Trgovački sud u Splitu, poništio ja javnu dražbu koju je provela FINA na kojoj je Grad Split kupio Spaladium arenu za 2.501 euro. Rješenje potpisuje Velimir Vuković, sudac u stečajnom postupku nad dužnikom Sportski grad TPN d.o.o. u stečaju. Stečajni vjerovnici UNICREDIT BANK AUSTRIA AG i Zagrebačka banka d.d. su u zajedničkom podnesku od 8. travnja 2025. podnijeli zahtjev sudu za poništenje elektroničke javne dražbe uz obrazloženje da se u konkretnom slučaju nisu ispunile pretpostavke da se imovina stečajnog dužnika koja je bila predmet provođenja dražbe dosudi jedinom ponuditelju Grad Split, za ponuđenu cijenu od 2.501,00 eura jer da je upravo ovaj ponuditelj tijekom provođenja postupka prodaje imovine stečajnog dužnika zlouporabio svoja prava određivanja komunalne naknade i sudjelovanja u nadmetanju za nekretninu, sportsku dvoranu "Spaladium arenu".
"Prema pravnom stajalištu ovog stečajnog suca, postupanje Grada Split kao jedinog ponuditelja u postupku provođenja četvrte javne dražbe, nije bilo u skladu s odredbom članka 2. SZ/15 te je postupanje bilo protivno odredbi članka 3. Zakona o parničnom postupku. Odredbom članka 2. SZ propisano je da se stečajni postupak provodi radi skupnog namirenja vjerovnika stečajnoga dužnika, unovčenjem njegove imovine i podjelom prikupljenih sredstava vjerovnicima. Pri tome je cilj unovčiti imovinu što prije i za što veći iznos, radi većeg namirenja vjerovnika. 13. Odredbom članka 3. stavak 3. Zakona o parničnom postupku propisano je da sud neće uvažiti raspolaganja stranaka koja su u suprotnosti s prisilnim propisima i pravilima javnog morala" napisao je u obrazloženju sudac Velimir Vuković.
Nastavlja kako je, neovisno od činjenice što je u postupku provođenja 4. elektroničke javne dražbe Grad Split, kao jedini ponuditelj ponudio cijenu za imovinu dužnika koja je bila predmet prodaje u iznosu od 2.501 eura, u skladu s zaključkom o prodaji od 29. travnja 2024. i Pravilnikom o postupku prodaje nekretnina u ovršnom postupku, on je svojim postupcima tijekom provođenja postupka prodaje zlouporabio svoja prava određivanja komunalne naknade i sudjelovanja u nadmetanju za kupnju nekretnine stečajnog dužnika, odnosno Spaladium arene.
Imovina stečajnog dužnika čija je vrijednost u provođenju postupka prodaje utvrđena u ukupnom iznosu od 59.850.000 eura, nakon provede dražbe pripala bi Gradu Splitu za samo 2.501 eura, jer iako je uplatio iznimno visoki iznos jamčevine, drugi ponuđač nije sudjelovao u postupku nadmetanja. "Na ovaj način kada bi sud dopustio raspolaganje stranaka u postupku provođenja 4. e-dražbe pred FINA-om, te donio rješenje o dosudi prema jedinoj ponudi u korist Grada Split, ne bi se radilo o ekstremom nesrazmjeru između utvrđene vrijednosti imovine stečajnog dužnika koja je bila predmet prodaje u odnosu na jedinu istaknutu ponudu Grada Split, već o negaciji ciljeva radi čega se provodi stečajni postupak, a to onda u konkretnom slučaju, bilo bi u suprotnosti sa pravilima javnog morala" poruičio je sudac Vuković i zaključio kako zloporaba prava postoji kada se prava koriste suprotno cilju zbog kojeg su ustanovljena.
-Zabrana zlouporabe prava i primjena temeljnih pravnih načela predstavlja zaštitni mehanizam protiv krute gramatičke (mehaničke) primjene prava i moralni korektiv zakonitosti, radi čega je odlučio da se u konkretnom slučaju nisu ispunile pretpostavke za da se nekretnina stečajnog dužnika koja u naravi predstavlja sportsku dvoranu "Spaladim arena" dosudi ponuditelju Gradu Splitu kao jedinom ponuditelju za ponuđenu cijenu u iznosu od 2.501,00 eura – zkaljučio je sudac Vuković.
„Mi smo jedina opcija u Splitu koja se bori za javni interes. Kad se borite za javni interes, susrećete se s brojnim preprekama u gotovo svim aktivnostima koje obavljate. Jedna od njih je slučaj Spaladium Arene. Sve korake koje smo dosad poduzeli, realizirali smo u suradnji s pokojnim profesorom Kružićem. Nakon jučerašnje vijesti da smo postali vlasnici Spaladium Arene, dogodio se presedan koji se nikada nije dogodio u Hrvatskoj. Stečajni sud donio je odluku koja je u potpunoj suprotnosti s javnim interesom, s interesom da Arena ponovno proradi i da se u njoj održavaju kulturne, sportske i druge aktivnosti.
Ovom odlukom isti stečajni sudac je poništio sam sebe. On je donio odluku kojom je proveden cijeli ovaj postupak i sam sebe poništio. Upustio se i u tumačenje visine komunalne naknade, kao da je komentirao cijenu struje ili vode. Preuzeo je ingerencije koje nisu u nadležnosti ovog suda i proglasio protuzakonitom odluku o komunalnoj naknadi koju je donijelo Gradsko vijeće, i koja nije protuzakonita. Ovo je toliko konsternirajuća odluka da ćemo, kako bismo zaštitili javni interes, osim žalbe koju ćemo podnijeti, uključiti i druge institucije poput DORH-a. Apsolutno smo šokirani ovakvom odlukom,“ kazao je gradonačelnik Puljak poručivši kako će se Grad Split u ovom slučaju boriti svim zakonskim sredstvima u zaštiti javnog interesa, interesa Grada Splita i naših građana.
>>> FOTO Pogledajte nevjerojatnu transformaciju Žnjana: Radovi ušli u završnu fazu, plaža je neprepoznatljiva
