Poljoprivredno zemljište najtraženije na tržištu nekretnina

Da imamo pravnu državu, to bi bilo riješeno po zakonu o poljoprivrednom zemljištu, dakle zemljište bi moralo biti obrađeno, a i porez za parcele, bile one poljoprivredne ili ne, na takvim mjestima, trebao bi biti višestruko veći no za ostale parcele, pa neka Zagrepčani onda zagađuju Hrvatsko more i otoke.

VAZNO @ google385 vam odaje strogo cuvanu tajnu koju zna samo par politicara.zbog ulaska u EU hrvatska ce morati legalizirati sve objekte jer je inace EU nece primiti ali se to taji i pokusava se legalizacijom doci do novaca odd gradana koji ce legalizirati nekretnine.posto je drzava prisiljena da sve legalizira proci ce onda isto koji plate ali i oni koji ne plate

Očigledno su cijene zemljišta građevinskog preskupe.. pa se ljudi snalaze kako znaju :)

naravno da poticaji iz EUa prave ove hektare atraktivnim... Ali to moze biti isto promasena inesticija... pogotovo kod sve skuplje hrane... EU ce morati donijeti nova pravila...

Hm Prvo novinar. Ne mogu vjerovati da čovjek ne zna napisati €/m2, dakle euro po metru kvadratnom, nego u članku ima desetak žbrlja od znakova kad opisuje cijenu. A ovo sa poljoprivrednim zemljištima je ludilo totalno. Ako grob ne održavašš 10 godina po zakonu ti ga otmu. Ovdje u hrvata se ne održava poljoprivredno zemljište desecima godina, nitko ništa ne čisti, požari bjesne, plačamo vatrogasce, policiju, gorske službe. I onda dođe dan za prodaju. Deseci nasljednika ubijaju se, svade, prijete, a neki uopće ne znaju gdje se zemlja nalazi. I kad se proda, dolaze na red bespravni graditelji, uništavatelji prostora. I na kraju dobiješ bedastoču do neba. Neki vid poreza na poljoprivredno zemljište je potreban, pa da vidiš kako bi se stavilo u funkciju, ostavilo državi, a veseli nasljednici, odmah bi se odrekli svega i pravi, stvarni korisnik imao bi šanse. Ali nama za to treba još par svjetlosnih godina.

27.08.2012. u 07:56h list68 je napisao/la: Da imamo pravnu državu, to bi bilo riješeno po zakonu o poljoprivrednom zemljištu, dakle zemljište bi moralo biti obrađeno, a i porez za parcele, bile one poljoprivredne ili ne, na takvim mjestima, trebao bi biti višestruko veći no za ostale parcele, pa neka Zagrepčani onda zagađuju Hrvatsko more i otoke. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Poštovani list68. Mišljenja sam da bi Zagrepčani, čim sa asfalta izađu na travu, trebali platiti višestruki porez na svaki otisak cipele, jer prašina sa njihovih cipela zagađuje okoliš u daleko većoj mjeri nego kozja balega sa opanaka i sandala ostalih stanovnika lijepe naše.U slučaju da se Zagrepčani odluče umočiti pišeka u naše prekrasno more, treba im naplatiti još jedan višestruki porez, jer umakanjem pišeka izazivaju plimne valove neprimjerene našoj obali i nadasve neuobičajene za domicilne stanovnike, čiji pišeki takve nepogode ne uzrokuju.

suludisumar Seljaci nemaju novaca (kako ćeš seljaku uzeti novac ako ne radi i to mu je jedini izvor prihoda.. njiva i povrće...kako ćeš mu uzeti novac jer nije izorao jednu njivu??? Kolika bi po tebi bila kazna što njiva nije uzorana??? Porez se jedino može uzeti ovima koji imaju puno više.. kuće i vikendice koje vrijede puno više..... na to se može uzeti lova... ali na neku poljanu ili njivicu.. ne može.. definitivno.

re tintilinic100 Ne mislim na restriktivne poreze, nego ipak nešto novaca, da se neradnici i lešinari maknu iz poljoprivrede, koja je i ja znam, - krvavo teška. Ovima sa vikendicama i dvorcima isto porez, naravno prema vrijednosti imovine. Ti nee razumiješ, da likovi sa kučerinama izgrađenim na poljoprivrednom zemljištu, ustvari imaju dvorce koje su napravili bez građevinskih i uporabnih dozvola, jer ih naravno, nikad ne mogu dobiti. Ali njihova vrijedna imovina, - ne postoji, iako je rentaju, dalje prodaju i sve drugo. Ja nisam za uništavanje poljoprivrede, ali reda mora biti. Gdje si u Njemačkoj, ako si tamo odlazio vidio u poljima, - kučerine. Smiju izgraditi spremište za alat od par kvadrata i točka. Ostalo bageri srede u tren oka.

Za Hrvate nije država ako se ovako prodaje didovina.

suludisumar To je istina. Građevinama nije mjesto na poljoprivrednom zemljištu. O tome ne treba uopće polemizirati. Definitivno sam protiv toga. Ali isto tako nisam za kažnjavanje seljaka koji su, na primjer, ove godine namaju sredstava da obrade određenu njivu ali hoće slijedeće godine. Zašto? Jer svaki seljak ima pravo odrediti što će i kada obrađivati. To je kao da ja tebi određujem kada ćeš čistiti auto.. i naplatit ću ti kaznu ako će auto biti prljav. Seljak ima pravo ostaviti njivu ne-uzoranu, ne pokošenu.. jer nema novaca.

Poljoprivredno je zemljište najtraženije na tržištu građevinskog zemljišta, jer kupac računa s manjom ili većom mogućnošću prenamjene kupljenog zemljišta, s time da on, ako u tome uspije, ne mora plaćati nikakvu razliku u cijeni zemljišta poslije njegove prenamjene. Nažalost čitavv građevinski sektor boluje kako od "nepotpunih" zakona tako i od prakse kojom se ta nepotpunost obilato iskorištava. Konačno i TV serija "Loza", iako se kao umjetničko djelo nemože koristiti kao argument, ipak snažno ukazuje na takvu stvarnosti.

Ne mislim da seljak može određivati kada će obrađivati zemlju ili ne. To je neusporedivo s pranjem auta ili ostalih sranja. Zemlja je nacionalno bogatstvo bez obzira u čijem je trenutno vlasništvu. Za zemlju smo ginili i krv ispuštali, nee za semafore i automobile. Porezni obveznici za zemlju daju goleme poticeje, i imaju pravo imati stav o zemlji. I sam sam vlasnik 5 jutara zemlje, ne bavim se zemljoradnjiom, uredno sam je dao u arendu. Lik koji ju obrađuje nikad mi nije rekao da mu se ne isplati. Da treba dao bih mu je i za NULA kuna godišnje, ali nek se obrađuje. Ne kužim tko ima koristi ako je zemlja neobrađena. Pa ako nema novca za obradu, posudi je tu godinu onome tko može. Zato stav nacije, NE VLADE, mora biti takav da da je grijeh i kazneni prekršaj nebriga o zemlji. Pre važno je da odluku o zemlji prepustimo nekim nesposobnim nasljednicima koji neznaju vodit brigu o nasljeđenim numerama. Trenutno pod kućom imam 40 kvadrata zemlje, nju sam obradio. Velim, svaki pedalj se mora obraditi u protivnom kazne. Izbora ima, najam-arenda, ili čak i prodaja. Sa zemljom se nesmije gospodariti kao sa običnim nekretninama.

Hm Vidiš tintilinic Ja ću se složiti s poreznim. Ovdje se ne radi o neobrađivanju jedne ili dvije godine, zato što seljak nema novaca, nego o totalnom zapuštanju jer se nije isplatilo ili nije htjelo raditi. Kako se čovjeku kojiji uzme zemlju u najam isplati, a vlasniku ne? U tome ti je problem. Puno rascjepkanih sitnih posjeda, na kojima se "vlasnici" jave tek kad se prodaje. Svugdje u svijetu ti je tako da vlasnik ima obaveze, a ne samo prava, i to u ovom slučaju samo kad se prodaje. Zato u Skandinaviji ljudi nemaju nekretnine, nego rentaju, jer je nekretnina, - obaveza i neodgovoran vlasnik, ne može je imati. A ne ovdje kod nas. Vlasnika ko u priči, sve zapušteno i na kraju, hej hay nek ide, lanac i pol livade., a bespravni graditelji kolo vode i smiju se legalistima.

...vrijednost poljoprivrednog zemljišta padne i na 1 do 2 ¤/m². ... uvala od 120.000 četvornih metara nudi već za 8 ili 9 ¤/m², ...na Jakljanu, primjerice, jednom od najljepših otoka, samo za 6 ¤/m². baš zanimljiva novčana jedinica - to - to su valjda izmislili novinari večernjeg...

porezni_obveznik Zašto daješ zemlju u najam, obrađuj je pa ćeš vidjeti kako je to teško :) još dobiješ lovu za to??? A kako će seljak dati u najam.. kada je nitko neće uzeti u najam. Ondje gdje ja živim ne možeš dati nikome..jer nitko to ne želi. Zato ne pričaj bajke. Ti dobivaš lovu i smiješ se drugima.. a drugi ne mogu dati nekome... u najam,, jer nitko ne treba zemlje.. imaju je svi dovoljno.

Završni čin pljačke ima za cilj razvlastiti hrvatske građane od poljoprivrednog zemljišta tj. od proizvodnje HRANE. Ova priča o zemlji na otocima i gradnji kuća samo služi za odvraćanje pažnje. Glavna namjera je opljačkati Slavoniju. Kad MONSANTO & Co. za za kikiriki pokupuju slavonske plodne oranice svima će sve biti jasno.

suludisumar Ja mislim da imam pravo sa svojom imovinom raspolagati kako ja želim. Koga briga kako se ja odnosim prema svojoj kuči, prema svojem autu, ili prema svojoj njivi. Nikoga to ne treba biti briga. A država.. ako želi da se nešto obrađuje i slično.. neka dadne i nama poticaje.. kao što daje nekim drugima. Neka plati obradu i ja ću obraditi zemlju. Jer ne možeš zahtjevati nešto da ja napravim.. na svome.. i ne platiti mi ništa.

Ovog ljeta su brokeri s Wall Streeta masovno kupovali seoska imanja s plodnim zemljištem. Prodavali su udjele raznih firmi, a kupovali oranice. Sada nam može biti jasno zašto je Linić pripremio poreze koje građani neće moći plaćati, pa će zemljuu morati prodavati u bescjenje.

Tinitlinic, nisi u pravu, nisam je dao u najam, ne dobijam lovu, dao sam je u arendu, za nju dobijem 8 - 10 metera kukuruza. Kukuruz dajem kumu, otrani mi ranjenika od 160 kila i ja doletim da ga priredimdim za sušenje. Stari moj, naradio sam se ja na zemlji. Odabro sam stjecajem okolnosti drugačiji put. Zemlju imam, ne želim je još prodat, prodat ću je kad odem u mirovinu i kupit si parcelu poljoprivrednu kod grada u kojem sada živim. Ali ova dotad bit će obrađena uvjek. Kad ovaj ne bude htio. Dat ću je drugom kolegi nek si posije djetelinu. Onome kome je zemlja problem nek je proda. Pa onaj tko ima obrt kad mu se ne isplati zatvara ili proda. Velim zemlja je nacionalno bogatstvo tu nema pregovora, kome je teret neka ju proda. Neka si kupi posrani auto. Ali zemlja se mora radit...

porezni_obveznik Svi ljudi ne mogu dati zemlju u arendu. A ja ne želim da ljudi to plačaju, vidiš da ti ne plačaš.. ti si se snašao.. ali svi se ne mogu snaći. Razumiješ. I ti bi drugačije razmišljao da si u njihovoj koži. Svoju djedovinu nitko neće prodavati. Kao što sigurno niti oni koji imaju vikendice.. neće ih prodavati radi poreza i slično.