Istočna četvrt Gornja Dubrava ima još mnogo slobodnog prostora za
daljnju gradnju uglavnom stambenih zgrada, pa je u GUP-u predviđeno da
se nova naselja mogu graditi na području Slanovca, Dankovca, Degidovca
te Branovečine I i II. Sadašnja stanogradnja može se podijeliti po
zonama. Tako je na dijelu sjeverno od Oporovečke ulice građeno na
divlje, pa nisu sustavno riješeni ni prometni pravci.
Prostor između Avenije Dubrava i Oporovečke ulice već je, prilično
sustavno i planirano, izgrađen.
U Lovrakovoj škola
U tom je dijelu moguća gradnja zgrada najviše do pet etaža samo još na
Poljanicama. Uz Lovrakovu ulicu izgradit će školu, a Ulica Poljanice,
koja za sada postoji samo uz križanje s Avenijom Dubrava, produžit će
se prema sjeveru do Oporovečke. Uz zapadni dio Oporovečke smještene su
obiteljske kuće s najčešće tri etaže, a istočni dio definirat će se
urbanističkim planom uređenja.
Na središnjem dijelu četvrti Gornja Dubrava, u području Miroševca,
Dankovca, Degidovca, Granešinskih Novaka, Slanovca, Branovca i Oporovca
mogu se graditi zgrade s najviše tri nadzemne etaže, pri čemu treća
mora biti potkrovlje ili uvučeni kat.
Zamjenske građevine moraju biti na istom mjestu i izgledati isto kao i
srušene zgrade. Na krajnjem sjeveru četvrti (područje Čučerja i
Slanovca) koji je dio parka prirode Medvednica i za koji je Vlada
odlučila da uđe u obuhvat GUP-a, moguće su dvije nadzemne etaže, pri
čemu druga mora biti potkrovlje ili uvučeni kat. Oporovečka ulica, koja
sada postoji do križanja s Dankovečkom ulicom, produžit će se prema
istoku i ulazit će u Sesvete.
Koledinečka ulica također će dobiti novi dio kojim će se povezati s
Avenijom Dubrava. S njom će se, nakon što se izgradi mali komad od
Koledinečke, spojiti i Dankovečka ulica.
Ulica Klin probit će se prema sjeveru do Novoselečkog puta. Za zelenu
površinu sjeverno od još uvijek neizgrađenog dijela Oporovečke izradit
će se urbanistički planovi uređenja Branovečina I. i Branovečima II.
To se područje mora urediti kao tematski park, a mora ostati najmanje
pedeset posto zelene površine. Isti će se plan morati izraditi za
Oporovec, malu parcelu istočno od područja UPU-a Branovečina, a njime
će se definirati društvena namjena tog dijela. Urbanistički plan
uređenja investitori će morati izraditi i za područje Slanovca. Kod
križanja Miroševečke i Slanovečke ceste moći će se izgraditi novo
naselje obiteljskih kuća, a predviđen je i prostor za socijalnu
namjenu. Uza same ceste može se graditi do četiri nadzemne etaže.
Četiri kata uz Čučersku
Urbanistički plan uređenja Dankovec, na području kod križanja Sunekove
i Slanovečke ceste, već je donesen kako bi se dovršilo naselje. Kako će
u konačnici izgledati područje Degidovca, istočno od Čučerske ceste,
odredit će urbanistički plan uređenja za koji se tek treba raspisati
natječaj.
No, u nijednom se UPU-u ne mogu predvidjeti zgrade više od tri nadzemne
etaže. Građevine do četiri etaže moguće je graditi samo uz Čučersku
cestu.
Škola i vrtića nema dovoljno
Sve četvrti između Oporovečke i Avenije Dubrava imaju školu i/ili dječji vrtić, dok je sjeverni dio siromašniji područjima za društvenu namjenu, pogotovo u sjevernim dijelovima četvrti. U istočnom dijelu četvrti, kojim dominira zelena površina, škola i vrtić nalaze se samo u naselju Novoselec. U zapadnom dijelu nalazi se samo škola uz Aveniju Gojka Šuška pokraj bolnice Dubrava. Manjak škola i vrtića muči sve Zagrepčane, a posebno stanovnike Dubrave. Problem je što investitori usprkos urbanističkim planovima, u pojedinom području izgrade dvostruko više zgrada no što odrede UPU-om. Nitko ih ne kontrolira i ne kažnjava. Naselje omeđeno Avenijom Dubrava, Avenijom Gojka Šuška, Oporovečkom i Makarskom ulicom zaštićeno je jer je simetrično izgrađeno u stilu takozvane Janekovićeve parcelacije. Takav način gradnje nastavlja se i južno od oporovečke u susjednoj četvrti Donja Dubrava.
