Iznajmljivače u turizmu izjednačiti s poduzetnicima

članak je tipičan primjer hrvatskog jala prema onima koji rentaju svoje domove ne bi li si popravili kućni budžet i ostali ovdje umjesto da prodaju sve što imaju i odsele u njemačku ili irsku! umjesto da se ljude potakne dada iskoriste svoju imovinu i olakša im se rad te omogući da bolje žive, nadobudni novinarčići u službi nezasitnog pohlepnog državnog proračuna i plenkovića samo gledaju kako ljudima oteti i zadnju kunu koju zarade! novinarčić zaboravlja ili namjerno prešućuje da uz porez treba platiti i boravišnu taksu, struju, vodu, redovno obnavljati posteljinu, ručnike, televizore, klima uređaje, namještaj, sitni inventar + plaćati stotine eura svake godine za oglašavanje na raznim portalima + što svi posrednici koji ne naplaćuju oglašavanje uzimaju od bruto prihoda iznajmljivača dodatnih 20-30%!!!! da ne zaboravimo ovdje i tjedne troškove plaćanja servisa za čišćenje apartmana + troškove praonica rublja koje svaki tjedan iz džepa iznajmljivača odnesu preko 1000 kn!! na godišnjoj razini su to troškovi od preko 15.000 kn!! ne zaboravimo niti troškove vraćanja kredita za gradnju i opremanje te nekretnine, pa troškove plaćanja komunalne naknade, povećane troškove odvoza otpada od turista itd.itd. ...dakle, lako je lupetati iz perspektive nekoga tko se turizmom nikada nije bavio nego je došao samo kao gost pa misli da novci padaju s neba!!! da bi članak bio fer i korektan, treba pošteno opisati sve pluseve u minuse, a ne pisati socrealističke pamflete!

Kada cete sebi smanjiti place, beneficije, pogodnosti uhljebi parazatski??

Umjesto da smanje Državnu upravu, Županije, i ostale uhljebničke organizacije oni udaraju po narodu i opet će reći kako nisu krivi za iseljavanje. Vrijeme je za promjene, ali Vlasti!

Umjesto reformi, Vlada samo gleda gdje bi mogla još haračiti, jer se boji bogatih građana. Već viđeno u komunizmu, deja - vu. Namjerno prave takve propise ili su nepismeni uhljebi, kako bi vas u svakom trenutku mogli kazniti.

Ako je prosjek 50t kn o cemu pricamo... oni koji predju 230t kn moraju platiti pdv i tu je kraj priče... Bojim se da ne bi autobusi i iz dalmacije krenuli za njemacku... Udri po narodu ....

Budimo realni, apartmani su neisplativi, isplativi su samo u slučaju da ih naslijedite, evo vam računice. Ako imate 4 apartmana koje iznajmljujete po 50 eur dan kroz 7 i 8 mjesec to vam iznosi 12 000 eur, od te svote trebate platiti struju, vodu, smeće i paušalni porez tako da vam na kraju sezone ostane oko 9000 eur, ako uzmemo u obzir da vam je potrebna kuća sa barem 250 m2 za ovakvo iznajmljivanje i čija cijena gradnje iznosi oko 300 000 eur, isplativost investicije možete očekivati za 33 godine i to bez da ste renovirali apartmane i namještaj u njima i bez radova na kući što u konačnici znači da su isplativi nakon 40 godina, eto toliko o tim famoznim apartmanima. Pitanje za vladajuće , da li će investicija u kuću ući kao investicija te će biti odbijena od poreza?

Ako iznajmljivači budu tretirani kao poduzetnici, prvi porez bi trebali platit nakon što im se počne vraćat uloženo u kuću, što je za 40 godina. Ne može ih se porezovat kao poduzetnike, a ne primjenit iste porezne olakšice. Treba im onda dopustit i prilaganje računa za gradnju, struju, vodu, oglašavanje, kupnju posteljine, tanjura i ostaloga koje bi umanjilo poreznu osnovu. Na kraju bi dobili ultra birokratiziranu proceduru iznajmljivanja uz nikakvu financijsku korist, jer dobit je prividna, nema je, kuća počima donosit više nego što je u nju uloženu tek kad se je već raspala.

Nemože biti jednako opterećen iznajmljivač na Hvaru i u Lici ili netko tko iznajmljuje 2 kravate sa nekim tko ima 100 kreveta.

Matematika je nauka teska. Uz porez treba jos platiti boravisnu taksu, struju, vodu. redovito pomalo investirat u krevetninu i odrzavanje namjestaja i apartmana a i sam objekat u kojem se tjedno izmjenjuju gosti zahtijeva povecano ulaganje. a gdje je amortizacija? Rijesite najprije nelojalnu konkurenciju koja radi na crno i zaustavite bujanje lokalne administracije i svima ce nam biti bolje

ovo je tipičan režimski članak koji kao da je pisan u ministarstvu financija! nije nikakvo čudo da s ovakvim lopovima i derikožama na vlasti ljudi masovno odlaze iz HR u normalne zemlje koje cijene ljude i poduzetnike! da je vlada pametna, ovakav paušal bi ostavila za manji broj kreveta npr. do max 10 kreveta, a oni koji su preko toga to više nisu mali iznajmljivači pa neka plaćaju više.

debela drzava uhljeba zdere sve sto vrijedni ,nekorumpirani narod zaradi . uzas od drzave,uzas kako pljackaju. hdz/sdp/hns/mrak,pusic i svi njima slicni su haraci naroda,gori su od najgorih lopova.

ako zelite porezovat uvedite u staž hranimo vas porezima

Iznajmljivanje je definitivno vrsta poduzetništva i nema nikakvog valjanog razloga zašto ne bi i bilo oporezovano kao i svakodruga zarada od poduzetništva. Dosadašnje razlikovanje od poduzetništva bilo je čak i diskriminirajuće za ostale vrste poduzetništva i bilo je čak protivustavnoo jer je stavljalo tu vrsu zarađivanja (poduzetništrva) u privilegiran položaj.

Ljudi zaradjuju destine tisuca eura godisnje, a placaju smijesne pausalce, to nema nigdje. Prakticno ljudi beru lovu bez poreza vec 50 godina. Dva mjeseca rade, a 10 mjeseci piju machiato.

Samo veći udio hotela u ovom gozbenom kolaču će donijeti državi/društvu istinski benefit. Trenutno nemamo niti 15% kapaciteta u hotelima a trebali bi smo imati bar 50%. Kad to postignemo od turizma ćemo imati bez problema 20 milrd. €. Jerer u hotelima se svaka lipa proknjiži i na nju plati porez. Ovi iznajmljivači zamarče sigurno 3-4 milrd. € godišnje. To se najbolje vidjelo po prilivu štednje, dok su još banke plaćale solidne kamate.

Kažu, ne isplati se osim ako je naslijeđeno? Hoće li mi netko reći da su vile s bazenima, teretanama, teniskim igralištima itd. kakvih je puna obala "tradicionalna dalmatinska baština", tj. da su one nečija didovina? "Eee, to ti je našš bazen 100 kvadrata ča ga je moj pradid sagradija za babu da toća noge"...

Niknule su diljem Jadrana bezbrojne vile s bazenima, a sad neko objašnjava da se to "ne isplati". Od čega su ih onda sagradili, od 3000 kuna plaće?

Z Tenej ne pravi se lu.d, postoji sistem amortizacije kroz koji se raspoređuje trošak izgradnje, inače ni hoteli ne bi plaćali poreze sto godina. Da su apartmani neisplativi ne bi ih toliko bilo, naravno da neki otpadnu radi krive procjene ili poslovanja, ali su u prosjeku isplativi. I to ono, ohoho isplativi a ne da bi ih porezna korekcija dovela do bankrota. I naravno smanjiti porezno opterećenje društva u cjelini, kroz u prvom redu normalnije stope (stope, tri ili više!) PDV-a, debelo ispod dvadeset posto i ukidanjem ili barem propolovljavanjem neporeznih davanja (uključivo i boravišne pristojbe), a u prvom redu prepolovljavanjem svih trošarina na benzin i motorna vozila. Dakako da bi to dovelo državni aparat u kolaps, ali Bože moj... nek državni aparat odbaci suvišni teret zvan uhljebi nesposobni, pa bu plival i dalje.

Ma kakvo povećanje , treba iznajmljivače osloboditi svih davanja u državu , pa kako oni da prežive mjesec a po danu poberu jedva 50€ po osobi . Neće s evaljda dozvoliti d aizajmljivači imaju kućice od 100 000€ vrijednosti, pa barem to mora biti 10x više, ili da voze novi automobil od 15000 € Kkao nitko ne vidi njihov naporni rad gdje treba pozdraviti , a pnekad i otpratiti gosta misli svatko da je to lako , ali nije , ipak se radi o probranim ljudim koji su imali mogućnost da kupe i sagrade apartmane na turističkim destinacijama. Tko j ejoš vidio davati državu d aima za liječenje, školovanje, obranu , sigurnost ...

Problem je u tom mentalitetu, koji bi htio s 2 mjeseca rada (a i taj "rad" je jednom tjedno skinuti posteljinu i ubaciti je u veš mašinu) živjeti lagodno cijelu godinu. Jedino rješenje za to je dizanje cijena u nebesa.