Mladi ljudi si više ne mogu priuštiti stanove, stručnjak objašnjava kako to riješiti: 'Bio bi to jednokratni udar na ponudu'

Graditi stanove koje će država rentati po normalnim umjerenim cjenam, uz pravo otkupa nakon 10 g. rentanja. Ako se želi zadržati mlade i popraviti demografiju.

Subvencije isključivo za Hrvate - da se spriječi odlazak van države. Da li u Njemačkoj ima istu plaću Nijemac i Pakistanac? Nemaju! Nijemac želi zadržati Nijemca u Njemačkoj. Kraj priče.

Mladima nikad nije bio lak pocetak, jer treba odricanja i rada da bi se poceo ‘zivot’. Nitko vise nema strpljenja, a mladi cini se ponajmanje.

Do 35 zivis sa roditeljima skupljas novce da si kupis nekii plac oni ti pomazu onda pocnes graditi gradis do 45 i stalno ulazes u tu nekretinu nemozes imati sve i odmah tako su radili nasi stari smanjite apetite

A tko si može priuštiti nekretninu u Irskoj gdje ispod pola milijuna eura nema poštenog stana, pa mladi idu tamo? London, tko si tamo može priuštiti makar i leasing? Nitko nije odselio radi cijena nekretnina, niti će itko radi toga ostati.

Evo, ovo je jedna bitna tema, a ne gluposti koje promovira oporba predvođena predsjednikom. Inflacija, cijene, demografija, ..., konkretni problemi. Malo neka ljudi gledaju što je dobro, što nije, a ne da slušaju hype i ko guske u maglu.

To je zapadnjački stil života već odavno. Nekretnine posjeduje manji broj ljudi, ostatak su nomadi potrošači. Izbor prosječnom radniku je dići dugoročni kredit i živjet u 30-40% manjoj kvadraturi nego da plaća rentu. Tu su još porezi na nekretnine, veliki porezi na nasljedstvo i ostale stvari koje omogućuju samo profi landlordovima da iznajmljuju stanove.

Pučka škola nas uči odnosu ponude i potražnje. Ne prodavati dok vam cijena ne odgovara. Samo, otkud toliko brige za mlade, koji su doslovno napustili Hrvatsku. Cijele obitelji. Ili je to briga za neke "druge" mlade koje dovlače?!?

10-20 g. onima koji nemaju a žele svoj stan je potrebno da se to riješi...Teško da će to ići "mufte", bilo gdje da odete na Zapad!?

a šta bi trebalo dvadeset godina da imaš i svoj stan. rintati i šparati prvo treba onda bude već nekako.

Kapitalizam! Kad pogledate statistiku ljudi u RH imaju daleko više nekretnina nego ljudi u Njemačkoj! Na zapadu je normalno da je večina u podstanarstvu - što meni nije normalno iako ima to svojih draži, možeta lako promijeniti mjesto života kad got želite! Ali opet ja sam pobornik vlastite nekretnine! Kapitalizam i APN su uzeli dostupnost nekretnina večini nižeš i srednjeg staleža. APN je nastao kao pomoć liječnicima, ITcima i ostalim bogatijim slojevima društva da jeftino dobiju stan koji im mi sirotinja plaćamo dijelom - kao pokušaj da ih se zadrži u RH. E sada koliko ih je ostalo zbog toga, a koliko je tu upalo onih koji nisu trebali (sportaši, političari, kriminalci itd.) to je druga priča!

Čisti balon

CIJENE nekretnina su otišle gore jer su naši ljudi sipali kes izvana da se spase od inflacije ustedjevine. Budući da inflacija se smiruje pala je i potražnja i to za 50-60%. Zašto cijene ne padaju? Znaci cijene se mijenjaju samo kada trebaju rasti a kada bi trebale pasti ne padaju a govori se kako je sve pod utjecajem tržišta. E pa kod nas Hrvata očito nije. Kod nas samo dizanje cijena je u sklopu tržišta ali ne i spuštanje. To govori o Hrvatima da su jednostavno pohlepni i pokvaren narod. 2022 GOD pionir zgrade u ZG su digle cijene u jednom danu sa 2450 EUR po m2 na 2800 EUR m2. Koliko je to povećanje cijene? Cijene rastu godišnje u par postotaka ali samo u Hrvata godišnje razine se odvijaju na dnevnoj bazi. Tržište nekretnina u Hr nije regulirano ne podliježe trzaisnim zakonima i zato ono sto dolazi u Hr sljedeće je gore nego 2008. 50 000 stanova je prazno u HR, stanovništvo pada, broj rodjenjh je manje i iseljavanje. Kada cijene počnu padati svi ovi sto su pokupovali stanove krenut će prodavati da sačuvaju novac i onda sljedi stampedo i strmoglavi pad cijena svega. I 2008 GOD trebalo je 2-3 godine da nas lupi kriza i tako je i sada. 2025-2026 nastupa kaos.

Naši mladi si u stvari skoro svi mogu priuštiti nekretninu. Ali mlada gospoda bi samo u centar, najbolje centar Zagreba. Njima je 5 km izvan grada predaleko. Tamo se mora odražavati kuća i okučnica. Bolje imitirati zapadnjačke ljevičare koji vječno studiraju na račun roditelja, sa norveškom kapicom i francuskim šiškama i glumiti ruralce. Kobajage živjeti nonkomforno ali u stvari obavezno nositi (nordijske)markice.

Neka mladi odu u Njemačku. u Minhenu je m2 stana 11000 EUR, znači srednje veliki stan otplate već za 60 godina

Nu što su se dignuli gospoda koja je dobila ili naslijedila nekretnine?Onda se čude što je hrana kod nas po skupoći treća u svijetu.Naslađivat se ljudima koji marljivo rade a nemogu do svojeg je cisti zlo

Naravno kada postoji grupa koji imaju po par stanova, znam neke koji imaju po 7 stanova, a drugi ne mogu ni u kredit uci kolika je cijena po kvadratu. Ne mogu planirati ni pocetak zivotnih planova, i ti ljudi odlaze van.

Mladi kupuju stanove po Njemačkoj, Irskoj...

Opet kriva dijagnoza. Nije nas kapital osudio na podstanarstvo nego država koja a) ne oporezuje vlasništvo nekretnine koja ne rješava stambeno pitanje i b) subvencionira kupovinu stambene nekretnine najbogatijim slojevima društva. Kao da ciljano žele od Hrvatske napraviti poreznu oazu za ulaganje u nekretnine istovremenim subvencioniranim pumpanjem cijena i neoporezivanjem špekulativnih i štednih ulaganja u nekretnine. U zadnje 2 godine trećinu nekretnina su zbog toga kupili stranci što dodatno diže cijene. Dakle, problem je stvorila sumanuta država, a sad nas uvjeravaju da će se problem riješiti tako da ta ista država gradi nekretnine za najam. A znamo da naši političati trljaju ruke čim država nešto gradi.

Moj sin sutra brani završni rad na građevinskom fakultetu u Zagrebu i svjestan je da tek ako ode raditi van (Austrija je u pitanju) može si priuštiti stan od 50 tak kvadrata u Zagrebu. Sada trenutno radi u struci )Petrinja)ii vidi što se događa.