Dok gradnja šoping-centara i te kako posustaje u Europi te će se zbog
zamrzavanja tržišta kredita i teškoća u financiranju zbog krize u ovoj
godini izgraditi do 7 milijuna kvadrata manje nego što se planiralo, u
Hrvatskoj za takve investicije nema zime.
Posao za 4000 ljudi
Samo osječka Portanova, brodski Vendi, požeški Kaufland te zaprešićki
West Gate i Superkonzum ovih dana obećavaju nove šoping-centre vrijedne
više od 400 milijuna eura, što je najbolji dokaz da kapital, bio on
domaćeg ili stranog podrijetla, ide tamo gdje može biti oplođen.
Unatoč visokoj koncentraciji šoping-centara u Zagrebu te otprilike 110
kvadrata trgovačkih centara na 1000 stanovnika, Hrvatska debelo
zaostaje za zemljama u regiji, a da bi dosegnula prosjek EU 25,
nedostaje joj još oko 360.000 kvadrata kvalitetnog trgovačkog prostora.
Čak trećinu tog “problema” trebao bi riješiti West Gate, danas u
Zaprešiću predstavljen kao najveći trgovački centar u regiji i jedan od
najvažnijih investicijskih projekata u Hrvatskoj, vrijedan dvije
milijarde kuna.
West Gate je, tvrde investitori, dvostruko veći od trenutačno najvećega
trgovačkog centra u Zagrebu – City Centra One. Svoja
vrata otvorit će 22. listopada na 120 tisuća četvornih metara neto
prostora u kojem će posao naći između 3500 i 4000 ljudi.
Izniman interes
Uz 208 trgovina, 26 restorana i kafića u trgovačkom centru koji,
gledajući iz zraka, ima oblik kravate, posebna atrakcija za
šopingholičare bit će klizalište, kuglana i vjerojatno najveće dječje
igralište u Hrvatskoj s površinom od 3500 četvornih metara, a kako mu
gravitira šira okolica od čak dva milijuna stanovnika, uopće nije čudno
što je baš Zaprešić odabran za gradnju najvećeg maloprodajnog projekta
u cijeloj Europi, kazao je Thomas Braunsberger, predsjednik
Braunsberger Holdinga, jednog od ulagača.
Portanova u Osijeku
zapošljavat će 1000 ljudi, a otvara se potkraj 2010.
Slovenska tvrtka WPG Real Estate u sljedećih će, pak, nekoliko tjedana
u Slavonskom Brodu početi gradnju Vendi parka – prvog retail parka u
istočnoj Hrvatskoj, vrijednog 22 milijuna eura, u kojem bi posao do
kraja godine moglo naći oko 500 Brođana. Na više od 27 tisuća četvornih
metara parka bit će smješteno četrdesetak trgovina za koje su interes
već pokazali brojni trgovački lanci, a gradnja će biti dovršena do
početka prosinca.
Portanova, koja će stajati 80 milijuna eura, prva je u Osijeku najavila
početak gradnje, no tamo su još uvijek u “igri” i Avenue Mall i Oasis,
a najavljeni su i dolasci Bauhausa, Kike i Supernove.
U 10 godina dva milijuna kvadrata
Ove i iduće godine gradit će se i Trigranitov centar na Laništu, centri u Buzinu, Ikea kod Ivanja Reke, u Dugopolju... U travnju je otvoren drugi dio zagrebačkog City Centra One od 36.000 m2, proširuje se šibenski Dalmare, najavljuju se proširenja novootvorenih outlet centara. Prema procjeni Sektora za trgovinu HGK, u posljednjih desetak godina izgrađeno je ukupno 2 milijuna kvadrata maloprodajnih prostora – u što su uračunati oni veći od 1000 kvadrata. U Požegi je jučer položen kamen temeljac za gradnju Kauflanda vrijednog 60 milijuna kn, a gradi se i jedan u Vinkovcima. (Lj. M., J. Ra.)
