Dotučeni krizom građani vikendice prodaju u bescjenje

14.08.2012. u 10:33h pinokio-wien je napisao/la: ________________________________________________________________ Da bi imao realnu sliku moraš poznavati obje strane medalje. Koliko vidim, ti si svoje zaključke donio iz perspektive kupca, odnosno na temelju svojih mogućnosti i/ili želja. Pritom zaboravljaš na birokraciju i ostaletale probleme našeg društva koji značajno poskupljuju gradnju jer gradnja nekretnina za tržište nie svodi se isključivo na građevinski dio posla. Često će od kupovine zemljišta do trenutka izdavanja dozvola za gradnju proći i dvije godine, a u tom periodu se na tržištima može svašta dogoditi. Valjda ti je jasno da birokratski dio izgradnje nekretnina ima značajan udio u konačnoj cijeni nekretnine. Da je moguće ishodovati dokumentaciju u pristojnom roku od 30-45 dana, tada bi se investitori zadovoljili sa 200 eur/m2, pa i sa manje.

žico Ako ćemo tako gledati, onda moramo tražiti da se ukinu porezi i na automobile.. jer država mora pomagati svojim ljudima. Onda moraju ukinuti poreze i na hranu.. i slično. Država je aparat koji mora omogućiti svojim ljudima da žive,, ali ujedno i uzeti neka sredstva od njih da bi mogla živjeti i održavati red i rad. To jedino može tako da uzima od ljudi određene iznose po nekom modelu. Ovaj model je dobar jer će se uzimati onima koji imaju.. a ne svima.

a porez na imovinu uopće ne mora biti loša stvar - samo ga treba prilagoditi našim uvjetima vlast treba shvatiti da nekretnine u hrvatrskoj posjeduju i siromašni dijelovi populacije, svak ima nešto: njivu, maslinik, vinograd, klijet, kućicu u rodnom kraju... a i vikendice ima puno ljudi koji nisu bogataši - to se ne smije zanemariti i primjeniti švicarski model takvo nešto bi dovelo do opće panike i rasprodaje, a i sama najava poreza je dovela do poremećaja na tržištu porez na imovinu može ubrzati rješavanje imovinskih sporova, može prepoloviti neobrađene poljoprivredne površine i sniziti cijene neprodanih stanova - i s te strane će njegovo uvođenje biti dobro za sve nas

još ovaj tintilinić tu gnoji.. pa kak ti ne dosadi više drukati..

@dexter_morgan Trziste je puklo zato sto je bilo bezobrazno i zrelo za pucanje. A zrelo je bilo jer ga je Ivo Sanader sa svojim kreditima napumpao do besvjesti.

sass Ukratko - država mora doći do prihoda. Samo je pitanje po kojem modelu. Ali bitno je samo se se uzme proporcionalno onome koliko posjeduješ. Klet u zagorju neće biti vrijednosti 100tis.eura.. pa će i porez biti mali.. uz stann koji imaš u zg-u na koji nećeš plačati porez jer u njemu živiš. To je ono bitno. Da se plati prema vrijednosti.. a ne prema kvadraturi. Za klet ćeš platiti 100kn.. i to je to.

za tintilinića ja za svoju vikendicu trenutno plaćam 450 kn godišnjeg poreza na vikend kuće i cca 1000 kn komunalne naknade - zaokružimo na 1400 kn godišnje uvođenjem poreza na imovinu te dvije stavke će se ukinuti i ostaje pitanje kolika će biti stopa poreza ukoliko bude takva da moram platiti 2000-3000 kn, onda će biti ok, a ako bude puno više onda će to samo rijetki moći platiti i tržište će se zagušiti i onda ćeš čak i ti moći jeftino doći do svog fetiša slovenci su neki dan uveli taj porez i stopa je 0,3%, a naši odmah spominju 1-2% - najviše na svijetu u njemačkoj ima pokrajina gdje je stopa i preko 2 i 3%, ali se radi o korekcijskim stopama, jer je vrijednost nekretnine upisana u njemačkim markama, na dan kada je izvršena procjena, prije 20-30 godina, pa se te velike stope odnose na cijenu koja je višestruko manja nego što je sada - a naši vide kako švabo lupa 3% i ne žele dublje proučiti zašto je to tako, pa kažu opalit ćemo mi 1%

dexter_morgan Porez definitivno dolazi, jer ga imaju i zemlje u okolini. Pitanje je samo vremena. Nisam stručnjak, samo dosta čitam. Misliš da mene ne pogađa.. pogađa me i više negoli što misliš. Ali ponovno naglašavam, gledam zemlje u regiji, i i djelujem. Znači, kako si napraviš tako će ti i biti. Ako imaš nekretninu, rješi je se.. ili plati porez.. to su dva rješenja. Možda imaš još neko.. ali napravi onako kako misliš da je najbolje. Nemoj poslije kukati. Nemoj sada kukati.

13.08.2012. u 23:57h Toni50 je napisao/la:13.08.2012. u 23:33h wratnik je napisao/la: Nikak nemogu vjerovati dasmo mi hrvati toliko naivni da samo mi kao jedina drzava moze postojati koja ne neplaca porez na imovinu.? Jeli vi to stvarno vjerujete ili se zajbavate.? Plače dobivati isplačene u dan isplate nije li to običaj u drugim pravim državama ? Ili se samo šališ ? kako se stalno šale i smjelo javljaju od sječnja nisu dobili plače u "državi" RH. Šale se budale ? Sa kime se i kako uspoređuješ ? ________________ Toni, evo ti odgovor. Novac koji je davala EU za obnovu i razvitak je usao u proracun iz kojek su dobivali poduzetnici za odrzavanje trulog i lazljivog zivotnog standarda, i kupovanje gradjanskog mira i odrzavanje birackog potencijala. S godine u godinu se je vise trosilo nego ostvarivalo. pa mi sada zamjerite koliko ocete, ali ti dugovi su sada tu i dosli su na naplatu. A EU vise nedaje novac za privatne potrebe.

dexter_morgan Ponovno ti kažem - ako voziš mercedesa nemoj se čuditi što ti je servis 5000kn. Da voziš twinga.. mogao bi ti servis na autu biti 700kn. Ne kukaj kad imaš. Niti ja ne kukam. Djelujem u skladu sa pravilima u društva. Ne kažem da vozim twinga.. ali definitivno razmišljam koji mi auto treba.. i kupujem ono što ću iskoristiti 100posto.

ok, tintilinić kako si tako siguran da na stan u kojem stanuješ neće biti poreza ja mislim da ga mora biti jer, što kada se uvede porez, a ukine komunalna naknada? koju plaćaju svi - zar misliš da će par stotina vikendica nadoknaditi tu cifru pa ima općina u kojima uopće nema vikendica, ili ih je par komada - kako da te općine nadoknade gubitak prihoda na ime komunalne naknade? po meni, nema tu velike filozofije na stambenu nekretninu stopa treba biti takva da daje iznos isti ili manji nego komunalna naknada a na druge nekretnine treba biti dvostruko ili trostruko veća na taj način će sve lokalne zajednice dobiti nešto veće prihode i to na račun onih koji imaju dodatne nekretnine po meni, to bi značilo cca 0,1% na stambenu, a 0,3 - 0,5% na ostale nekrtetnine, ovisno o vrijednosti

dexter_morgan Ali ne paničari prije reda. Da, bit će kao i do sada.. komunalna naknada ili dupla komunalna naknada kao do sada će biti kao porez .... i to smo riješili. .. za stanove do možda 100tisuća eura. A na vikendicu ćeš platiti veći porez.. ali budimo iskreni, viksa ti i manje vrijedi... barem mislim..negoli stan. Tak da ćeš na viksu platiti veći porez koji će biti u rangu ovog za stan. I mislim da će svi biti sretni.. vuk sit a koza cijela.

Normalno je da ako ukidaju jedno.. i uvode drugo... komunalna naknada i porez na nekretnine.. da mora biti veća cijena. Bit će veća cijena.. ali ne 10 puta više.. vidjet ćete. Jer to mnogi nebi mogli platiti. Ipak će onii odmjeriti da svi to mogu platiti. Pa kako nebi onda platili mi koji radimo za svoje.

Ivo34575 Ivo.. tebi će doći i naplatiti i za ono što je susjedovo haha.

slinic, nulanovic i kradimir cacic pripremaju se za veliku pljacku Hrvata, nabijaju visoke poreze pa cekaju da ljudi to ne mogu platiti i onda ce oni to za budzasto pokupovati a mi ce mo ostati bez icega. treba te pljackase otjerati s markovog trga prije nego nas jos gore popljackaju nego itko do sada.

Pa definitivno će to dovesti do pljačke ljudi, jer će biti rasprodaja budzašto. Kada od nekog kupiš nešto za desetinu vrijednosti jer je on u škripcu (nema za porez), onda si zelenaš i lihvar. Radilo se o satu, zlatnom lančiću ili vikendici.... priča je ista..... Ja znam hrpu ljudi koji su novce (a imali su ih) zapili, te nisu ništa stekli. Oni su za porez! A ima ljudi koji su se novce i znoj ulagali u kuću ili vikendicu. E, pa meni je više žao ovih drugih...

vila velebita Znači ti si za to da imaš 3 stana u zagrebu i dvije vikendice na moru.. i da ne plačaš porez.. zato što si to sama stekla??? Pa i naši tajkuni su to sami stekli.. znači.. ne moraju plačati porez.. pa svatko može donijeti potvrdu.. kao što na sudove i donose tajkuni, da im je plača 5000kn.. i što sad?? da ne plačaju porez????

14.08.2012. u 14:01h tintilinic100 je napisao/la: vila velebita Znači ti si za to da imaš 3 stana u zagrebu i dvije vikendice na moru.. i da ne plačaš porez.. zato što si to sama stekla??? Pa i naši tajkuni su to sami stekli.. znači.. ne moraju plačati porez.. pa svatko može donijeti potvrdu.. kao što na sudove i donose tajkuni, da im je plača 5000kn.. i što sad?? da ne plačaju porez???? ____________________________________________________________ Nemam, nemam, samo velim da mi je žao vrijednih ljudi koji su godinama stjecali, a sada će morati životni projekt, ono što su stvarali godina, prodati u bescjenje. Ovi tajkuni što ih ti spominješ - njih to neće pogoditi. Naći će rupe u zakonu, potplatiti nekog, izmajmunirati nešto da ne plate. Nekretninu na ljubavnicu, na tajnicu, na rahmetli komšiju..... ti se uvijek snađu, a sirotinja nahebe...

kaj da li vi znadete kaj su gorice/vinogradi????????? i koliko je to tamo posla!!! samo si jedan ajnc a mamlaz danas kupuje da rinta zabadava.

Meni se najvise svida ona peta vikendica na slici - cista vila nemogu da vjerujem svojim ocima. Ma to je sve dubre vise izgleda na stale a ne vikendica. Koja budala bih to kupila, niko i taman da mi jee daje dzabe nebi je uzeo.