Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima iz 2017. odlazi nakon šest izmjena. Ideja mu je bila logična: za ogradu, nadstrešnicu, bazen, spremište ili manji zahvat nema smisla prolaziti isti postupak kao za kuću ili hotel. Kontroverze su nastale kada su se odredbe namijenjene jednostavnoj gradnji počele koristiti kao pravni okvir za mnogo veće intervencije. Pomoćna zgrada, terasa, nadstrešnica, bazen, plato, ogradni ili potporni zid mogli su, ovisno o zahvatu, bez građevinske dozvole, a više takvih zahvata na jednoj lokaciji moglo je potpuno promijeniti parcelu. Pravilnik je zato kritiziran zbog širokih iznimaka, nedorečenih granica te mogućnosti da jednostavna gradnja posluži kao maska za mnogo veći zahvat. Pravilnik iz 2017. do danas je izmijenjen šest puta.