Tko će ulagati? Za građevinsku dozvolu treba obići 21 adresu i izgubiti 188 dana

Ne kuzim zasto treba 21 koraka. Mozda da 21 uhljebljenih ima sto radit. U USA 2 koraka i zavrsna inspekcija. 4-5 tjedna za dozvolu i par dana za inspekciju.

Ovo je samo dio istine. Ja sam za godinu dana uspio rjesiti kupoprodajni ugovor za plac uz 4 anexa, svaki puta cijela ekipa hodocastila biljezniku. Samo preko tri mjeseca cekanja da stanje iz katastra prepisu u gruntovnicu ito sam potegao vezu za to. Kad sam spoznao koliko me jos papira i potvrda ceka odustao sam od gradnje. Iskreno i realno put do gradjevinske dozvole za kucu treba vam oko 3 godine pod uvjetom da se intezivno bavite s papirima, sto znaci zanemariti sve ostalo.

a da postoji aplikacija u koju učitaš projekt, ona sama provjeri jel u skladu sa zakonom i svim potrebnim za građenje te automatski iza dozvolu, a ovi iz državnih ureda nek izađu na teren i provjere jel sve u skladu sa dozvolom i projektom

I, kaj bi vi od ovog izostavili u pravnoj uređenoj državi koja drži do zaštite okoliša, ima sve komunalije? Nije sporno da nešto može biti brže ili jeftinije, u praksi doista mislim da i jest ako se dostavi uredna dokumentacija, ali odobrenje za gradnju industrijskog postrojenja koje mora ispuniti uvjete za zaštitu okoliša i sigurnost radnika, ne dobiva se nigdje u svijetu za 2 dana. Definitivno, ne. Trebali ste tražiti možda obrazloženje zašto su pojedini iznosi ovako visoki, no ljudi ne grade klijet ni šupu nego tvornicu. Meni je to normalnije od brzinske napopreko legalizacije. Te kazne koje su prikupljene u legalizaciji, ti novci ne vrijede toliko koliko gradnja uz unaprijed utvrđene i potvrđene uvjete, nenarušavanje okoliša, nesmetane buduće izgradnje itd. Istinski problem je u nesređenim gruntovnim i katastarskim podacima pa čovjek iskrvari dok sredi taj predkorak za dobivanje dozvole, veće investicije obuhvaćaju i više parcela, ali onda to investitori rješavaju preko odvjetnika koji su u tom čušpajzu od podataka ipak malo vještiji. Također općine i gradovi, koji odugovlače s donošenjem ili mućkaju s čestim izmjenama urbanističkih planova za povlaštene investitore, zbog nesposobnosti ili klijentelizma svojih uprava (klijentelizam=eufemizam za potkupljivost). A to da službenici znaju biti neljubazni i prepotentni umjesto da daju kratku, jasnu, smislenu uputu stranci što joj je činiti - ima toga, no isto tako i stranke znaju biti u startu svadljive i nabusite. Pomalo smo nekulturan narod, s ove ili one strane šaltera. Ipak, ako su svi "papiri" u redu i ako čovjek ne želi nešto napopreko i na rubu propisa, mislim da će se danas malo tko usuditi zavlačiti izdavanje nekog dokumenta izvan propisanih rokova samo radi toga jer mu se netko nije dovoljno duboko poklonio.

Jasno da je gospodični Taritaš sve super. I nama će biti super kad gospodičnoj nakon izbora nastupi Mrak. E moj dario2... a kako bi onda crveni zaposlili svoje ljubavnice?

Ova vlast da je htjela mogla je s 1.1.2014. godine kada su donijeli novi zakon o gradnji pojednostaviti korake, međutim oni su napravili suprotno, sada teba 5-6 više potvrda nego ranije. Kako ništa nije slučajno, time su dali poruku mladim ljudima koji misle svojom glavom a ne čitaju partijske biltene, da im nema mjesta tu nego neka sele u svijet, a partija će vladati s onim što je preostalo dok sve ne rasprodaju. Činjenica je da od godine 2000. u Hrvatskoj nemamo hrvatsku i narodnu vlast, a teško da ćemo ju i izboriti, jer oni koji mogu donijeti promjene i prevagu, mladi i obrazovani bježe u svijet.

Gospodo!!! Gradjevinska dozvola za jednu kuću od 140 kvadrata + garaža košta 180 eura u Austriji. Kažem iz osobnog iskustva. I cijela papirologija traja nešto više od 3 mjeseca. A sta onda ovi naplacuju??? Brz i lak novac od jadnih ljudi. Nije ni cudo sto ljudi grade bezpravno.

Gradio sam obićnu kuću za stanovanje od 144 m2 i garažu od 30 m2, prije par godina pored Velike Gorice. Trajalo je 18 mjeseci ishodavanje papirologije i koštalo je 90 000 kuna, a da nisam niti lopatu zabio u zemlju.. To su smatrali brzim postupkom. Svaki referent mi je predmet vraćao nakoliko puta i govorio da po zakonu ima 60 dana da me zavlaći. Prodao sam stan, digao kredit, otišao u podstanare kako bih imao kapital. Izmislili su nepotrebne elaborate, a nisu me upozorili da gradim u "sifonu Odre", pa imam dvije poplave minimalno svake godine. Srećom, samo je jednom voda bila u kući, a stalno strada dvorište, vrt, vočnjak, šupa. Kuća i garaža su povišene. Milanović nam je preporućio da se odselimo jer smo tako i tako gradili bez dozvole... ? Što reći?! Kamo se god okreneš svi te zavlaće, potkradaju, kradu. Neznalice i korumpirani likovi do bola.

2 su razloga zasto se dozvole dugo cekaju.1. Interes lokalnih mocnika je da ostanu glavna lica i zbog svoje oholosti ne dozvoljavaju razvoj okoline kako bi zadrzali relativnu vlast.Oni najcesce i rogobore protiv napretka. 2. Je neshvacanje sluzbenika da je njegov zadatak da budu na usluzi gradanima te da izgradnjom pridonesu razvoju vec razmisljaju da su oni faktor koji je vazan i da oni osobno moraju biti zadovoljni projektom.ne shvacaju da su oni sluzbenici koji trebaju pomoci razvoj i da su tamo samo da osiguraju da sve bude po zakonu i da pomognu da poduzetnik napravi gradevinu, a drzava ubere svoj dio.i najvaznije je da sluzbenici ne shvacaju sa moraju biti placeni upravo od tih davanja i davanja doprinosa ljudi koji ce tu zivjeti i raditi.trenutno zive od kredita kojeg drzava uzima za njihove place.to su uhljebi koji ruse sustav.zajedno sa gradonacelnicima j opcinama kojih ima previse i sluze samo kao vjerni glasaci za svoje politicare. Jednostavno nekad su bili komunjare, a danas su uhljebi.

Previse je dotepenaca i torbara po javnim ustanovama pa se odma vide rezultati njihovog rada. Nije to samo sa gradjevinskim dozvolama to se prosirilo ko ambrozija sve posvuda samo cekaju kuverte. Naprimjer u tim ustanovama sjede osobe koje neznaju poslati mail.