Nekada je pri kupnji nekretnine na moru bilo dovoljno nekoliko osnovnih kriterija - dobra lokacija, blizina mora i pogled koji se pamti. Danas je slika ipak nešto drugačija. Kupci kvalitetnih nekretnina sve češće traže kombinaciju više elemenata: privatnost, kvalitetnu gradnju, funkcionalan prostor, vanjski sadržaj i lokaciju koja omogućuje kvalitetan život tijekom cijele godine.
Drugim riječima, više se ne kupuju samo kvadratni metri. Kupuje se način života.
Upravo zato posljednjih godina posebnu pažnju privlače manji rezidencijalni projekti koji pokušavaju spojiti ono što je nekada bilo teško pronaći u jednoj nekretnini.
Jedan od takvih projekata nastaje u Voloskom, jednoj od najprepoznatljivijih mikrolokacija opatijske rivijere.
Kada lokacija postane dio životnog stila
Volosko je specifično upravo zato što ne djeluje poput klasične turističke destinacije. Njegova vrijednost nije samo u neposrednoj blizini mora, već u atmosferi mjesta - mediteranskoj arhitekturi, starim kamenim kućama, malim ulicama, restoranima, kafićima i poznatoj šetnici Lungomare koja ga povezuje s Opatijom i ostatkom rivijere.
U neposrednoj blizini nalaze se plaža Črnikovica, trgovine, lokalna tržnica, restorani i sadržaji za rekreaciju, dok su Opatija i Rijeka udaljene svega nekoliko minuta vožnje.
Upravo je takva kombinacija sve zanimljivija kupcima koji traže nekretninu uz more, ali ne žele nužno živjeti u izoliranom resortu ili isključivo turističkom okruženju.
Manje stanova, više privatnosti
Na toj je ideji koncipiran i novi projekt Volosko ekskluzivno zastupan od strane Spatium nekretnina, agencije koja uspješno djeluje na području Istre, Kvarnera i Slavonije sa šest ureda.
Rezidencijalna zgrada imat će svega sedam stanova. Stanovi su projektirani kao dvosobni i trosobni stanovi s dnevnim boravkom, a svakom pripadaju garažno parkirno mjesto i spremište.
No upravo ograničen broj stanova projektu daje jednu od njegovih najvažnijih karakteristika.
U premium segmentu upravo to postaje sve važniji kriterij. Kupci ne žele samo veliku terasu i pogled na more; žele znati koliko ljudi dijeli njihov ulaz, koliko je projekt opterećen sadržajima i kakav će biti njihov svakodnevni osjećaj stanovanja.
U Voloskom je taj koncept dodatno naglašen privatnim okućnicama stanova u prizemlju, prostranim natkrivenim terasama i lođama s otvorenim pogledom prema moru.
Dva stana imaju i vlastite vanjske bazene – veći stan u prizemlju i penthouse.
Luksuz koji se vidi, ali i onaj koji se osjeti
Kod luksuzne nekretnine dio vrijednosti vidljiv je odmah. Pogled, terasa, bazen ili suvremena arhitektura privlače pažnju na prvi pogled.
No stvarna kvaliteta stanovanja često se krije u detaljima koje primijetimo tek nakon useljenja.
Projekt Volosko zato uključuje podno grijanje putem dizalice topline, visokokvalitetnu ALU stolariju, prvoklasne podne obloge, sanitarije i unutarnja vrata, podzemnu garažu, spremišta i lift.
To su elementi koji ne služe samo estetici, već dugoročno utječu na udobnost i funkcionalnost svakodnevnog života.
Na vrhu projekta – rezidencija s privatnim bazenom
Posebno mjesto u projektu zauzima penthouse, ukupne površine s pripadajućim koeficijentima veće od 220 m².
Interijer donosi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dodatni WC, spremište i ulazni prostor, dok se životni prostor prirodno nastavlja prema eksterijeru.
Lođa i natkrivena terasa pružaju dodatni prostor za boravak na otvorenom, a privatni bazen s panoramskim pogledom na more daje penthouseu poseban osjećaj
ekskluzivnosti. Uz sve to, vlasniku su na raspolaganju tri garažna parkirna mjesta te spremište u podrumu zgrade.
Pogled na more više nije dovoljan
Promjene u očekivanjima kupaca premium nekretnina možda se najbolje mogu sažeti u jednoj rečenici: pogled na more je i dalje važan, ali više nije dovoljan.
Važni su i lokacija, privatnost, kvaliteta gradnje, energetska učinkovitost, vanjski prostor, parking, sadržaji u neposrednoj blizini i – sve više – osjećaj da nekretnina odgovara načinu života koji kupac želi voditi.
Upravo zato manji projekti na atraktivnim mikrolokacijama dobivaju posebno mjesto na tržištu.
Projekt Volosko pritom donosi kombinaciju suvremene novogradnje i lokacije koja već ima vlastiti karakter. Samo sedam stanova, privatni vanjski prostori, bazeni, garaža i pogled na more predstavljaju suvremeni odgovor na pitanje što kupci danas zapravo traže kada kažu da žele nekretninu uz more.
Jer nekada se kupovala nekretnina s pogledom na more.
Danas se sve više kupuje – život koji taj pogled omogućuje.
Projekt Volosko ekskluzivno je u ponudi Spatium nekretnina, a planirani rok useljenja je lipanj 2027. godine.
Otvori KEKS Pay
