Seminar u organizaciji Hrvatskog instituta za financije (HIF) će se fokusirati na analizu stanja na tržištu nekretnina u svijetlu posljedica COVID-19 pandemije, odnosno u post-covid razdoblju. Analizirati će se trenutno stanje na stambenom tržištu, turističkom segmentu tržišta nekretnina (hostel/second home), uredskom poslovanju (office) i tržištu nekretnina u sektoru trgovine na malo (retail).
Porast cijena nekretnina koji je započeo u 2015. godini rezultirao je agregatnim porastom cijena stambenog prostora i preko 40% u nekim sredinama. Paralelno s tim u segmentu poslovnih nekretnina došlo je do oživljavanja investicijske aktivnosti te je započet novi investicijski ciklus.
Usporavanje ekonomske aktivnosti kao i politika socijalnog razdvajanja rezultirala je čitavim nizom događaja koji imaju otegotne posljedice na funkcioniranje tržišta nekretnina. Rad od kuće je stvorio pritiske u uredskom poslovanju, a prekid putovanja je znatno otežao investicijsku klimu u navedenom segmentu.
Seminar će pokušati ponuditi odgovore na posljedice COVID-19 pandemije u kratkom i srednjem roku na sve segmente stambenog tržišta, ali isto tako i na poslovni segment tržišta nekretnina. Povrh toga, analizirati ćemo osjetljivost projekcija na različite scenarije koji su pred nama nakon razdoblja pandemije, ali i nakon potresa koji su promijenili razmišljanja dijela investitora i kupaca.
Posebnu pozornost ćemo posvetiti stambenom tržištu, sektoru turizma, sektoru uredskog poslovanja i trgovini na malo. Povrh toga dodatan osvrt ćemo ponuditi na kretanje investicijske klime i investicijsku aktivnost u post-covid razdoblju.
Inflacija je jedan bitan novi element koji će zasigurno imati posljedice na cjelokupnu ekonomiju, financijska tržišta, ali i na tržište nekretnina. Na seminaru će se nastojati dati odgovori kakve posljedice može nešto viša inflacija imati na tržište nekretnina u smislu reakcija investitora, građevinara, ali i kupaca. Također, element negativnih ili nultih kamatnih stopa u bankovnom sektoru ima utjecaj na dinamiku sektora nekretnina te je interesantno razmotriti koliko dugo možemo očekivati period izrazito niskih kamatnih stopa.
Ključno pitanje je i da li trenutne cijene predstavljaju balon ili je to samo nova realnost kao posljedica inflacije, negativnih kamatnih stopa te znatno veće količine novca u financijskom sustavu. Mogući odgovor leži i u segmentaciji tržišta nekretnina na nove nekretnine (u svijetlu potražnje nakon potresa) te na stariju gradnju. Sve odgovore vezane uz tržište nekretnina, kretanje cijena nekretnina, procjenu vrijednosti nekretnina, utjecaja pandemije i potresa na cijene nekretnina, uvođenja eura, inflacije, niskih kamatnih stopa i utjecaja na tržište nekretnina možete dobiti na ovom jedinstvenom specijalističkom seminaru/konferenciji.
Iskoristite popust na rane prijave do 15.09.2021.! (www.hif.hr)
Seminar TRŽIŠTE NEKRETNINA U 2022. GODINI se, u organizaciji Hrvatskog instituta za financije (HIF), održava 24.09.2021. Iz predavanja prof.dr.sc. Josipa Tice, Dubravka Ranilovića i Josipa Pokrovca te gostiju predavača (renomiranih developera) saznajte:
- Kretanje ekonomske aktivnosti prije krize, tijekom pandemije i očekivanja za 2022.
- Očekivani epidemiološki odgovori - eventualni četvrti val i trajanje krize te post-covid razdoblje
Stambeno tržište
- Ponuda
- Potražnja
- Ekonomska aktivnost
- Subvencije
Poslovno tržište
- Office
- Retail
- Hotel/turizam
- Investicije
- Utjecaj potresa na tržište nekretnina te na segmentiranje nekretnina na noviju i stariju gradnju
- Utjecaj inflacije i njene posljedice na tržište nekretnina, odnosno na investitore, građevinare i kupce
- Utjecaj niskih i negativnih kamatnih stopa na tržište nekretnina
- Utjecaj uvođenja eura na tržište nekretnina
- Novosti u procjenjivanju vrijednosti nekretnina
- Porezi u nekretninskom sektoru - kako optimizirati gradnju, najam i kupoprodaju?
Prijavu za sudjelovanje na seminaru TRŽIŠTE NEKRETNINA U 2022. GODINI možete ispuniti na www.hif.hr ili slanjem osobnih podataka na info@hif.hr (ime i prezime, poduzeće, telefon i mail).
ODOBRAVAMO POPUST DO 15% ZA RANE PRIJAVE DO 15.09.2021.
NADOLAZEĆI PROGRAMI:
15.09. – PROJECT MANAGEMENT AKADEMIJA
17.09. – MINI MBA IN FINANCE (NAPREDNA ANALIZA FINANCIJSKIH IZVJEŠTAJA – 1. MODUL)
22.09. – MSFI AKADEMIJA
24.09. – TRŽIŠTE NEKRETNINA U 2022. GODINI
29.09. – MINI MBA IN CONTROLLING (FINANCIJSKO I POSLOVNO PLANIRANJE, MODERNO BUDŽETIRANJE I IZRADA KPI-a)
08.10. – RISK MANAGEMENT KONFERENCIJA
21.10. – KRAJ 2021. i PRIPREMA ZA 2022. - ZAVRŠNI RAČUN I POREZNA OPTIMIZACIJA
04.11. – CERTIFIED DANA SCIENTIST
08.11. – OVLAŠTENI PROCJENITELJ
Sve daljnje informacije možete dobiti na www.hif.hr
