i BIH za vrijeme Jugoslavije? Njima, običnim bauštelcima i peračima suđa ovdje je bilo sve jeftino pa su lijepe kuće sagradili. Danas bome nije tako.\" Samo ti peraci sudja kakoo ih ti nazivas su od svojih novaca gradili lijepe kuce, a ne kao ovi ..........................

Je li itko izračunao koliko imamo m2 po glavi stanovnika? Kolio je to u odnosu na EU prosjek? Kada bi regionalni razvoj bio ravnomjeran, kada sve što valja ne bi bilo koncentrirano samo u velikim gradovima odnosno kada bi kvalitetu usluga dosegli i na preriferiji hrvatske vjerujem kako bi migracije bile normalna stvar, a migracijama bi se iskoristili jeftini kvadrati po hrvatskoj. Ovako koncentracija rada, radnika i proizvodnje je najviše u Zagrebu i onda još u nekoliko gradova. Sve počinje od politike, ovdje mislim u dobrom smislu. Potrebna je stvarna politička odluka nešto mijenjati. Npr. do sada je Vukovar trebao izgledati sav obnovljen i uređen, bolji nego što je bio, ali nije... I ono što je obnovljeno imao sam priliku vidjeti otpada i tu je netko mažnjavao novac.

Kakve vi to savjete dajete, prvo treba nesto razumiti o tome sta se govori, Hrvatsko stanovnisto ce padati, a jos vise ako HR stupi u EU, puno mladi koji imaju neko znanje otici ce u inozemstvo, jer u Hrvatskoj nema dugorocno buducnosti, strani Kapital nece doci u HR jer ovo trziste nije atraktivno ili ga uopce nema, a sto se tice dionica, koliko Hrvatska ima dionica, nikakvih, znaci narod koji se nesto razumije o dionicama treba ulagati i to u vanjske burze, neznam koliko ih ovi u Saboru hoce oguliti ako kupuju na Hrvatskoj burzi, samo znam ako kupite u HR papire za ZLATO da ce vam udariti PDV, znaci treba kupovati vani, ova drzava sve radi kako bi gradani neuspjeli..i da ih unisti financijski !!!!!.

Za jedan jadni stan u nekom Zagrebačkom golubarniku mogu kupiti vilu u Španjolskoj sa bazenom.

vukovarCH Sjećaš li se kako su naši gastarbajteri gradili po Hrvatskoj i BIH za vrijeme Jugoslavije? Njima, običnim bauštelcima i peračima suđa ovdje je bilo sve jeftino pa su lijepe kuće sagradili. Danas bome nije tako.\" Samo ti peraci sudjaja kako ih ti nazivas su od svojih novaca gradili lijepe kuce, a ne kao ovi ...... ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- pričaj nam priču o gastarbajterima kao da ne znamo kako je to išlo. pa oni su radili vani obične poslove za koje su bili plaćeni kao neki učitelj u školi. ako si bio u malo boljoj tvrtki moglo se zaraditi cijelu radničku jugoslovensku plaću za mjesec dana jer u prosincu su dvije isplate plaća redovna i ona Božićnica. dolaze ti perači kući svake godine po ljeti na odmor pa se čude kako ovi danas za tri godine naprave tolike kuće a nisu bili u inozemstvu, isto vozimo nove aute. zato bolje pogledajte film, Ne naginji se van, sve će vam biti jasno.

JE PATULJCICA-BILI SU I PO 5000 DM, samo si morao imat stanarsko pravo-to su ti oni tvoji komunisticki stanovi, gdje je 5 placalo a jedan je samo pio-onda je bilo po tvojem djabe????????????? ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- tetec zaboravio si na akciju \"imašš kuću vrati stan!\" kad su komunisti vidjeli kuda vodi to dijeljenje stanova te da mnogi koji su ih dobili istovremeno grade vikendice po moru ili okolici odlučili su izvesti akciju imaš kuću vrati stan samo je to prošlo bezuspješno jer su mnogi izigrali pravila. naime bilo je dosta razvoda brakova zbog nekretnina, darivanja djeci samo da se zadrži društveno vlasništvo.

kakav je to naslov, ima perspektive nije sve tako crno kako se čini. nema više mjesta za špekulante to je očito problem, stan ili trebaš za stanovanje ili ne. to je jedna dugoročna investicija gdje nema zarade a ni gubitci nisu veliki. za ljude koji cijene stabilnost,sigurnost investirati će u nekretninu.

ove gluposti s utjecajem pdv-a na zemljište su nevjerojatne, kao da ovi \'stručnjaci\' nikad nisu sudjelovali u nekoj gradnji ili prodaji ukoliko bi se uvelo plaćanje pdv-a na kupnju zemljišta ,stopu određujemo sami - sadašnji porez na promet nekretnina je 5% i on je čisti trošak kupca (ne odbija se od ničega) pdv je prolazna stavka i investitorima će se odbiti od ostalog pdv-a u nekom obračunskom razdoblju - dakle, ako mi (država) taj pdv odredimo između 5 i 10%, to uvođenje bi najvjerojatnije smanjilo troškove investitora, jer bi se ukinio porez na promet nekretnina, a pdv bi im se odbio