Tržište nekretnina bez perspektive, isplativije dionice

Vlada je ućinila ogroman korak ka blagostanju i izlazu iz krize. Danas živimo bolje gego ikada. Idemo Dalje VAŠ : HDZ

pippo 0090 Uh..hvalati što si mi to rekao ...nisam to naime još primjetio! P.S. Odnosi li se konstatacija da danas bolje živimo nego ikad na KRADEZE i kompanjone ili na narod!?

Bez obzira na palamuđenje ovog \'uspješnog investitora koji zapravo ništa nije rekao (i koji je bio uspješan kao i drugi u vrijeme kada su sve dionice samo rasle), situacija je puno jednostavnija. Re. nekretnina, naš narod se polakomio kao ii kod financijskih piramidalnih shema i zato su cijene nekretnina bjesomučno narasle. Sada kada je sve palo ne očekuje se neki ponovni naročiti rast jer ove današnje cijene su puno realnije. Nema puno kupaca, u RH je 2 mil stambenih objekata što je previše na broj stanovnika. Znači trgovat će se nekretninama po smanjenim cijenama i zarade će biti manje tj. realnije, osim na atraktivnim lokacijama u priobalju i na kontinentu. Re. dionica takodjer se narod polakomio i sve je naraslo do nerealnih visina. Nakon ispuhavanja sve je palo i ostalo nisko jer je naše tržište plitko, firme loše, a investitora nedovoljno. Osim toga skinute su sve prepreke za investiranje u financijske instrumente u svijetu i zašto bi se ulagalo u malo i nesigurno tržište kada je cijeli svijet na ponudi

Što se žalite! Vaša premijerka vam je već rekla da izlazimo iz krize. Jeste ćuli vi iz građevinsko sektora. Ona je naime postala premijerka pa ima pouzdan izvor financija a što se vi postigli???

ovog tkz:strucnjaka za ulaganja sad su platili da malo laze da ulazmo u dionice a dionice kad padnu na dno tko nas sisa imao sam vec tako nesto i ode 50 tisuca eura kroz pozor a da sam kupio nekretninu ona stoji vjecno jedino ako n dodju Srbi i sruse je hehe

u čemu je problem? građevinari smanjite cijene, pa će prodaja skočiti. ahaaa, trebali bi se odreći nerealno viskoih profita, tj. prestati derati nas stoku sitnog zuba kao do sada (zarade i preko 50% na prodaji stanova) - e to ćeće bit malo teže... ali nema druge, morat ćete prestati krasti vlastiti narod, ma koliko vaš lobi bio jak u dhz-u i sdp-u.

možda da puste cijenu nekretnina i osiguraju povljnije kredite..kredite koji odgovaraju trenutnom stanju prosječnog građanina..a to je npr... traženje plaće sa kanticom benzina....plaće od siječnja...

danas samo idiot ulaze u dionice, ja se bavim njime 27 godina, i do dana danasnjeg prozivio sam 12 velikih burzovnih krahova, na koncu samo idiot ulaze 50% od onog sta ima presparano-a kod nas su jos i uzimali kredite i kupovali dionice- voren baf je jednom rekao: ko hoce zaradit prosjecno na godinu vise od 6-7% taj je zalutav na burzu, i najbolje mu je da se odmah povuce prije nek je sve izgubio-uz put kod nas toliko dobis kamate i to danas.

izvjestaj njemacke doice bank potvrdjuje da se najbolje isplati ulagat u nekretnine odnosno klupit stan jedan ili dva-vec prema mogucnosti-nego drzat lovu u dionicama, i u europi imam u dionicama i to u \"plavom cipu\", i u 15 godina izgubiio sam sa njima pola love odnosno jedan stan od 80m2- da sam tu lovu ulozio u stan danas bi imao minimalno 250% vise-taj nema pojma sta predlaze-treba ga pitat gdje \"studirao\".

kada nekakav \"expert\" lupi takvu glupost,onda zanm da je to lupio s nekom namjerom.Ulagati danas u dionice,ravno je samoubojstvu.Inženjering,s kojim smo se sreli kod \"dioničarstva\"proteklih godina govori najbolje o tome.Pojamnekretnine,za mene ima šire značenje.Nisu nekretnine samo stanovi,kuće,vikendice,več i zemljišta,šume itd.Zato ovaj \"expert\"neka prodaje maglu nekome drugome,a ne nama građanima RH.pROŠLI SMO VEĆ RAZN ŠKOLE I SISTEME DA BI NAS MOGAO OBMANJIVATI,MA KOLIKO SE ČINI DA JE U PRAVU.

Problem je u bahatosti investitora. Svaka zarada iznad 10% od ulozenog je pljacka.Cijena kvadratnog metra iznosi izmedu 600 i 800 eura. tome dodate 10 % zarade i dobijete realnu cijenu. Sve iznad toga pljacka.

marko-tocno-evo primjera-naravno ima kvrtalja gdje je plac skuplji ili jeftiniji, u rodbinskoj smo vezi sa \"jednim\" koji je napravio zgradu blizu americke ambasade, i veli mi: ako hoces kupit stan ti ga dobis po 950 eura, zgrada ima 12 stanova, zarade iskljucivo \"investitori\", gradjevinci sigurno ne.

Prvo, stanove i kuće ne možemo gledati samo kao investiciju već kao dom, a pravo na dom osnovno je ljudsko pravo. Shodno tome u razvijenom društvu svatko bi trebao imati mogućnost da ima nekretninu u kojoj će živjeti. U tu svrhu su se gradile nekretnine u socijalizmu - da bi bile domovi radničkoj klasi.

Drugo, u kapitalizmu nekretnine su i privatno vlasništvo na kojem se zarađuje. One su investicija, ili služe kapitalistima za rentanje, iznajmljivanje. Dakle, tu nekretnina nije dom nego sredstvo stvaranja profita. Budući da kapitalizam traži od radničke klase i pokretljivost, odnosnono poslodavac želi moći sog radnika kad mu se prohtije poslati raititi u drugi kraj države ili svijeta, radnik kao podstanar ideal je kapitalizma. Pokretljiv je a i dio svoje zarade mora dati za najam, dakle drugom kapitalisti omogućuje stvranje profita. Nekretnina kao dom u drugom je planu.

patuljcica-a dali se sjecas ili secas???????? sta je pisalo tu u vecernjem za te komunisticke radnicke stanove?????????? sigurnos e ne sjecas a pisalo je: pet je placalo a jedan je dobio stan, ili od 100% onih koji su placali 20% je dobilo stan-moji su isto placali i dobili su vrit nogu-tocno je da pravo na stan mora imat svako-ali u komunizmu-ovako kako ko, jedni imaju puno drugi zive po supama-to je zapad.

A ako se držite osnovnog pravila - kupuj kada je jeftino prodaj kada je skupo, danas nije vrijeme za kupovinu nekretnina u Hrvatskoj. Preskupe su, a i ove novogradnje neusporedivo su lošije od stanova izgrađenih u *mračnom socijalizmu*.

Stanove u Hrvatskoj isplatilo se kupovati tamo negdje do 2003-2004., tada se u Rijeci mogao kupiti stan od 60 kvadrata za 38000 eura. Od tada slijedi napuhavanje cijena nekretnina i one su jednostavno neisplative. I za vlastitu lovu, a o kupovini stanova na kredit da i ne govorim. Taj periodi, od 2004, pa još i danas isplatilo se i isplati se kupvoati eure. Bili su jeftini i još su uvijek jeftini.

@marko53 zaboravio si uračunati cijenu zemljišta, pa komunalije, itd...

JE PATULJCICA-BILI SU I PO 5000 DM, samo si morao imat stanarsko pravo-to su ti oni tvoji komunisticki stanovi, gdje je 5 placalo a jedan je samo pio-onda je bilo po tvojem djabe?????????????

Zahvaljujući ISKLJUČIVO HDZ -ovoj vladi ............. iako SDP nebi NIŠTA BOLJE napravio .........