Nekretnine u Zagrebu otišle u nebo: Unajmljivanje stana postalo je nemoguće. Kako riješiti problem?
Unajmiti stan u Zagrebu je mnogim ljudima nedostižan san. Izrazita orijentiranost k tržištu je glavni grad Hrvatske učinila jednom od najnepovoljnijih EU-metropola. Rješenje je u drugačijoj stambenoj politici
Komentari 84
Zašto se netko ne zapita kako to da je svaki drugi poslovni prostor prazan istovremeno dok stanovi rastu? I to još od prije korone.
Otkud tolike cijene kada nema ekonomije, to nema smisla. Cijene prije desetak godina pale su na cca 1000-1200 EUR po m2, a i opet će tko ima strpljenja. Ostali neka plaćaju
Mladi bračni par, čekaju dijete, minimalno treba stan od 60 kvadrata. U Zagrebu je novogradnja najmanje 3500€. Znači taj stan košta 210.000€ iliti 1.575.000 kn. Ako je prosječna plaća nekih 7000 kn, ajde nek oboje imaju 8000 (i plaćaju stan po pola), njima će uz mjesečnu ratu od 8000 kuna trebati čak 196 mjeseci da otplate stan (skoro 17 GODINA, uz kamate i 20 godina!!!). Znači ti umjesto da živiš pristojno sa 16000 kn mjesečnih primanja, ti živiš kao BIJEDNIK sa ukupno 8000 kuna za tri člana obitelji. I onda kažu da je to normalno. 20 godina živjeti kao jadnik da bi otplaćivao pišljivi stančić od 60 kvadrata na rubu grada gdje je kvadrat jeftiniji.
Na djelu je sprega drzave, banaka i gradjevinske mafije! A ta ista drzava,citaj hdz,se kune u mlade i pronatalitetnu politiku! Bjezite mladi glavom bez obzira,barem dok se ne makne ova zlocinacka vlast!
Nisu to nikakvi eksponentni tržišta koji če se buniti..Čak štoviše to je ekipa koja je privilegirana od strane zakonodavca i porezno ( porezi na najam su drastično manji od poreza na dohodak a prihod je prihod , porezom na dohodak se financira infrastruktura koja održava cijene nekretnina) i subvencijski ( potpuno promašen protustavni APN kojim se pumpaju cijene) a dosta ih ima stanove koje su dobili ( ili njihovi rodietlji) u dobar društvene stanogradnje... Bez problema se uvede Bečki model...
Gdje su sad oni sto kazu bolje kod kuce nego u Njemačkoj pa normalno da je bolje kod kuce za koju nisi ni lipe ucestovo i živiš na djedovini ili ocevini sam nisi uspio sagraditi kucicu za psa
Trebaju "neke" neprofitne organizacije graditi stanove???? I davati kupcima za istu cijenu izgradnje???? Na kojoj je ova planeti rodjena???? Znaci postoji netko tko ce uloziti miliune tek onako bez profita, ali cijeli rizik je na njemu, sve zahe...ancja sa gradjevinarima... I onda taj netko treba djeliti stanove po onoj cijeni koju je sam ulozio. Svaka cast, i ja bih volio takav stan.
preselit se treba na selo,tam je najljepše,najmirnije,lijepa i čista priroda a na posao u grad ,ne mora posao uvijek bit udaljen samo stanicu tramvajem,niti se mora svaki dan u šoping ili birtiju, slično je već duže vrijeme i na eu zapadu gdje sve više judi žive izvan grada jer je jeftinije
O cemu vi to pisete ? Praznih stanova u Zagrebu za najam ima koliko hoces i kakvih hoces. Cijene najma zadnjih godinu dana padaju, kao i prodajne cijene. A ne prodaje se gotovo nista. Drugim rijecima balon se poceo ispuhivati. Ne pomazu tu ni ovakvi clanci.
Mladi zive s roditeljima i ne mogu si priustiti stan? Pa neka ti mladi podignu straznjicu, odu vani odraditi 7-10 godina i eto ga stan za gotovinu bez lesinarskog kredita. Ali da, treba raditi.
Iz ruralnih sredina se ljudi doseljavaju u ZG, a sve zato što je sve centralizirano. Država treba razvijati ruralne stedine i problem će biti riješen u Zagrebu. Inače će se država zvati Republika Zagreb. Sve ostalo je propadanje velikog dijela zemlje, a to će se vidjeti za cca 10 do 20 godina.
Mislim da ovaj članak spada u grupu sponzoriranih promo članaka od strane agencija za promet nekretnina. Potemkinova sela.
Iskreno, nakon sranja s koronom odlaze loši jeftini stanovi tj rupe koje su prije ljudi zaobilazili.. Traže još uvjek oni koji nisu uhvatili takav jeftiniji stan ili oni koji ne shvaćaju da su problem svakom vlasniku.. Priče o životinjama naučenim na stan, njih dvoje s djecom i jedno radi, kad su nadrkani što nije cjena koju oni zamišljaju pa uvjetuju budaleštine.. Ljudi kupuju stanove u novim zgradama da bi mogli rentat jer je to bolja budućnost od mirovine.. Drago mi je da se priča o javnim stanovima za najam, prvo ovi sa trulim namještajem i takvim ugovorima ujedno i režijama će izgubit dio ljudi, a neodgovornu gamad će dovest u red kontrole stana od gradskih službenika.. Baš kako kontroliraju posove stanove.. Kod njih nema krečit ću za pet godina.. Kad im dođu stan mora bit održavan, u istom stanju kao i zaprimljen (ne stvari, to je od ljudi)
Grade visocije zgrade pa idu vise u nebo
bas me briga ...mene nitko nikad u obitelji nje bio podstanar
Ima se gdje zivjeti i osim Zagreba naprimjer Slavonija ali nitko nece svi lete u Zagreb ili Njemacku pa onda ne kmecite
Za komentiranje je potrebna prijava/registracija. Ako nemate korisnički račun, izaberite jedan od dva ponuđena načina i registrirajte se u par brzih koraka.
Kako riješiti ? Pa za početak da država/grad pravi stanove za iznamljivanje, a ne da preko POS-a maže debelim guskama vratove ? Počev od građevine do onih koji si mogu kupiti stan i bez tih poticaja. Mi smo valjda jedinaa država u EU u kojoj sirotinja plaća subvencionirane stanove onima koji imaju para. Da ne spominjem da će većina njih naslijediti svoje skupe nekretnine, ali se mulja preko toga da trenutno ništa ne posjeduju.