Večernji List - najnovije vijesti iz Hrvatske, svijeta, sporta, showbiza i lifestyle
Naslovnica Vijesti Hrvatska

Vir rekorder s najviše noćenja, planira graditi hotel i marinu

Virski turizam korona je poljuljala manje nego mnoge na Jadranu, priprema se investicija od 30 milijuna eura
13. listopada 2020. u 22:00 5 komentara 4665 prikaza
Popunjene plaže na otoku Viru ne odaju dojam da je turistička sezona oslabila
Foto: Damir Spehar/PIXSELL

Ni Rovinj, ni Poreč, ni Hvar, ni Dubrovnik, ni Crikvenica ni Medulin, nego – Vir. Otok bez ijednog hotela ostvario je ove godine najviše turističkih noćenja. Do kraja rujna gostiju je bilo nešto više od 101.000, a noćenja 2,1 milijun i respektabilnih 86 posto od lanjskog broja.

VIR Viranima za srpanj kapa do poda: ruše rekorde, a na otoku je pravi ljetni šušur, kao da korone nikada nije bilo

Uložili u vodovod, ceste...

Turističko odredište, koje mnogi i dalje pamte po bagerima i rušenju nelegalno sagrađenih kuća, korona je poljuljala puno manje nego mnogo poznatije i uhodanije jadranske destinacije.

Lokalna destinacijska menadžment kompanija Vir turizam godinu privodi kraju sa svega desetak posto manjim prihodima nego lani, ne žali se ni kad je riječ o dvije tisuće privatnih iznajmljivača, a gostiju ljetos nije manjkalo čak ni u najboljoj virskoj vili s pet zvjezdica, u kojoj se noćenje plaća 1600 eura.

Živahno je, dakako, bilo i u 9000 kuća za odmor na Viru, od kojih je otprilike polovica u rukama stranih vlasnika. Većina od njih, pri tome, i te kako voli svoju imovinu u Hrvatskoj pa iz Budimpešte, Beča, Bratislave, Ljubljane... i dalje nerijetko za vikend “skoknu” do Vira.

Na Viru tako i sad u listopadu ima više turističkog šušura nego u mnogo razvikanijim jadranskim mjestima. Nije se promjena, dakako, odigrala u jednoj koronasezoni. Vir svoju novu turističku sudbinu strpljivo gradi već dulje od desetljeća.

Otok koji su mnogi bili spremni prekrižiti kao devastiran i neperspektivan uložio je u vodovod, kanalizaciju, javnu rasvjetu, prometnice, uređenje plaža i zelenih površina itd. oko 300 milijuna kuna. Sve dobro što se na Viru dogodilo tijekom desetak godina kroz turizam se uvelike vraća. Vir je brojem turističkih noćenja godinama prvi u Zadarskoj županiji, a tijekom posljednje tri sezone ljeti i među top tri destinacije u Hrvatskoj.

– Nisu kod nas još svi svjesni kakva se promjena dogodila na Viru. Ali zato Nijemci, Mađari, Austrijanci, Poljaci, Švicarci... jako dobro znaju da je Vir postao odlična turistička destinacija – ističe načelnik Kristijan Kapović i napominje da je sedamdeset posto Vira pokriveno mediteranskim zelenilom.

– Neki se, kad vide pojedine fotografije Vira, zabune pa kažu: “Mljet”. Na Viru se graditi još može samo na jednoj trećini, a i u tom dijelu još i te kako ima mjesta za gradnju. A planiramo graditi hotel sa stotinjak soba, marinu i kamp. Sve na nivou pet zvjezdica, a gotovo bi trebalo biti 2023. godine.

To je investicija od ukupno 30 milijuna eura, HBOR ima odlične kredite, a mi imamo financijski potencijal da to i izvedemo – otkriva planove Kapović, koji smatra da su brojni “vikendaši” velika prednost, nikako nedostatak virskog turizma.

Inače, od 2,1 milijun noćenja ostvarenih ove godine na Viru većina je ostvarena u nekomercijalnom smještaju. Točnije, oko 56.000 virskih gostiju boravilo je u komercijalnom smještaju, u kojem su ostvarili nepunih pola milijuna noćenja, a njih gotovo 45.000 u smještaju u kojem nisu plaćali smještaj i gdje su, prema eVisitoru, ostvarili više od 1,6 milijuna noćenja.

Prazne plaže otoka Vira najviše noćenja Najposjećenija destinacija: Na jednom jadranskom otoku turista skoro kao lani

Porast cijena nekretnina

– Nebitno što ne plaćaju smještaj, oni su zapravo najveći potrošači. Već su kupnjom nekretnine na Viru uložili bar sto-dvjesto tisuća eura. Koliko puta klasični turist mora doći na more da napravi toliki promet? Vlasnici kuća za odmor i apartmana borave ovdje svake godine s obitelji najmanje 30 dana, a u ostatku godine dođu na vikend barem jednom svaki mjesec. Ovdje troše, kupuju, plaćaju račune... To su zapravo naši najkomercijalniji gosti – kaže Kapović.

Na Viru sve bolje žive i domaći. Broj stanovnika narastao je od ‘91. s 860 na gotovo četiri tisuće, posla ima, vrtić i škola zamalo su pretijesni, a kako Vir kotira govori i cijena kvadrata stambenog prostora koji je prije 20 godina bio od 250 do 300 eura, a danas je od 1500 do 3000 eura.

Nekad ružno pače domaće turističke ponude u mnogočemu služi za primjer. Slaže se i analitičar, direktor u tvrtki Horwath HTL Hrvatska, Siniša Topalović.

– Vir je zbog spleta okolnosti imao lošu startnu poziciju, ali radom, pametnim pristupom i ulaganjem u kvalitetu uveli su red i privukli kupce visoke platežne moći, koji su danas, među ostalim, lojalni gosti. I to ne samo u špici sezone.

Cijela Španjolska i Portugal su na resortima mješovite namjene, u kojima se uz klasični turistički smještaj nalaze i vile i apartmani čiji vlasnici tu borave dva, tri, šest mjeseci, ojačali svoju izvansezonu. Nemaju, dakako, sve destinacije potencijala za rezidencijalni turizam, ali dobro prometno povezane destinacije na našoj obali trebale bi se otvoriti i prema tom modelu. Oživljavanje destinacija u predsezoni i posezoni samo je jedan od benefita takvog modela – kaže Topalović. 

Predsjednik Zoran Milanović
junak našeg doba
Piše Miljenko Jergović: Zoran Milanović, javnost bez medija
Financijska pismenost
NOVA PARADIGMA
Financijska pismenost sve prepoznatija kao ključna životna vještina današnjice
  • Separator:

    Najjadniji otok na kojem sam bio. Otok za sirotinju iz središnje HR. Pridodne ljepote - nema. Plaže bože sačuvaj. Rive - nema. Užas. Ljudi - užas.

  • Spezzi:

    još jedan plaćeni članak pun laži. Vir je od domaćeg socijalnog odmarališta postao regionalno socijalno odmaralište. carstvo crijevnih viroza, samo 3o% objekata ima vodu i kanalizaciju, a struju su zadnji tek nedavno dobili, asfalt još mnogi sanjaju. prosjek potrošnje gosta ... prikaži još! je 5 puta manji nego npr u Istri. Vir je najjeftinija spavaonica na Jadranu uz bok s albanskim turističkim standardom.

  • samoborka:

    Vir je nakaradna nakupina ružnih kućetina i sramotan primjer zvjerske devastacije okoliša, primjer teških povreda zakona i nefunkcioniranja pravne države. Tamo je svaka.. koja je imala 100 kuna viška u džepu gradila svoj "ćumez" kako god je htjela i nazivati ... prikaži još! to ikakvim turizmom može biti samo teški sarkazam. Za 10-15 godina, to će biti prazan otok jer će graditelji ćumeza ostariti, a njihov pomladak tamo neće htjeti ići. A kupaca za te grdobe od kuća neće biti.